獨家揭秘:重慶科技辦公第一樓！

01.

重慶這座城市，從不缺少摩天大廈與漂亮建筑。

以及，她們美麗、隱秘、引人入勝的故事。

我們便從“第一樓”講起，過去，現在與未來的。

02.

上世紀80年代，重慶市政府特批的首家涉外飯店——會仙樓，連同負一層和屋頂花園共15層，高54米，是解放碑的兩倍，當時重慶第一高樓，一度成為重慶時尚化與現代化的代表。

2009年，會仙樓被拆除，重慶環球金融中心在原址之上重建，高達339米，成為渝中解放碑CBD永遠的視覺坐標，重慶金融產業第一樓。

現在，重慶高度第一樓，458米的陸海國際中心當之無愧，坐落于渝中化龍橋，緊臨浩蕩嘉陵江。2005年，渝中霸氣地拆了城中村，“重慶天地”和“嘉陵帆影”計劃轟然降臨。不過，主導項目的上海瑞安期間出現問題，向天空的攀登便一度凝滯。

2017年，項目易手萬科，也經歷波折，好在項目穩步向上，去年外立面幕墻工程正式竣工。陸海國際中心是重慶城市的物理制高點，更承載著渝中打造國際商務區的期待。

每一棟意義上的“第一樓”，不僅是空間、物理層面的存在，更是城市發展、時代共振的經濟產物。所以，著眼于建筑，我們能看見更多。

（陸海國際中心，圖源網絡）

03.

回歸題目，重慶科技辦公第一樓。

但有一個前提，它必然出現在兩江新區。為什么？

因為重慶向北，因為兩江新區有不可替代的科創基因和產業根基。

其一，產業規模與能級全市領先。

據官方統計，兩江新區戰略性新興制造業產值占比超60%，研發經費投入強度達6.7%，遠超全市平均水平，每萬人口高價值發明專利擁有量高達31件，是重慶建設“具有全國影響力的科技創新中心”的核心承載區。

其二，產業布局覆蓋前沿賽道。

兩江新區以“鏈長制”發展新能源產業，賽力斯和長安兩座超級工廠落戶，新能源汽車產量超55萬輛，其中品牌有問界、深藍、阿維塔，屬于產量與價值雙升。同樣在人工智能、云計算、物聯網、低空經濟等前沿賽道，均有代表企業。

其三，成熟的“全鏈條創新服務體系”。

科創企業，不僅需求“硬件”，更在乎“創新服務生態”，而兩江新區已建成從 “研發-轉化-孵化-成長”的全鏈條服務體系。引入高校科研院所50余家，建成明月湖實驗室、33個國家級研發創新平臺、超500個市級創新平臺，機制成熟。

（賽力斯超級工廠）

兩江新區以全市1.5%的土地創造16.1%經濟總量，土地能效全國第一，世界500強企業數量約200家占全市超50%，三家獨角獸企業扎堆，必然催生高濃度科創需求。

這是重慶科技辦公第一樓誕生于此的最大底氣。

04.

所以，在兩江新區，誰又能稱得上重慶科技辦公第一樓？

我們認為，唯科中心當之無愧。

唯科中心的故事，從一開始就很特別，它的操盤手不是傳統寫字樓開發商，而是一家血統純正的金融科技公司，并且是一家誕生自兩江新區的獨角獸企業——

馬上消費。

（馬上消費公司圖片）

2013年，重慶成為全國第二批消費金融試點城市后，兩江新區成為重慶消費金融產業的主要承載平臺。京東原高管趙國慶，敏銳嗅到這一政策機遇與區域潛力。

敢不敢走出京東，自主創業？或許心中已有答案，但趙國慶以“自我折磨”的方式來堅定選擇。深圳大梅沙，有一條1公里長的濱海棧道，若你當時在那，便能看見一個男人每日揮汗長跑，藍色海水和礁石猛烈碰撞。

2015年，趙國慶創建的馬上消費，在照母山的財富園誕生。

初創階段，馬上金融就遭遇一道關乎生死的難題。當時牌照尚未下來，股東資金不敢到位，而趙國慶堅持走科技驅動路線，需求大量資金投入技術研發。兩難之間，趙國慶不愿妥協，自己湊集三千萬支撐公司運轉8個月，初步建立起公司的科技能力。

馬上消費以科技創新為核心競爭力，自主研發“馬上金融云”技術平臺，包含智能風控、營銷、客服和大數據分析等系統，躋身中國消費金融行業前三。

科技，是馬上消費始終如一的底色。多年后，成就“唯科中心”之名。

05.

承天圓地方，唯科技引領未來——這是唯科中心建筑理念的起點。

項目融合東方文化中“天圓地方”智慧，以四座棱角分明、如水晶玻璃晶瑩剔透的現代簡約風格建筑，環抱約2000平方米生態湖，約500米空中連廊串聯多方場景，中庭景觀超2萬平米，圍繞馬蹄湖、思創中心、聚才亭三個主要節點打造，共同構建起開放多維的湖景中庭。

從定位上，唯科中心期望實現智慧金融科技生態共生共融，以EOD（生態辦公）理念為核心，打造集總部辦公、科技研發、商業配套、生態景觀于一體的現代化智慧園區。

（唯科中心效果圖）

從區位上，項目位于環照母山數字經濟產業集聚區，地處北區江灣核心，軌道六號線貫穿片區，通過金海大道串聯城市主干道，快速到達機場、車站，共同構筑便捷的立體交通網絡。

周邊城市配套成熟，重光、幸福廣場、大竹林三大商圈資源覆蓋，龍湖、香港置地等高端住宅群集聚，教育、醫療、文娛優質配套同樣齊備，比如萊佛士醫院，泰康渝園，金海灣公園，兩江市民中心。

（區位示意圖）

定位科技，區位核心，這是項目兩個鮮明特點。

06.

那唯科中心又是如何體現出科技感？

分兩個維度來講，首先是科技的深度。

整個園區深度融入AI，從管理、運營到服務全過程。融合多模態感知與數字孿生技術，實現園區“人/車/事/物”全要素、穿透式管理；利用AI專家系統與自適應控制技術，精準匹配園區資源，提升“平效/人效/能效”；通過AI助手與機器人協作，賦能訪客、通行等場景，提供智能/擬人/伴隨式服務。

據了解，從進入園區開始，全程由數字人接待，通過手機預約加掃臉認證，隨后就有智能派梯加快通行。如果選擇從車庫進入，同樣是AI智能引導、無卡識別。園區24小時無人機、機器狗巡檢，識別日常垃圾、突發事件等，聯動數字中臺生成工單派發。

科技的深度，便在于思維的底層革新。人工智能的深入運用，重構整個園區的運轉邏輯，這是唯科中心區別于傳統辦公的本質。

科技辦公，并非簡單的升級，而是構建新的辦公模式。

07.

第二維度，是科技的溫度。

唯科中心對技術的運用，絕非冰冷的、硬核的，更有著以人為本的許多思考。這一點與馬上消費的經營理念一脈相承，趙國慶曾提到：

“在任何時代，以用戶為中心是商業的本質。企業生產經營活動，其實就是把各種要素整合起來形成產品進行銷售，整個流程都是和用戶發生關聯，如果沒有用戶，不重視用戶，我們就沒有生存的必要和可能?！?/p>

從一開始，唯科中心就打破傳統辦公樓“鋼筋水泥”的刻板印象，讓大家在園林、湖景之中辦公，在這里與自然雙向奔赴，“班味兒”都要除去。細節更見真章，10米挑空地暖大堂、30m3/h新風量、空氣凈化系統、智控照明，從溫度、空氣、光線等細節，打造“有溫度的科技辦公”。

在唯科中心，生活不止于辦公——運動中心提供網球、攀巖、瑜伽的能量補給，城市書房打造學習提升的靜謐空間，服務式公寓滿足多樣居住需求，智慧餐廳實現無感支付的高效用餐，真正地形成“一站式”辦公生活生態圈。

唯科中心不僅僅是科技辦公樓，不遠的未來，這里還將成為一個對外開放的活力園區。園區景觀完全對外開放，設置四個便捷出入口鏈接周邊，與嘉陵江、九曲河濕地公園呼應，成為城市居民共享的生活目的地之一。

兼顧商業價值與人文關懷，這是屬于互聯網時代的開放精神。

08.

總結上文，為何唯科中心稱得上“重慶科技辦公第一樓”。

第一，馬上消費的龍頭效應，科技第一。

第二，兩江新區的核心地位，產業第一。

第三，唯科中心的優勢地段，區位第一。

第四，科技人文的共生共融，生態第一。

四個第一，環環相扣，為這座在設計層面本就漂亮的建筑錦上添花。

事實上，去年10月，兩江新區的重要領導就蒞臨現場視察，十分關心唯科中心的建設。由此可見，唯科中心之于兩江新區的分量。

2026年正值馬年，馬上消費總部基地，一個開放的、前沿的、有溫度的唯科中心，在重慶北區，即將如約呈現。