就在今天，南京人期待已久的金陵長樂坊，終于試營業了！

這座由沃爾瑪超市改造而來的文商旅綜合體，以“華東首個沉浸式大明文化空間”之姿開門迎客，現場人潮涌動，坊內每一條巷弄皆摩肩接踵，仿佛一夜之間將六百年前的金陵繁華“活化”于當代。

01

接續記憶，讓歷史“長”在當下

金陵長樂坊的誕生，并非簡單的商業翻新，而是一場深挖城市根脈的文化復建。南京作為大明王朝的早期都城，承載著深厚的皇家文化與士子記憶。項目擇址于夫子廟與老門東之間的黃金腹地，總建筑面積約4萬平方米，其內核緊緊扣住“大明文化”與“科舉文脈”展開。

金陵長樂坊圍繞“狀元文化”主線，打造了從“赴考”到“入畫”的沉浸式文化體驗路徑。從一層寓意啟程的“金陵帝王州碼頭”，到寄托祈愿的“魁星閣”；從象征跨越的“龍門橋”，到最終金榜題名的“金陵宮”，游客步步前行，恰似重走一遍明代士子的功名之路。設計顧問陳衛新指出，空間不僅融入了“金陵四十景”的經典意象，更通過“隔河相望”的審美意境，讓現代人得以步入歷史畫卷，感受那種通過勤學改變命運的古典理想。朱紅梁柱、青綠彩畫、斗拱飛檐間，明代建筑的氣韻與現代光影技術交織，使歷史不再是書本上的文字，而成為可觸摸的日常。

02

接續記憶：從工業遺存到文化地標的有機更新

這棟建筑擁有著獨特的“三重生命”：上世紀90年代，它是南京針織內衣廠的廠房，機器轟鳴織就工業記憶；后變身為沃爾瑪超市，滋養了城南居民的日常生活；2020年閉店后，它曾陷入沉寂。

此次更新，項目團隊并未選擇推倒重來，而是秉持“接續記憶、再生空間”的溫柔筆觸。面對老建筑的結構老化與荷載難題，施工方采用“結構碳纖維增強復合材料加固法”等先進技術，為建筑骨骼穿上“鋼甲”。原先開闊空曠的超市貨架區，被改造為氣勢恢宏的金陵宮中庭，收銀通道則轉化為寓意“步步高升”的中央臺階。這種“修舊如舊”且功能再造的手法，讓曾經的城市“空白”重新生長出具有深厚底蘊的文化肌理。正如項目總策劃、業界知名“mall姐”吳正梅所言：“真正的城市更新，不是覆蓋過去，而是讓記憶獲得新的生命。我們面對的不是一張白紙，而是一本寫了一半的書。我們的任務，是讀懂它已有的篇章，然后以一種令人信服且充滿驚喜的方式，把它繼續寫下去。”

03

入畫入戲：沉浸式體驗激活文旅中軸

開業首日，坊內人流如織。魁星閣前祈愿的學子、龍門橋下暗喻“魚躍”的靈動鯉魚、盤旋而上的貼金蟠龍柱，每一處皆成為古風大片的天然背景。但金陵長樂坊的核心吸引力遠不止于建筑本身，而在于其 “人人皆是劇中人”的深度沉浸邏輯。

項目規劃了全天候、多點的藝術表演，包括《長樂未央》大型歌舞、四大才子情景喜劇、金榜題名巡游等主題演出，并引入常態化NPC互動系統。游客可以換上明制漢服，與“唐伯虎”對詩飛花令，向“福運仙姑”求一支運勢簽，或跟隨“錦衣衛”解鎖探案劇情。更為創新的是，項目推出“文旅劇游”深度體驗模式，游客將以“角色”身份（如赴京趕考的書生、肩負密令的錦衣衛）完成劇情任務，在游覽中沉浸式感受大明風華與金陵文脈。這種“賣時間不賣門票”的自主體驗，契合了當代消費者對松弛感與文化驚奇感的雙重追求。

金陵長樂坊的亮相，更在物理空間上實現了夫子廟與老門東兩大景區的“步行牽手”。項目坐落于文旅中軸線上，通過梳理周邊動線、打通與三七八巷的步行連接，使得游客從夫子廟經長樂坊到老門東、再抵中華門，形成三點一線的全域旅游步行體系。昔日被城市主干道切割的“客流過道”，如今被激活為可游可駐的“文化中軸”。

04

扎根市井：品牌共創孕育“可生長”的生態系統

宏大的敘事最終落腳于熱氣騰騰的市井煙火。項目引入超200家特色品牌，其中超50%為南京商場首店。這里既有“盛源祥·金寧雅集”的全鴨宴、“秦淮八艷”沉浸式酒館、瑞幸金箔主題店等深度共創的文化敘事品牌；更有“西北橋頭拉面大王”、“黑皮砂鍋”、“左師傅梅花糕”、“馬頭牌冰棍”等承載幾代人記憶的街頭美味。金陵宮演藝空間與頂層“一望千年”觀景臺，更是將美食、演藝與南望中華門、北瞰都市天際的實景融合，讓古今對話在此完成。

項目堅持“文化在前，品牌在后”的共創理念，總策劃吳正梅將其定位為“文化內容的策展人”和“共創項目的發起者”。在這里，每一家店鋪都是劇情的一部分，每一個品牌都在講述金陵故事，文化為商業賦予靈魂，商業為文化注入生命力。

從針織內衣廠的機器轟鳴，到超市的柴米油鹽，再到今日的金陵長樂坊，長樂路132號的每一次轉身，都呼應著時代的脈搏與城市的需求。項目不僅填補了老城南的商業動線空白，更以“城市更新+文商旅融合”的南京樣本，讓沉睡的工業遺存重獲新生，讓大明風華與金陵文脈在當下煙火中璀璨延續。

來源｜部分內容摘自江蘇新聞

編輯｜孫 益

審核 | 馮憲法