重慶
這周過(guò)了以后，下周可以說(shuō)，雖然大家都還在上班，但基本都是步入過(guò)節(jié)的節(jié)奏了，心思基本都在過(guò)節(jié)上了，所以今晚，來(lái)給大家說(shuō)下最關(guān)注兩個(gè)問(wèn)題，粉絲問(wèn)的很多的。
第一個(gè)問(wèn)題，市場(chǎng)的問(wèn)題
關(guān)于市場(chǎng)的問(wèn)題，其實(shí)本質(zhì)問(wèn)的價(jià)格問(wèn)題，整個(gè)2026年，在價(jià)格層面上動(dòng)態(tài)不會(huì)比2025年有很明顯變動(dòng)，當(dāng)前，由于今年兩會(huì)還沒(méi)有召開(kāi)，但是大體的調(diào)子，都是定下的了的，穩(wěn)定為主，尤其是拉預(yù)期，目前來(lái)說(shuō)，拉預(yù)期，有時(shí)效性的，短期還行，長(zhǎng)期就那樣了，所以關(guān)于買房，這么來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在大家可以看到，有些新房交付后，二手房就開(kāi)始出售了，為什么呢？因?yàn)橘I之前，根本沒(méi)想好，所以現(xiàn)在買房，想好再說(shuō)其他的
第二個(gè)問(wèn)題，區(qū)域問(wèn)題
之前各地，不要說(shuō)重慶，都是一樣，往外在擴(kuò)展，從無(wú)到有，價(jià)格肯定是不一樣，但是任何一個(gè)城市他的擴(kuò)展都是有便捷的，不是無(wú)限制擴(kuò)展下去，大家可以看到，現(xiàn)在基本都在各地，都在逐步回歸，大家現(xiàn)在聽(tīng)到最多有四個(gè)字“城市更新”
更新哪兒呢？擴(kuò)展區(qū)或者新區(qū)本身就是新的，更新干嘛呢？所以在區(qū)域方面，特別是置業(yè)重慶，一定是從實(shí)際出發(fā)，和自己工作還有生活范圍結(jié)合起來(lái)，這也是天狼反復(fù)強(qiáng)調(diào)實(shí)際和現(xiàn)實(shí)，當(dāng)然肯定大多數(shù)首先是自住，非自住來(lái)說(shuō)，更多看區(qū)域產(chǎn)業(yè)和人口，重慶大體來(lái)說(shuō)，高端更多還是北面，西面更多是剛需的
好吧，今晚就給大家說(shuō)這么多了，那么下周給大家說(shuō)下，前兩周的市場(chǎng)，然后，我們年后再見(jiàn)，也提前祝大家新春快樂(lè)。
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