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李嘉誠(chéng)曾經(jīng)自住6年的南區(qū)壽山村道洋房，最近正式租出，月租高達(dá) 50 萬(wàn)港幣。湯姆一看這個(gè)數(shù)字，手里的奶茶都不香了：50萬(wàn)一個(gè)月，夠普通打工人不吃不喝攢好多年了。

曾經(jīng)“香港首富”的家

現(xiàn)在成了別人的租屋

這棟順利出租的豪宅位于壽山村道22B號(hào)，建筑面積約735平方米，空間大到可以在家里跑步。李嘉誠(chéng)最初意向月租60萬(wàn)港元，經(jīng)過(guò)一番議價(jià)，最終以每月50萬(wàn)港元成交。

來(lái)源：香港01

早在2002年，李嘉誠(chéng)就花費(fèi)8300萬(wàn)港元拿下這片地塊，之后親自規(guī)劃重建，打造出壽山村道22A、22B、22C三棟獨(dú)立洋房。三棟大宅的實(shí)用面積合計(jì)約1933平方米，目前全部歸李嘉誠(chéng)旗下的新港投資有限公司所有。

來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)

2007年9月，因?yàn)樯钏疄车赖脑写笳枰轮亟ǎ罴握\(chéng)父子倆搬進(jìn)了壽山村道的洋房，一住就是六年，直到2013年10月才搬回原住處。也就是說(shuō)，現(xiàn)在租出去的這套房子，可是“誠(chéng)哥”實(shí)打?qū)嵥^(guò)的名人舊居。

另外兩棟也在等“有緣人”

月租60萬(wàn)等你來(lái)談

除了已經(jīng)租出的22B號(hào)屋，剩下的22A和22C兩棟洋房目前也在放租中，意向月租均為60萬(wàn)港幣。

其實(shí)湯姆在四五年前曾有幸進(jìn)去過(guò)這個(gè)小區(qū)，因?yàn)楫?dāng)時(shí)我的其中一個(gè)客戶，正是其中一棟別墅的租客。

我當(dāng)時(shí)進(jìn)去的時(shí)候，第一感覺(jué)是這三棟房子確實(shí)已經(jīng)比較老了，而且?guī)缀鯖](méi)什么景觀而言。讓我印象比較深刻的還有一點(diǎn)是，三棟別墅外面的泳池邊，有一些類似“十二生肖銅首”的高仿裝飾（現(xiàn)在應(yīng)該都被移走了）

不過(guò)話說(shuō)回來(lái)，如果你對(duì)這幾棟別墅感興趣，覺(jué)得50萬(wàn)那棟沒(méi)搶到，現(xiàn)在還有機(jī)會(huì)，隨時(shí)找湯姆。

來(lái)源：香港01

湯姆分析了下，這次李嘉誠(chéng)家族選擇在租金指數(shù)破頂時(shí)放租，時(shí)機(jī)拿捏得十分到位。一方面，香港超級(jí)豪宅租務(wù)市場(chǎng)確實(shí)在轉(zhuǎn)旺；

另一方面，“李嘉誠(chéng)住過(guò)”這個(gè)光環(huán)本身就是最好的廣告。想象一下，你跟朋友輕描淡寫(xiě)地說(shuō)“我現(xiàn)在住在李嘉誠(chéng)以前的家”，那種低調(diào)的炫耀感，比開(kāi)什么豪車(chē)都強(qiáng)。

普通人看熱鬧，聰明人看門(mén)道

看完這條新聞，普通人首先是羨慕——人家一個(gè)月的租金，夠我交好多年房租。

但其實(shí)這三套房子還有更加讓人吃瓜的新聞：

來(lái)源：yahoo 財(cái)經(jīng)

據(jù)媒體爆料，過(guò)去的租客不乏財(cái)雄勢(shì)大的知名人士，但都曾被爆出欠租。其中就包括：

施建祥（內(nèi)地商人、《葉問(wèn)3》投資者）：于2015年以月租195萬(wàn)元租住，后欠租被告上法庭。

袁毅強(qiáng)（深圳基金經(jīng)理）：于2018年以每月200萬(wàn)元租用，不久即爆出欠租。

紀(jì)曉波（中國(guó)臺(tái)灣藝人吳佩慈男友）：其相關(guān)擔(dān)保公司于2018年以月租180萬(wàn)元租住，后于2020年起欠租，遭業(yè)主追討數(shù)百萬(wàn)元。

所以說(shuō)，李嘉誠(chéng)住過(guò)的房子，給咱們普羅百姓住，也未必“鎮(zhèn)得住”啊

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