廣東
四五年前，廣州房地產市場迎來爆發式增長，中心區多個板塊涌現出一批備受追捧的熱銷樓盤。
網友稱他們為“網紅盤”。
比如天河的天河壹品、保利天匯、珠江花城；黃埔的城市之光、富頤華庭、中鼎珺合府、大壯名城；荔灣的萬科金域曦府；番禺的越秀和樾府、珠江鉑世灣等剛需/剛改盤。
現在它們已經悉數進入二手市場，現在價格如何？樓主幫你數一數（以下數據均來自貝殼）。
天河“網紅盤”：
天河壹品共有16套在售，掛牌均價6.3萬/㎡。今年二手房成交2套，南向三房5.3-5.6萬/㎡。
保利天匯1-3期共有127套二手房在售，其中1期74套在售，掛牌均價4.6萬/㎡。近期成交1期北向三房單價3.5萬/㎡，南向四房單價4.1萬/㎡。
珠江花城1-4期共有154套二手房在售，近期成交一二期北向三房單價3.6萬/㎡，三四期東南向三房單價4.1萬/㎡。
黃埔“網紅盤”：
城市之光A、E、F期共有103套二手房在售，其中F期60套在售，掛牌均價4.8萬/㎡。近期成交F區東北向三房單價4.2萬/㎡，E區東北向三房單價4.3萬/㎡，A區南向三房單價4.5萬/㎡。
富頤華庭T、S區共有64套二手房在售，其中T期60套在售，掛牌均價4.8萬/㎡。近期成交T區北向三房單價3.6萬/㎡、南向三房單價4萬/㎡，S區南向四房單價4.1萬/㎡。
中鼎珺合府共有6套二手房在售，掛牌均價6萬/㎡。2024年和2025年各成交1套，東北向三房單價3.4萬/㎡、南向三房單價3.7萬/㎡。
大壯名城共有64套二手房在售，掛牌均價4.9萬/㎡。近期成交南向三房單價4.4萬/㎡、南向四房單價4.9萬/㎡。
荔灣“網紅盤”：
萬科金域曦府共有17套二手房在售，掛牌均價5.2萬/㎡。近期成交南向三房單價4.1萬/㎡、東南向三房單價4.2萬/㎡。
番禺“網紅盤”：
越秀和樾府1-4期共有67套二手房在售，其中一期41套在售，掛牌均價6萬/㎡。近期成交一期南向四房單價4.8萬/㎡，二期東南向三房單價5萬/㎡，三期南向四房單價5萬/㎡。
珠江鉑世灣一期共有59套二手房在售，掛牌均價3.8萬/㎡。近期成交南向四房單價3.1萬/㎡，南北向五房單價3.4萬/㎡，南向三房單價3.2萬/㎡。
以上二手房為最新成交價，關于這些“網紅盤”的開盤價、高峰價，熟悉近幾年廣州樓市的網友應該也有了解，這里就不一一寫出。
至于這些樓盤的真實成交價，你認為符合當下市場和片區價值嗎？可以入手了嗎？
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