廣西
新年新氣象。2026年剛開始，南寧就給48個小區送出豪禮。
這48個小區，既有商品房小區，也有單位宿舍；既有大型住宅區，也有商業綜合體。他們領到的“大紅包”是——政府出資進行小區改造、提升、完善。
投入資金讓居民受益
項目概算投資額 8576萬多元。平均算下來，相當于每個小區將投入近180萬元的改造工程款，妥妥地接下“潑天富貴”。
2026年1月16日，南寧有關部門公布了“南寧市城鎮老舊小區青秀片區改造工程”相關情況。這48個小區分別是：
華星城、明豪公寓、廣西群眾藝術館、二輕大院、區舞臺設備研究所宿舍、廣西輕工供銷總公司小區、北緯28大廈、水利廳9棟生活區、接力出版社住宅小區、廣西區氣象局新竹生活小區、新竹小區、麗雅居、鯉灣路7號小區宿舍、南寧市逸夫小學教職工宿舍、柳沙大廈住宅小區、農工商宿舍、歐景庭園小區、歐景城市廣場小區、星和園、嘉園小區、交警支隊宿舍、香格里拉花園一期、億利城、時代俊園、保愛路27-2號環衛站宿舍、廣西區直屬機關第一幼兒園宿舍、廣西區氣象局植物路小區、自治區人民醫院桃源路宿舍、南寧市第六職業技術學校教職工宿舍區、糖煙信托宿舍、南湖小學宿舍區、區供銷社宿舍（桃源路82-3號08棟）、廣西區農資公司宿舍、廣西水電科學研究院住宅小區、桃源公寓、中行小區、教育路石油小區、水產研究院宿舍、廣西區財政廳宿舍、新新家園（秀山閑情組團、邕江云影組團）、津頭衛生院宿舍、石門公園宿舍、建銀花園一區、左岸青園、廣西工藝美術研究所、東城美景、彩虹家園、金地世家南區。
歐景城市廣場小區納入改造提升
從小區所處位置可以看出，此次改造項目分布較廣，有的小區位于仙葫，有的位于東葛路；有的位于背街小巷，有的在民族大道沿線；有的是大單位住宅區，有的是小部門宿舍。從建筑時間看，有時間較久的單位老宿舍，也有開發20年左右的商品房。
建設內容為小區樓棟以及小區環境改造，包括樓棟設施改造和建筑修繕等。改造不涉及房屋原有主體結構的改造。
星和園小區納入改造提升
籠統來說，就是幫小區鋪瀝青道路、樓頂屋面進行防水改造、優化小區排水設施、公共設施修繕、完善路燈配備、劃定小區停車位、二次供水改造、搭建停車棚等。當然，視小區不同情況進行實施。
此次48個小區改造，工期要在一年內完成。但是，監理單位要對改造效果、工程保養等進行監測，整個工程監理期為1085日，以確保改造工程的質量。
進行改造施工
看到“別人家”得改造，很多業主羨慕不已，盼著早日能輪到自己的小區。其實，南寧不少小區成立了業委會，只要廣大業主、業委會和物業公司積極配合申請，迎接“潑天富貴”并不難。
主導老舊小區改造的是南寧市城市更新和物業管理指導中心（南寧市住建局下屬單位）。小區內3名以上業主（至少1名為黨員），先是聯名提交申請，有關部門收集居民的改造意愿，按相關流程進行綜合評價，納入改造儲備庫。最后根據評價得分，選定改造小區。
共同參與小區事項
值得注意的是，一般情況下是運用南寧創建的“老友議事會”機制，確定改造方案。已成立業委會的小區，不需再成立“老友議事會”，省了不少步驟，流程更便捷。
有的居民以為自己所在的小區“不夠老舊”，其實，這是誤解。南寧市城鎮老舊小區改造是民生工程，早申請早讓小區“整容”、“蝶變”。例如，2025年改造完成的南湖碧園、紫荊苑、振寧翠峰等商品房小區，就為業主減輕了負擔。
南湖碧園鋪裝瀝青
據了解，48個小區的改造是南寧市勘測設計院集團有限公司建設，監理單位是廣西建設監理有限責任公司。
48個小區的改造、提升，惠及上萬戶居民，希望工程能按質、按期早日完成。那些引頸等待的小區，也要早日積極行動起來。
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