在企業(yè)的日常運(yùn)營中，樓宇與園區(qū)的管理往往隱含著不少挑戰(zhàn)：資產(chǎn)盤點(diǎn)耗時(shí)費(fèi)力、空間利用率難以量化、設(shè)備維護(hù)總在事后響應(yīng)、能耗與碳排數(shù)據(jù)缺乏精準(zhǔn)統(tǒng)計(jì)……這些問題看似瑣碎，卻實(shí)實(shí)在在地影響著運(yùn)營效率與管理成本。

而在數(shù)字化不斷滲透各行各業(yè)的今天，這些挑戰(zhàn)正在迎來新的解題思路——通過技術(shù)，讓建筑本身變得可感知、可分析、可優(yōu)化。

而背后的推動(dòng)者之一，正是專注于數(shù)字建筑資產(chǎn)運(yùn)維的鳴遠(yuǎn)時(shí)代。

文 | 百工驛

封面來源 | AI生成

01

從一把椅子說起

在很多公司，行政同事可能每年都要為“我們到底有多少把辦公椅”頭疼一次。手動(dòng)盤點(diǎn)，耗時(shí)耗力，結(jié)果還常對不上。

但鳴遠(yuǎn)時(shí)代構(gòu)建的數(shù)字世界里，每一把椅子從采購入庫那天起，就擁有了自己的數(shù)字身份證。掃碼，就能看到它的“生平”：什么時(shí)候買的、誰在用、維修過幾次、折舊到多少錢了。

資產(chǎn)盤點(diǎn)，從一場浩大工程，變成了掃碼“嘀”一下的輕松事。這，就是數(shù)字化的魔力——把物理世界的一切，都映射到數(shù)字空間里，變得可查、可控、可預(yù)測。

02

不止是椅子，是整個(gè)空間

想象一下，你可以像看手機(jī)地圖一樣，查看整棟樓的3D立體模型。輕輕一點(diǎn)，就能看到每個(gè)部門的座位分布、哪個(gè)會(huì)議室接下來有空、甚至哪片區(qū)域的照明和溫度可以調(diào)節(jié)得更節(jié)能。

空間不再是冷冰冰的圖紙和表格，而是一個(gè)可以實(shí)時(shí)互動(dòng)、持續(xù)更新的“數(shù)字孿生體”。優(yōu)化辦公布局、評估使用效率、規(guī)劃租賃策略，都擁有了動(dòng)態(tài)的數(shù)據(jù)支撐。

03

BIM、物聯(lián)網(wǎng)、設(shè)施管理等技術(shù)的系統(tǒng)性整合

鳴遠(yuǎn)時(shí)代并非僅僅提供一套軟件，而是針對建筑與園區(qū)在空間、資產(chǎn)、運(yùn)維、能耗等方面的管理需求，提供涵蓋規(guī)劃、建設(shè)與運(yùn)營階段的數(shù)字化解決方案。他們已為中國海油、中國聯(lián)通、上海城投、臨港集團(tuán)等眾多大型企業(yè)與園區(qū)機(jī)構(gòu)提供了服務(wù)，助力其實(shí)現(xiàn)更精細(xì)、更高效、更綠色的運(yùn)營管理。

04

掌握建筑的能源與環(huán)境表現(xiàn)

鳴遠(yuǎn)時(shí)代讓碳排放管理不再停留在宏觀估算。系統(tǒng)像一位細(xì)心的“碳管家”，自動(dòng)采集電、氣、水等各類能耗數(shù)據(jù)，通過智能算法核算出建筑的“碳足跡”。原來模糊的排放量，現(xiàn)在變成清晰可追溯的數(shù)字；哪里是耗能大戶，哪里藏著節(jié)能空間，在系統(tǒng)里一目了然。

我們正步入一個(gè)建筑與人深度交互的時(shí)代。

建筑不再只是沉默的容器，而是能響應(yīng)、能溝通、能協(xié)作的智慧生命體。鳴遠(yuǎn)時(shí)代所做的，就是為這些龐然大物裝上“神經(jīng)系統(tǒng)”和“大腦”，讓它們更好地為我們服務(wù)。

如果你正在為你所在樓宇的管理難題尋找答案，歡迎來聊聊。