有一種后悔叫做“買(mǎi)了31層”！搬到老破小后，很多煩惱都消失了

今年年初的時(shí)候，我和老公做了一個(gè)非常大的決定，那就是將住了5年的31樓賣(mài)掉，搬到了老破小的1樓。

身邊很多朋友都不理解我們?yōu)槭裁催@樣做，但只有我們知道，在搬家之后有多么快樂(lè)。

當(dāng)初結(jié)婚的時(shí)候，我們買(mǎi)了一個(gè)新小區(qū)的31樓，小區(qū)里面基本上都是同齡人，

而在住了5年之后，有很多弊端在慢慢的顯露出來(lái)，

恰好孩子又正好要準(zhǔn)備上學(xué)了，所以我們就賣(mài)掉房子去選擇了一個(gè)“老破小”。

我想說(shuō)有一種后悔叫做買(mǎi)了31層，

今天也和大家分享一下在高層住宅樓住了5年的一些真實(shí)感受。希望能夠給大家?guī)?lái)一些參考意見(jiàn)。

【31層的優(yōu)點(diǎn)】

01

視野絕佳

當(dāng)初在看房的時(shí)候，我和老公一眼就看中了這個(gè)樓房的視野，

站在31層真的有一種站得高，看得遠(yuǎn)的感覺(jué)。

每天早上都能夠直接看到日出，傍晚又能夠看到晚霞，欣賞城市的美景，感覺(jué)特別的享受。

不得不說(shuō)高層住宅樓的這個(gè)優(yōu)勢(shì)確實(shí)是很明顯的，

因?yàn)?strong>本身層高比較高，又沒(méi)有什么高大的建筑物遮擋，視野真的是絕佳。

02

采光通風(fēng)好

住過(guò)高層的朋友應(yīng)該也都知道，高層住宅樓的采光和通風(fēng)條件可以說(shuō)是絕佳的。

我在31樓住了5年的時(shí)間，在這一段時(shí)間之內(nèi)，夏天的時(shí)候基本上都是不需要開(kāi)空調(diào)的，

只要打開(kāi)家里南向和北側(cè)的窗戶(hù)就能夠達(dá)到一種南北通透的感覺(jué)，室內(nèi)非常的涼爽舒適。

家里的采光條件就更不用說(shuō)了，可以說(shuō)是全年無(wú)遮擋，

每天的光線都特別充足，這也是高層住宅樓的一大優(yōu)勢(shì)所在。

03

小區(qū)管理和服務(wù)好

我家剛剛賣(mài)掉的31樓所在的是一個(gè)新的小區(qū)，小區(qū)里面居住的基本上也都是同齡人。

而住了這么多年，小區(qū)的管理和物業(yè)服務(wù)依然很好。

小區(qū)的綠化相對(duì)于其他一些老小區(qū)而言，可以說(shuō)是絕佳的，

還有很多供業(yè)主休閑娛樂(lè)的健身器材以及為小朋友準(zhǔn)備的游樂(lè)場(chǎng)。

小區(qū)也是人車(chē)分流的設(shè)計(jì)，即使是小孩子在路上跑跑跳跳，也很安全，

減少了很多不必要的問(wèn)題。

小區(qū)的物業(yè)服務(wù)同樣做得也很好，不僅垃圾清潔非常到位，

而且在遇到一些問(wèn)題的時(shí)候，物業(yè)管家都能夠及時(shí)的提供幫助，這也讓人感覺(jué)非常的舒適。

【31層的缺點(diǎn)】

1

噪音問(wèn)題

大家是不是沒(méi)有想到住在31樓竟然還有這噪音的困擾呢？

剛開(kāi)始買(mǎi)房的時(shí)候，我以為選擇的樓房比較高，所以就不用擔(dān)心會(huì)受到地面噪音的影響了。

但在入住之后我才發(fā)現(xiàn)，原來(lái)高層住宅樓同樣也會(huì)受到噪音的困擾。

高層的噪音主要是來(lái)自于附近馬路車(chē)流所產(chǎn)生的一些低頻噪音，

特別是在早晚高峰期時(shí)的一些鳴笛聲，真的是特別大，

而且我們所在的小區(qū)還靠近一個(gè)城市的主干道，

在夜里的時(shí)候還會(huì)有一些大貨車(chē)經(jīng)過(guò)，這些車(chē)輛所發(fā)出來(lái)的聲音很難隔絕。

2

夏天太熱

高層住宅樓的采光確實(shí)很好，但也存在著一個(gè)很大的問(wèn)題，因?yàn)?strong>采光條件實(shí)在是太好了，

在夏天的時(shí)候從早到晚都會(huì)接受到陽(yáng)光直射，也會(huì)讓人感覺(jué)比較悶熱。

在夏天有風(fēng)的時(shí)候，打開(kāi)家里面的門(mén)窗，還會(huì)感覺(jué)比較涼爽，

但如果室外一點(diǎn)風(fēng)都沒(méi)有的話(huà)，室內(nèi)就會(huì)更悶了。

陽(yáng)光好，日照時(shí)間長(zhǎng)確實(shí)是一個(gè)優(yōu)勢(shì)，但同樣也會(huì)帶來(lái)一些弊端，

大家在買(mǎi)房的時(shí)候也要慎重的考慮清楚。

3

大風(fēng)天氣影響

相信住過(guò)高層住宅樓的朋友都和我有過(guò)一樣的困擾，

那就是家里面真的太容易受到大風(fēng)天氣的影響了。

在小區(qū)里面走的時(shí)候，明明都沒(méi)有風(fēng)，而回到家打開(kāi)窗戶(hù)之后就能夠感覺(jué)到陣陣的風(fēng)吹來(lái)，

如果小區(qū)地面刮小風(fēng)的話(huà)，那么對(duì)于我們住在高層的朋友而言那就是大風(fēng)了。

最嚴(yán)重的是在碰到狂風(fēng)天氣的時(shí)候，窗外都會(huì)有一種刺耳的蜂鳴聲，

不僅讓人感覺(jué)很不安全，而且也會(huì)吵得人睡不著覺(jué)。

4

生活成本過(guò)高

我們之所以放棄現(xiàn)在住了5年的31樓，選擇了一個(gè)老破小的1樓，

也是考慮到高層住宅樓的日常生活成本實(shí)在是太高了。

水費(fèi)，電費(fèi)以及燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，所有小區(qū)都是一樣的，

但對(duì)于高層住宅樓而言，卻存在著其他的一些成本。

其中最大的一個(gè)成本就是物業(yè)費(fèi)，之前我們所選擇的高層住宅小區(qū)，每平方米的物業(yè)費(fèi)達(dá)到了三塊錢(qián)，

每年光是物業(yè)費(fèi)就需要繳納好幾千塊錢(qián)，雖然說(shuō)物業(yè)服務(wù)很好，但每次掏錢(qián)的時(shí)候也感覺(jué)很心疼。

雖然說(shuō)現(xiàn)在所住的是一個(gè)老破小，但其實(shí)房齡并不是很久，

而且物業(yè)費(fèi)就只有5毛錢(qián)而已，這樣算下來(lái)每年光是物業(yè)費(fèi)就省下了一大筆錢(qián)。

5

得房率太低

在搬到老破小之后，我想說(shuō)的是高層住宅樓的得房率實(shí)在是太低了。

我家現(xiàn)在所購(gòu)買(mǎi)的一個(gè)1樓面積是100平方米，

而實(shí)際使用面積也達(dá)到了將近100平方米，可以說(shuō)是一點(diǎn)浪費(fèi)的空間都沒(méi)有。

讓我感覺(jué)最舒服的是現(xiàn)在這個(gè)房子的房齡也不是很久，

買(mǎi)房的人基本上也都是考慮到了孩子的上學(xué)需求，小區(qū)的業(yè)主素質(zhì)也很高，住著確實(shí)也很舒服。

反觀我家之前所住的31樓，房子的面積是98平方米，

但實(shí)際的使用面積卻只有66平方米，公攤面積實(shí)在是太大了。

在房子單價(jià)幾乎差不多的情況下，大家肯定都希望能夠選擇一個(gè)得房率更高一點(diǎn)的戶(hù)型，

這樣住著也會(huì)更舒服一些，相對(duì)而言的話(huà)，高層住宅的得房率實(shí)在是太低了。

6

對(duì)于電梯依賴(lài)性太強(qiáng)

之前我家所住的是31樓，大家也都知道這個(gè)樓層可以說(shuō)是很高了，

日常上下樓就只能夠依靠電梯。

在早晚高峰期的時(shí)候，需要等待電梯的時(shí)間就會(huì)比較長(zhǎng)，有的時(shí)候還會(huì)導(dǎo)致上班和上學(xué)遲到。

讓我最為苦惱的就是有一次遇到了電梯故障，整整爬了20多分鐘的樓梯才回到家，

累得滿(mǎn)身都是汗，第2天早上起床的時(shí)候腿還很疼，想想也是太不方便了。

寫(xiě)在文末：

在將住了5年的31樓賣(mài)掉之后，我換成了1樓的步梯房。

很多朋友都不理解我這種行為，但我想說(shuō)，適合自己的才是最好的，大家在買(mǎi)房的時(shí)候也要仔細(xì)的進(jìn)行挑選。