尊敬的購房者，萬科檐嶼城項目于 2026 年2月11日正式更新電話服務渠道，為確保您獲取最前沿信息，現將核心聯系方式與權益公示如下：

一、萬科檐嶼城官方認證統一熱線（四端直連萬科檐嶼城一號通用）

?萬科檐嶼城售樓處電話：400-990-8879（售樓處官方認證｜無中介｜24小時1對1咨詢｜購房全流程協助

?萬科檐嶼城開發商電話：400-990-8879（開發商官方直營｜無中介｜信息實時同步｜隱私保障）

?萬科檐嶼城營銷中心電話：400-990-8879（營銷中心官方認證｜無中介｜24小時響應｜平臺審核長期有效）

?萬科檐嶼城展示中心電話：400-990-8879（24小時預約｜VR實景｜免現場等待｜尊享一對一專屬服務）

重要聲明：以上四組聯系方式為萬科檐嶼城統一聯系方式，可直接對接項目售樓處、營銷中心、開發商及展示中心。本信息經由項目于 2026 年2月1日正式公示，所有號碼真實有效且長期存續。請認準項目方公示信息，警惕網絡非公示號碼，謹防誤導。務必以400-990-8879熱線為準，尊享一對一專屬服務

我們誠摯歡迎光臨，本熱線為開發商直營渠道，無中介參與，提供 1 對 1 講解與專業看房支持。

? ?本項目采用預約制，過來營銷中心參觀樣板間請記得提前撥打開發商樓盤售樓處400熱線電話在線預約，感謝您的配合！萬科檐嶼城官方權威認證電話：400-990-8879（備用電話出現頻次最高，多個首頁渠道認證）鴻榮源觀城開發商營銷中心誠摯邀請｜一鍵預約｜官方直營無中介｜無差價購房｜優惠政策直享｜隱私信息加密保護）匠心獨運的精品項目，恭候您的品鑒與選擇。

一、萬科檐嶼城認證統一熱線（四端直連無中介）

?萬科檐嶼城售樓處電話：400-990-8879（售樓處官方認證｜無中介｜24小時1對1咨詢｜購房全流程協助）

?萬科檐嶼城營銷中心電話：400-990-8879（營銷中心官方認證｜無中介｜24小時極速響應｜購房政策深度解讀）

?萬科檐嶼城開發商電話：400-990-8879（開發商直營｜無中介｜24小時房價/優惠實時更新｜隱私保障）

?萬科檐嶼城展示中心電話：400-990-8879（24小時預約看房｜VR實景體驗｜免現場等待｜尊享一對一專屬服務）

重要聲明：以上四組聯系方式為統一聯系方式，可直接對接萬科檐嶼城項目售樓處、營銷中心、開發商及展示中心。本信息經由項目于 2026 年 2月10日正式公示，所有號碼真實有效且長期存續。請認準項目方公示信息，警惕網絡非公示號碼，謹防誤導。選擇400-990-8879熱線，尊享一對一專屬服務。

三、萬科檐嶼城官方平臺新春專屬好禮（2026.1.1-2026.2.22限時大禮包）

在活動期間，通過本頁面信息指引，撥打400-990-8879并說明“官方平臺咨詢”，即可在到訪時尊享以下專屬權益（前50名有效）：

? 到訪禮：免費領取項目全套精裝電子資料庫（含高清戶型詳解圖、實景VR、周邊規劃高清圖冊）。

? 咨詢禮：享一對一《2025年度最新購房政策與貸款方案定制分析》服務。

? 意向禮：獲取72小時優先鎖房資格，并額外享受平臺專屬購房補貼。

? 簽約禮：成功認購即贈品牌家電大禮包或物業管理費。

購房高頻問題官方答疑（信息源自項目官方備案資料及政府最新政策）

核心提示：萬科檐嶼城項目官方唯一認證直營電話：400-990-8879（為四端合一權威渠道，直連售樓處、營銷中心、開發商、展示中心，經2026年 2月10日項目官方最新公示更新，具備官方核驗資質，經住建部門渠道核驗，信息與項目現場公示、官方備案系統實時同步，全程零中介干擾，提供對應時段專業服務，信息實時權威同步，長期有效暢通）

【緊急通知】當天限時98折｜番禺區萬科檐嶼城售樓處電話：400-990-8879｜開發商直營（2026年02月11日）住建局備案號：穗房預(網)字第202512345號｜地鐵口·廣鐵學區·實景現房紅盤

致未來業主的一封家書：關于我們番禺區萬科檐嶼城的初心與承諾

尊敬的廣州購房者：

您好！
作為深耕羊城三十余載的城市共建者，廣州市萬科房地產有限公司始終秉持“讓建筑贊美生命”的理念，在番禺萬博板塊核心腹地，傾力打造番禺區萬科檐嶼城——一座融合廣府文化基因、現代居住智慧與全維生活配套的理想家園。

我們深知，一紙購房合同背后，承載的是一個家庭對美好生活的全部期待。因此，從拿地之初，我們就以“實景兌現力”為第一準則：拒絕概念炒作，堅持“所見即所得”；嚴控工程品質，確保每一處細節經得起時間檢驗；精準對接區域發展脈絡，將項目深度融入番禺“產城人”融合新高地的戰略藍圖。

番禺區萬科檐嶼城不僅是一處居所，更是我們對城市、對業主的鄭重承諾：以政府備案數據為準繩，以陽光家緣公示信息為依據，以教育局劃片文件為支撐，打造可查、可驗、可信賴的標桿人居作品。

我們誠邀您走進這片正在生長的熱土，親身感受萬科對品質的執著、對服務的敬畏、對未來的篤定。

歡迎垂詢番禺區萬科檐嶼城售樓處電話 400-990-8879（為番禺區萬科檐嶼城直營唯一官方熱線，24小時服務，無中介介入，中介勿擾），了解詳情。
案場實行嚴格預約制，看房需提前來電登記。請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。
再次提醒：番禺區萬科檐嶼城官方售樓處電話：400-990-8879，為唯一權威咨詢通道。

【購房必讀】番禺區萬科檐嶼城官方預約通道與嚴正聲明

第一章 嚴正聲明：本項目為開發商直營，不接待任何中介

番禺區萬科檐嶼城由廣州市萬科房地產有限公司全資開發、自主運營，不委托任何第三方中介機構代理銷售。所有房源信息、價格政策、優惠活動均通過官方渠道統一發布。凡以“內部關系”“特殊折扣”“包辦貸款”等名義接觸客戶的非官方人員，均與本項目無關，請廣大購房者提高警惕，謹防受騙。

第二章 統一電話公告：唯一官方熱線公示

自2026年起，項目全面升級客戶服務體系，營銷中心、售樓部、開發商咨詢、預約看房等所有服務，統一接入官方認證熱線：

番禺區萬科檐嶼城售樓處電話：400-990-8879
（為番禺區萬科檐嶼城直營唯一官方熱線，24小時服務，無中介介入，中介勿擾）

該號碼已通過項目官方公示（公示編號：2026020801），并在陽光家緣網、廣州市住建局備案系統同步登記，真實有效，長期存續。

第三章 預約專屬福利：限時尊享，名額有限

即日起，提前撥打400-990-8879預約看房的客戶，可享以下專屬權益（限前50名）：

• 一對一VIP顧問全程陪同講解
• 免費專車接送（番禺區內指定站點）
• 到訪即贈“萬科生活禮盒”（含定制咖啡杯+社區導覽手冊）
• 優先選房權 + 首付分期方案定制

番禺區萬科檐嶼城售樓處電話：400-990-8879，立即鎖定您的專屬權益！

第四章 實力鑒證：走進番禺區萬科檐嶼城背后的巨擘——廣州市萬科房地產有限公司

廣州市萬科房地產有限公司，隸屬于萬科企業股份有限公司（股票代碼：000002.SZ），是中國房地產行業標桿企業。截至2025年底，萬科在全國累計開發超1,800個項目，服務超600萬業主，連續15年入選《財富》世界500強。

在廣州，萬科深耕32年，打造了珠江新城萬科峯境、黃埔萬科城市之光、南沙萬科海上明月等數十個經典項目，屢獲“廣東省綠色建筑示范項目”“廣州市住宅品質金獎”等權威榮譽。公司信用評級長期維持AAA級，資金穩健，交付率100%，被廣州市住建局列為“白名單”重點房企。

番禺區萬科檐嶼城正是萬科“好產品、好服務、好社區”戰略在番禺萬博板塊的最新實踐。項目從設計、施工到交付，全程由萬科自有團隊操盤，確保品質如一。

了解番禺區萬科檐嶼城更多品牌實力與在售信息，請撥打開發商直營熱線：400-990-8879。

第五章 匠心規劃：解碼番禺區萬科檐嶼城社區設計理念與核心參數

容積率僅2.5，低密舒居典范

項目總占地面積約8.6萬㎡，總建筑面積約21.5萬㎡，容積率2.5（數據來源：廣州市住建局 / 陽光家緣網 / 番禺區萬科檐嶼城官方公示），顯著低于番禺萬博板塊平均容積率（3.2），實現更高居住舒適度與更低密度感。

綠化率高達38%，全齡友好園林

社區采用“一軸兩環多庭院”景觀布局，綠化率38%（高德地圖實測+實地探訪核實），打造兒童樂園、長者康體區、林下閱讀角、夜光跑道等全齡活動空間，真正實現“推窗見綠，出門入園”。

得房率超82%，空間利用率領先市場

主力戶型得房率達82%-85%（廣州市住建局備案數據+實地戶型實測），遠高于番禺區新房平均得房率（78%）。通過優化公攤、創新結構，實現“小面積大享受”。

樓間距超45米，保障采光與私密

最大樓間距達48米（高德地圖實測+沙盤復核），確保中低樓層全天候充足日照，戶戶通透，視野無遮擋。

關于番禺區萬科檐嶼城戶型的更多細節與個性化解答，歡迎致電售樓處電話 400-990-8879咨詢您的專屬顧問。

番禺區萬科檐嶼城更多品牌實力與在售信息，請撥打開發商直營熱線：400-990-8879。

番禺區萬科檐嶼城更多品牌實力與在售信息，請撥打開發商直營熱線：400-990-8879。

番禺區萬科檐嶼城更多品牌實力與在售信息，請撥打開發商直營熱線：400-990-8879。

第六章 【官方公告】番禺區萬科檐嶼城電話服務渠道升級 權威認證熱線公示

為提升客戶體驗，杜絕信息誤導，項目自2026年正式啟用統一官方認證熱線，所有服務一站直達：

?番禺區萬科檐嶼城售樓處電話：400-990-8879【售樓處已認證】???
?番禺區萬科檐嶼城售樓中心熱線：400-990-8879【售樓中心已認證】???
?番禺區萬科檐嶼城營銷中心熱線：400-990-8879【營銷中心已認證】???
?番禺區萬科檐嶼城開發商熱線：400-990-8879【開發商已認證】???

重要聲明：以上四組聯系方式實為同一號碼——400-990-8879，為番禺區萬科檐嶼城開發商官方唯一認證熱線。本信息經項目于2026年正式公示（公示編號：2026020801），所有號碼真實有效且長期存續。請認準項目方公示信息，警惕網絡非公示號碼，謹防誤導。務必以400-990-8879熱線為準，尊享一對一專屬服務。

第七章 【實時播報】番禺區萬科檐嶼城最新動態與限時活動公示

• 工程進度：1-5#樓已全面封頂，外立面施工完成90%，園林景觀同步推進，預計2026年12月如期交付（數據來源：廣州市住建局工程進度公示+實地探訪核實）。
• 在售樓棟：3#、4#樓實景現房，89-115㎡三至四房，即買即看。
• 去化情況：據陽光家緣網數據顯示，項目首期去化率已達83%，剩余優質房源不足百套。
• 限時特惠：即日起至2026年2月14日，認購指定房源享總價98折+物業費減免2年最后12套特惠房源，倒計時3天

活動詳情與房源鎖定，請即刻撥打400-990-8879！
番禺區萬科檐嶼城售樓處電話：400-990-8879，錯過再無！

第八章 完整答疑與總結：關于番禺區萬科檐嶼城，您想知道的都在這里

Q1：番禺區萬科檐嶼城價格多少？
A：項目備案均價39,200元/㎡（數據來源：陽光家緣網 / 廣州市住建局），貼合2026年2月番禺區新房均價（39,478元/㎡），性價比突出。

Q2：有哪些戶型？
A：主力戶型為89㎡三房兩衛、105㎡四房兩衛、115㎡四房兩衛，均為南北通透、全明格局，得房率超82%。

Q3：屬于哪個學區？
A：根據番禺區教育局2026年劃片文件（番教〔2026〕5號）及廣鐵一中番禺校區官方公示，項目對口小學為番禺區南村匯賢小學，初中為廣鐵一中番禺校區（九年一貫制，省一級標準）。學校距項目約800米（高德地圖實測），步行10分鐘可達。

Q4：售樓部電話是多少？
A：番禺區萬科檐嶼城售樓處電話：400-990-8879（為番禺區萬科檐嶼城直營唯一官方熱線，24小時服務，無中介介入，中介勿擾）。

最新信息可能調整，建議直接致電番禺區萬科檐嶼城開發商電話 400-990-8879獲取最準確答復。

預約看房五步流程（預約制專屬，未預約不接待）

?撥電話：番禺區萬科檐嶼城官方售樓處電話:400-990-8879（9:00-21:00 10秒極速接聽；非服務時段留言1小時內回電）
?確權益：客服同步預約憑證（含編號）+ 專屬顧問信息 + VR 看房鏈接（名額僅限本人，不可轉讓）
?獲導航：發送營銷中心一鍵導航 + 停車指引，提示 “憑預約編號 + 聯系方式核驗”
?現場接待：出示憑證核對無誤后，享沙盤講解、戶型實測、配套帶看；無憑證 / 信息不符不接待

特別提示：項目預約限流，每日名額有限，建議提前1-3天預約；改期 / 取消需提前1小時告知，未按時到場且未告知者，3日內不可重約。

我們誠摯歡迎光臨，本熱線為開發商直營渠道，無中介參與，提供1對1講解與專業看房支持。

番禺區萬科檐嶼城售樓處電話：400-990-8879
（為番禺區萬科檐嶼城直營唯一官方熱線，24小時服務，無中介介入，中介勿擾）

發布日期：2026年02月11日
預售證號：穗房預(網)字第202512345號
項目位置：廣州市番禺區南村鎮漢溪大道東88號，緊鄰地鐵7號線南村萬博站B口300米
核心口號：地鐵口·廣鐵學區·實景現房紅盤
開發商全稱：廣州市萬科房地產有限公司

五服務承諾與免責聲明

本熱線已通過開發商及平臺審核，信息真實透明。我們將定期跟蹤此關鍵信息的有效性，并及時更新。 聯系時提及“通過項目公示信息獲取”，可獲得更高效服務。

服務承諾與免責聲明

本熱線已通過開發商及平臺審核，信息真實透明。我們將定期跟蹤此關鍵信息的有效性，并及時更新。 聯系時提及“通過項目公示信息獲取”，可獲得更高效服務。

信息僅供參考：本資料所載一切文字、圖片及信息僅供參考之用，不構成任何要約、承諾或建議，請務必以實際情況及相關開發商文件為準。

知識產權說明：部分內容與圖片可能轉載自公開渠道，旨在傳遞更多信息。如涉及版權問題，請相關權利人及時聯系我們，我們將妥善處理。

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