增加過街天橋！濟南最高雙子塔，規劃有變！

近日，濟南市發布一項規劃變更，涉及濟南最高雙子塔項目，將增加一處過街天橋，以及一些其他調整。

該項目為國惠科創中心項目，位于經十路以南、鳳凰路以東。按照規劃，該項目總建筑面積達到了33.59萬平方米，其中商業面積接近4.5萬平方米（地上3.47萬平方米，地下0.99萬平方米）。雙塔地上45層，總高度均達到了220.65米，建成后將成為漢峪金谷B區最高的建筑物，也是濟南最高的雙子塔建筑。

在雙子塔之間，離地面約172米處，有濟南最高的鋼結構連廊，將成為濟南最為獨特的“云端觀景平臺”。目前，雙子塔已經基本建成。

本次規劃變更，主要涉及雙子塔所在地塊，及其西側的公園地塊。主要調整內如下：

一、B-03地塊

1、B-03、B-04地塊之間增加過街人行天橋(⑧)。

2、總圖取消東北角人行入口廣場(①)、東側商業人行次入口(②)，西側增加一處人行出入口(③)。

3、地面非機動車停車等對應調整(④等)。結合出入口調整，對非機動車停放區域進行了優化，非機動車停車位總數量不減少。

4、結合地下車庫優化情況，地下機動車停車位由“2294（含362輛機械停車位）”變更為“2304（含325輛機械停車位）”。

5、為保障人行天橋無障礙通行的連續性，以及與整體景觀的協調性，將臺階改為無障礙坡道(⑨)。

二、B-04地塊

1、B-04地塊增加出地面電梯出口一處(⑤)，建筑占地面積增加13.31平米，結合圖紙深化設計，2號樓面積減少13.31平方米，地上建筑面積未發生變化，同時，調整后未超建筑密度上限，疊加建筑密度未發生變化。

2、考慮與相鄰地塊景觀設計的整體性，將北側人行出入口調整至東北角(⑥)。

3、調整場地平面布置及地上非機動車位位置，非機動車位總數量不減少(⑦)。

4、非機動車停車位由“總停車位6914輛，其中地面3354、地下3560”變更為“總停車位6944輛，其中地面3384、地下3560”。