住在“凱爾特之虎”時(shí)期公寓的朋友們，這回可能真的看到曙光了！

大家都知道，在1991年到2013年愛(ài)爾蘭經(jīng)濟(jì)起飛的那段日子里，全國(guó)蓋了一大批公寓。

結(jié)果呢？步子邁得太大，難免“扯著蛋”。這些房子里，竟然有差不多10萬(wàn)套存在消防安全、漏水或者結(jié)構(gòu)不穩(wěn)的毛病。

但由于責(zé)任復(fù)雜、費(fèi)用高昂、制度設(shè)計(jì)遲遲未落地，修復(fù)工作一直停留在“討論階段”。

等了快十年，終于要?jiǎng)邮中蘖耍?/strong>

愛(ài)爾蘭政府被明確要求：一項(xiàng)針對(duì)“凱爾特之虎”時(shí)期住宅遺留問(wèn)題的修復(fù)計(jì)劃，必須在今年年底前真正跑起來(lái)。

這項(xiàng)計(jì)劃覆蓋的不是幾棟樓、幾百戶(hù)，而是多達(dá)10萬(wàn)套公寓和復(fù)式住宅，規(guī)模之大，在愛(ài)爾蘭住房政策中并不多見(jiàn)。

這一次，愛(ài)爾蘭議會(huì)住房委員方面顯然不打算再拖，直接給政府遞了一份“催促令”：別再磨蹭了，這項(xiàng)涉及25億歐元的修復(fù)大計(jì)，今年年底前必須全面啟動(dòng)！

其實(shí)愛(ài)爾蘭政府早在2024年9月就點(diǎn)頭同意修房子了，但方案一直沒(méi)細(xì)化。而這次住房委員會(huì)提出了幾點(diǎn)非常“給力”的建議，絕對(duì)是業(yè)主的福音：

愛(ài)爾蘭政府得“包圓兒”！

以前政府想的是直接給物業(yè)管理公司發(fā)錢(qián)（撥款模式），但委員會(huì)覺(jué)得這不靠譜——萬(wàn)一物業(yè)公司管不好這幾百萬(wàn)歐元的工程怎么辦？

所以委員會(huì)建議參考之前的“黃鐵礦解決模式”，由住房局（Housing Agency）親自下場(chǎng)，派專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理過(guò)來(lái)盯著。從招標(biāo)到動(dòng)工，主打一個(gè)“專(zhuān)業(yè)人干專(zhuān)業(yè)事”，保證質(zhì)量。

人命關(guān)天，消防優(yōu)先：那些火災(zāi)報(bào)警器不響、防火墻沒(méi)修好的項(xiàng)目，必須插隊(duì)優(yōu)先處理！甚至建議部長(zhǎng)跳過(guò)繁瑣的招標(biāo)流程，直接快馬加鞭搞定。

幫業(yè)主省錢(qián)：除了修樓本身，住房委員會(huì)也關(guān)注到一個(gè)常被忽視的問(wèn)題：錢(qián)不只是用在施工上。

由于建筑缺陷，不少業(yè)主已經(jīng)長(zhǎng)期承受更高的保險(xiǎn)費(fèi)，還要額外支付消防巡查員等費(fèi)用。報(bào)告明確提出，這些“被動(dòng)增加的成本”，也應(yīng)納入修復(fù)計(jì)劃的補(bǔ)貼范圍，而不是繼續(xù)由住戶(hù)自己埋單。

這事兒到底鬧得有多大？

據(jù)統(tǒng)計(jì)，全國(guó)受影響的公寓和復(fù)式住宅在6.25萬(wàn)到10萬(wàn)套之間，總修繕費(fèi)預(yù)計(jì)在15.6億到25億歐元之間。

議會(huì)住房委員會(huì)在報(bào)告中直接點(diǎn)出時(shí)間表：相關(guān)立法必須盡快通過(guò)，確保2026年底前大家都能遞交申請(qǐng)。畢竟，誰(shuí)也不想住在漏水又沒(méi)火警的“定時(shí)炸彈”里。