業主共創成趨勢：越秀觀樾家宴展現“未入住先社群”社區新生態

隨著城市化進程加速，高端居住需求日益聚焦于身心安放與品質生活。越秀地產、國貿地產與中國金茂三大房企近日宣布強強聯合，以協同開發實力共同推進廣州世界大觀環湖板塊的標桿人居建設，旨在為城市高知人群打造融合品質與溫度的居住體驗，回應市場對理想社區的深層期待。

2026年1月29日，一場名為“難得與湖心意相逢”的業主盛宴在廣州四季酒店舉行。本次活動由觀樾樾、天湖及璞樾樾墅項目聯合主辦，不僅是一次湖區業主的溫情聚會，更正式發布了超前的WELLNESS生活方式體系。這一體系的落地，為環湖標桿人居注入了新的內涵，標志著高端房產開發從硬件向生活服務轉型的關鍵一步。

潮向未來：從銷售業績到生活進化的底氣

據悉，越秀觀樾在2025年已展現出強大的市場號召力與社群活力。其不僅在銷售端取得了全市別墅品類的"網簽單價第一"與"網簽總價第一"的亮眼成績，更在社區運營上深耕細作，全年組建了35個興趣社群，舉辦了超過120場特色活動，累計吸引參與超2000人次，形成了如[元宵游園會]、[花漾生活節]、[湖心耍水節]、[觀樾漁趣節]等具有辨識度的活動IP。這些扎實的運營成果，為業主從房子的居住功能邁向WELLNESS健康/松弛/自在的生活提供了堅實基礎。
（網簽單價第一數據來源:克爾瑞取數時間2025年12月31日，地區篩選廣州市，時間篩選2025年度，產品篩選別壁；網簽總價第一數據來源克爾瑞，取數時間2025年12月25日，地區篩選廣州，產品篩選別壁，時間篩選2025年12月)

業主家宴活動當天，現場逾六百位觀樾&天湖&璞樾墅業主，科技創新者、教育踐行者、金融管理者、文化藝術工作者--一群推動城市前行的"ZUI強大腦"在此共聚。

湖生七境：一套落地于湖岸的國際化Wellness生活體系

本次活動的一大核心，是正式發布了"湖生七境"WELLNESS生活方式體系。越秀地產相關負責人闡釋，這個體系并非營銷概念，而是源于紐約、倫敦等全球都市精英的生活趨勢回流，旨在中國新興城區實現本土化生長。

在觀樾，這一理念被具象為七個可感知、可體驗的生活維度，致力于將環湖景觀轉化為促進健康的生態系統，讓物業服務升維為生活儀式感的營造者，使社群活動成為重建現代鄰里信任的紐帶。

心意相逢：業主從“消費者”到“共創者”的角色蛻變

家宴現場呈現了一場品牌與業主“雙向奔赴”的生動圖景。陳小滿樂隊的演出，以國際范爵士樂旋律勾勒高階生活雅韻，將項目的國際化生活方式娓娓道來。但更讓人引發共鳴的，是一群尚未正式入住的業主自發組織、排練并呈獻的合唱節目。

這些業主因項目前期搭建的社群平臺而相識，從線上互動到線下排練，僅用十天便完成了從組隊到登臺的全過程。這一“未入住，先社群”的現象，直觀體現了業主對社區文化的高度認同與主動共建，讓理想中的鄰里溫情在交付前便已萌芽

生命共同體：以精細化運營開啟豪宅價值新篇章

項目的未來將繼續圍繞"湖"這一核心資源，深度落實"硬件實景化、運營精細化、生活共鳴化"三大策略。其目標已超越單純的房產開發，旨在與業主持續共建，將社區升維為一個充滿活力、溫暖與高級感的"生命共同體"。這意味著，未來的價值營造將深度融入日常，在湖岸畔逐漸生長出屬于這座城市高知人群的新生活秩序。

越秀觀樾的此次實踐表明，中國高端房地產市場正經歷一場深刻的范式轉移。項目的競爭力不再局限于地段與產品力，更延伸至后期長效的社群運營與生活方式構建能力。如何與高凈值的業主群體共同締造有溫度、可生長的社區生態，已成為衡量新一代標桿人居價值的關鍵標尺。
目前，項目在售建面約140-252㎡低密湖境大平層，建面約210-550㎡湖岸莊園純墅，新春加推熱潮正啟，為城市高知人群提供更具高階質感的湖居選擇。