浙江
鏡湖核心區，發布重磅開發方案！
近日，《鏡湖水系連通與產業融合發展項目實施方案》公開征求意見。
同一時間，湖堤越韻文化體驗項目也發布了用地預審與選址意見書規劃許可決定前公告。
這也讓一個爭議許久的話題重新浮出水面：環繞犭央犭茶湖這片紹興最大的天然淡水湖，究竟要建成什么樣子？
01.
鏡湖17億大項目
造紹興人自己的“西湖”
2026年初，鏡湖新區發布水系連通與產業融合實施方案，這是繼2025年發布的濕地公園總體規劃之后，最新的具體行動文件。（下文簡稱方案）
項目估算總投資約17億元，計劃將水系連通、水生態修復等水利項目與濱水文旅、生態農業等關聯產業項目深度捆綁開發。
▲方案截圖
為什么要這么干？方案里點出了鏡湖目前的三大“隱痛”：
一是水安全有卡點。 雖然杭州灣南翼平原排澇及配套工程已啟動（總投資約43億），但局部仍有堵點。
二是水生態待修復。 現狀鳥類僅81種，與目標≥150種差距不小；水體流通性差，水質不穩定。
三是水產業能級低。 人氣不足，產業分散，“好的水資源沒有成為好的城市發展動力”。
方案給出的解題思路——造紹興人自己的“西湖”。
▲方案截圖
- 格局定調：“雙湖雙堤 一園多脈”。
以犭央犭茶湖、鏡里湖為核心，鏡中堤為水安全中樞，打造農耕濕地園，貫通鹽長江、蛟閘江等多條水系生態廊道，構筑完整水生態基底。
- 目標清晰：幸福河湖樣板地+越韻文化弘揚地+水岸生活引領地。
可以看的出，鏡湖的未來，不再追求高樓林立，而是要以生態和生活為優先，打造紹興的城市中央公園。
- 一體化開發：形成南連、中樞、北排的全域格局。
立足鏡湖的自然水網本底，將“單一功能鄰近”的工程轉變為功能上“綜合效益集聚”的水網，以“南連、中樞、北排”的連通格局，將濱水空間轉化為串聯農業、 文化、休閑等濱水產業的“黃金水岸”。
這意味著，紹興要把過去“沉睡”的鏡湖水利價值喚醒——通過水系連通、生態修復等公益性工程，帶動濱水文旅、生態農業等經營性產業，再用產業收益反哺水利投入。
這個閉環一旦走通，鏡湖的水就不只是風景，更是資產。
▲犭央犭茶湖實景 / 圖源紹興鏡湖
02.
從摩天高樓到濕地綠心
哪條路更適合紹興？
回望鏡湖的開發史，就是一部紹興城市發展理念的進化史。
2018年：雄心萬丈的“宇宙中心”
彼時的鏡湖新區迎來發展新起點，定位中央商務區 + 中央活動區 + 世界優秀旅游目的地，著力構建“一個核心區+五大功能組團”的布局。
▲早期規劃分區
▲早期規劃意向設計圖
早期的規劃中，還暢想在沿湖打造“鏡湖之心”超高層、大劇院、中心水街、觀光塔等。
那時候的想象圖里，犭央犭茶湖周邊高樓林立，頗有幾分“紹興版陸家嘴”的氣勢。
2025年：回歸濕地與生態
這一年，出臺了《鏡湖國家城市濕地公園總體規劃（2025-2035）》出臺，鏡湖未來10年發展迎來新方向。
整體的規劃定位變為——鏡湖自然心·城央風景廳。
紹興市鏡湖國家城市濕地公園通過保護修復，打造江南典型的河湖次生濕地；通過合理利用，打造文化活力的城市中央公園，以“鏡湖自然心·城央風景廳”為總體定位，打造產城人文景融合發展的生態典范。
生態味拉滿！
環湖區域全面限高、限強度開發，規劃大面積劃定了生態保育、游覽活動、生態緩沖等功能分區。
標志性項目也變為鏡湖郊野生態公園、鏡湖濕地研學基地、藝術交流中心、湖堤越韻文化體驗項目等……全是強調生態友好、輕量開發的內容。
▲區位示意，僅供參考
▲圖源網絡
有人惋惜：超高層沒了，環湖CBD也沒了。
但也有人松了口氣：幸好沒在犭央犭茶湖邊上塞滿高樓。
值得深思的是，鏡湖開發思路的顛覆性轉向，這背后，不僅有房地產市場周期的客觀影響，也有城市開發長期主義的理念變化。
2026年：最新方案，紹興版“西湖”來了
誠如杭州有西湖，寧波有東錢湖，紹興的鏡湖同樣有著得天獨厚的價值。
獨有的“荷葉地”濕地地貌、東浦古鎮、避塘文保……這些不比摩天樓更稀缺嗎？
秉持長期主義的開發，紹興需要守住的是“根脈”、是“綠心”， 而非單純的“中心”，生態與文化的增值也遠大于房地產增量。
▲方案截圖
▲鏡中堤方案圖 / 來源華匯
相信鏡湖的選擇，就是紹興的選擇。
不追高樓密度，回歸山水人文；不求一時熱度，堅守千年底蘊。
鏡湖的未來，會更好。
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