隨著全球豪宅標準的迭代升級，關于“未來豪宅”的討論正從土地與配置的競爭，轉向更深層的居住思考。在金融城·貝宸S1看來，豪宅的未來不止于外在的奢華，更在于以“生態 智能 美學”為核心，構建可持續的內在價值。

2025年10月24日，金融城·貝宸S1開啟了一場關于未來居住的前沿思想碰撞，洞察全球豪宅的發展趨勢。

本次活動邀請多位業界大師與媒體嘉賓圓桌對談，為市場清晰解讀“何為未來豪宅”，與會嘉賓包括：

鄭忠（CCD鄭中設計創始人、中國室內空間設計大師、貝宸S1精裝設計師）

孟凡浩（Line+聯合創始人、中國建筑設計大師、貝宸S1建筑設計師）

李卉（緯圖設計機構創始合伙人、中國景觀設計大師、貝宸S1景觀設計師）

馬海金（設計資源整合與傳播平臺“Designwire設計腕兒”發起人）

劉振亞（時尚媒體“外灘TheBund”發起人）

他們以全球化的視野與專業深度，為峰會注入了關于“生態 智能 美學”的立體思考，也為成都乃至中國豪宅市場提供了面向未來的人居樣本。

01 全球趨勢下的生態共生與智能融合：豪宅產品的深層進化

作為本次峰會的首位演講嘉賓，劉振亞先生從城市發展與人居演進的關系出發，提出了未來豪宅的核心命題：生態智能棲居，是人居進化的必然方向。

他指出，城市的偉大不在于奇觀，而在于能回答人的問題；生態的本質是多樣性，而非“看上去很綠”；而真正的智能，應當服務人的感知與情緒——燈光、聲音、空氣不止可控，更要主動而克制。劉振亞總結道：“理想的豪宅生活，不是離開城市，而是讓人在回家之后，能夠忘記自己身處城市。”

基于對全球豪宅的長期洞察，馬海金女士指出，未來豪宅的關鍵詞正從“奢華”轉向“共生”——自然回歸、科技創新與藝術共情將共同塑造新的生活方式。她強調，越來越多的城市地標型項目，正在從視覺符號走向情感與體驗，讓自然、科技與人文真正嵌入日常。

在總結發言中，馬海金表示：“自然回歸與科技創新，不是對立命題，而是同向驅動。它們共同推動豪宅回歸人的本質，讓居住重新成為生活的藝術。”

02 在地生態、建筑美學與城市景觀融合：貝宸S1的空間創新實踐

在金融城·貝宸S1的整體規劃之下，如何“建造一個能與城市共呼吸的生命體”，是孟凡浩先生在設計過程中思考的核心。他提出：跳出公建化立面風格，追溯人居的本質，嘗試從傳統的四川民居當中找到靈感，打造了一個遞進的“四進花園”序列，在高層中實現“空中四重院”，在都市環境中再造“生態棲居體”。

在此基礎上，貝好家團隊進一步從總圖布局、立面構造到打樣驗證等方面共創，確保設計理念精準落地。

· 資源導向的總圖布局：項目打破傳統行列式布局，四棟建筑以“占角不占邊”的點狀布置，統一朝向西北金融城核心景觀軸，最大限度釋放中央公共空間，實現視野與空間的雙重優化。

· 有機仿生的立面體系：從貝殼集團logo中汲取靈感，項目采用圓潤的C型框體，結合仿石材蜂窩鋁板、UHPC等高性能材料，確保立面的美觀及耐久。

· 1:1異地打樣前置創新：貝好家在項目旁租賃獨立場地，通過三個獨立樣板墻與立面節點模型，1:1呈現材質質感與構造細節，精準把控設計效果。

這一設計遠非形式上的標新立異，其背后是嚴謹的結構邏輯與空間敘事。重塑了建筑與城市的關系，更讓每一戶都擁有了定制化的都心視野。

李卉女士的分享，則將視角從建筑延伸至景觀領域，探討了景觀如何成為鏈接社區與城市的媒介。她分享道：“好的景觀不是模仿自然，而是把自然‘請回來’。雖由人作，宛自天開——我們以川西山水為原點，讓‘風景里的家’成為城市的第二層皮膚。”

李卉女士在項目景觀設計初期便帶領團隊遠赴黃龍、九寨溝采風，將兩百余種川西本土植物、千余噸天然石材融入景觀打造，只為重現山野的原始肌理與生命力。這種設計不再只是堆砌名貴樹種，而是讓景觀真正融入土地的風貌。

03 智能系統×美學體驗：讓空間成為“更懂人”的生態艙

全球視野下的趨勢共識，最終需要回歸到與人最為親近的室內空間。鄭忠先生在分享中指出：“酒店住宅化×住宅酒店化”的核心，不是形式的互借，而是精神的互融——讓家的溫度擁有待客的尊崇，讓酒店的精致延伸至生活的日常。他強調，未來頂級空間的價值，不在視覺的奢華，而在感官的松弛和情緒的療愈。真正的奢華，是從容有度的體貼，是在光線、聲韻、材質、動線的細微流轉中，持續傳遞被理解的溫度。

鄭忠認為，“生態 智能 美學”并非孤立維度，而是互相交融的體系：生態給予空間生命力，智能賦予空間思考力，而美學則讓空間擁有持久感染力。在他看來，貝宸S1正是這一理念的最佳實踐——從材質的克制選擇到光線與動線的微妙平衡，都體現出“從感官入手、以情緒為核”的設計理念。無論是空間比例的拿捏，還是光影隨時間變化的層次感，都服務于一個核心命題：讓居住者在城市的中心，重新找回屬于生活的呼吸感。

“我們追求的，是讓住宅像人體一樣，擁有自我調節的本能。”圓桌對談主持人、貝好家產品總設計師郭旌分享道：“貝好家立足于居住者視角，從人體運行機制中汲取靈感，首創‘六感?智能系統’，將眼、耳、鼻、舌、身、意六感體驗，與智能系統深度互聯，依托科技模擬人體感官的智能反饋，使房子如人體般具備自我調節的能力，最終服務于人的六感舒適體驗。” 例如在貝宸S1的375戶型中，以華為鴻蒙智家系統為智能底座，共接入19大類、310余個智能受控點，實現了全家智能設備的應連盡連。僅照明相關傳感器便達到21個，可實現“絲滑無感”的智慧燈光控制，打造真正松弛舒適的生活體驗。

04 以客戶需求為原點，重塑未來豪宅價值標準

貝殼副董事長、貝好家事業線首席執行官、貝殼整裝事業線首席執行官徐萬剛先生也蒞臨現場。峰會的最后，徐萬剛先生生動、真誠地闡述了貝好家的產品觀——“住得好＞賣得好”、“客戶需求＞開發經驗”。

他指出，過往的房地產開發模式，往往是從行業經驗和慣例出發，或從銷售展示效果出發，忽略人們真實的居住需求和痛點。如琴房、泳池等設施初期賣相很好，長期運營極難，但哪怕在高端小區，也常在幾年后就陷入荒廢。

而貝好家以客戶的長期居住體驗為先，并建立了與潛在客戶的多種深度鏈接渠道，將客戶的意見融入設計規劃和方案落地，讓房子“更好住”。徐萬剛先生分享了貝宸S1打造過程中的多個故事，如成都人普遍有泡腳放松的生活習慣，但從沒有開發商會為此進行設計，業主泡腳時接水、倒水、清理水漬十分麻煩。以375戶型為例，貝宸S1在老人房專門設置了泡腳池，主臥也預留了上下水點位方便使用智能泡腳桶，讓客戶泡腳更方便。這一看似細微的設計，體現了貝好家對生活本質的解讀：真正的豪宅，不止于美，更在于回應生活的真實需求。

這樣深度挖掘用戶需求并為之進行針對性設計的例子還有很多，貝宸S1把這些初心、過程和思考，甚至走過的“彎路”都一一記錄下來，匯總為《讓貝宸S1更好住的108個小故事》，讓大家看到：在貝宸S1背后，有一群人在為“更好住”這件事較真。這樣的108個小故事合在一起，就是貝宸S1的“誕生記”，也是貝好家以自己獨特的方式，寫給成都的“一封情書”。未來，當業主邁入貝宸S1的那一刻，愿它的每個細節都輕聲訴說：您擁有的不僅是一座豪宅，更是讓一家人舒適愜意的好家！

05 從地標到生活方式，未來豪宅的“生態 智能 美學”理念進化

當建筑落位于城市核心，它不僅是地標，更應成為與城市共同呼吸的有機體，從”生態、智能、美學“三個維度實現與城市的深度對話。

金融城·貝宸S1的實踐，為當下全球豪宅趨勢——即從單一物理空間向與未來共生的豪宅生命體演進——提供了獨特的成都樣本。它并非簡單復制全球范式，而是從客戶視角出發，在生態共融、智能進化與美學表達上，實現與全球頂尖趨勢的同頻共振，展現出“越成都，越世界”的深層內涵。

06 5D實景示范區即將開放，見證未來豪宅的真實形態

10月31日，金融城·貝宸S1 5D實景示范區將盛大開放，這是項目從理念到現實的關鍵兌現，并將以可感、可觸、可體驗的形式，讓居住者看到“生態、智能、美學”如何與城市共生生長。