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朝陽的親們！咱朝陽人最關心的城中村改造，又有新動靜！就在近日，朝陽拆遷群里有人分享，朝陽區十八里店鄉十里河村城中村改造項目規劃綜合實施方案技術咨詢公開招標公告。趕緊跟著小潮，一起讀懂這份招標背后的大意義～

首先為大家梳理此次招標的核心信息，該招標公告的核心內容，是為十里河村城中村改造項目規劃綜合實施方案技術咨詢，遴選專業服務團隊。不少市民可能會疑問，技術咨詢招標的重要性何在？事實上，此次招標對整個改造項目的推進具有決定性作用。

城中村改造屬于系統性工程，而規劃綜合實施方案作為整個改造項目的“總藍圖”與“總綱領”，直接決定了改造的整體布局、用地規劃、建筑規模，以及未來區域內居民生活環境、配套設施的建設方向。此次招標的啟動，標志著該“藍圖”即將進入專業化打磨階段，也意味著十里河村城中村改造正式從“規劃層面”邁入“落地實操”的關鍵環節。

圖源：百度地圖

結合招標公告，以下為大家解讀此次招標的核心信息，聚焦市民重點關注的內容：

項目位置：該項目位于朝陽區十八里店鄉十里河村，地處朝陽區東南部，東鄰豆各莊鄉，東南與大興區、通州區交界，西北毗鄰豐臺區南苑鄉，作為朝陽區南部的重要交通節點，地理位置十分關鍵。

項目規模：項目研究范圍約66.38公頃，其中本體范圍約129.5公頃（公告原文筆誤修正），代拆范圍約53.43公頃，規劃建筑規模約21萬平方米。從規模來看，此次改造涉及范圍廣、體量較大，改造完成后，將顯著提升十里河村的城市風貌與品質。

?招標主體：此次招標人為北京經緯盛實房地產開發有限公司，目前該項目已獲得相關部門審批核準，資金來源落實、實施條件成熟，能夠有效保障項目穩步推進，消除市民對項目推進風險的顧慮。

此次招標對投標人資格要求嚴格，明確投標人須為國內注冊獨立法人，具備相應民事責任能力、專業技術能力及設備條件，無失信記錄，并提供2022至2024年完整財務審計報告，以此保障中標單位的專業性與信譽，確保改造規劃科學可行。

核心解讀：此次招標的啟動，究竟釋放了哪些發展信號？后續項目推進還將經歷哪些關鍵環節？

朝陽區“南部崛起”戰略加速推進。十八里店鄉作為朝陽區南部崛起的重點區域，此前小武基村、橫街子村已完成騰退改造，此次十里河村啟動招標，標志著十八里店鄉城中村改造進入全面推進階段。未來，該區域將打破發展瓶頸，擺脫城鄉過渡地帶的發展局限，打造成為朝陽區東南部的發展亮點，進一步優化周邊居民的生活與發展環境。

十里河村將實現“城中村”轉型蝶變。作為傳統城鄉接合部，十里河村雖擁有成熟的家居、文化產業基礎，但也存在基礎設施薄弱、環境整治不足等短板。此次改造規劃落地后，將通過清理低效用地、完善基礎設施、優化區域功能等舉措，在保留現有產業優勢的基礎上，實現居住、商業、生態等多元功能升級，切實提升區域居民的生活質量與幸福感。

關于項目后續推進流程，朝陽潮攻略將全程跟蹤報道，為大家梳理關鍵環節如下：

1. 完成招標流程，確定中標單位（后續我們將第一時間發布中標結果，同步相關信息）；

2. 中標單位編制詳細的規劃綜合實施方案，報規劃部門審批；

3. 規劃方案經審批通過后，逐步推進搬遷補償、土地清理、安置房建設等后續工作（參考國內其他城市城中村改造成熟流程，相關進展將及時同步）；

4. 最終實現區域功能再造與環境煥新，推動十里河村從“城中村”轉型為宜居宜業的新型城市片區。

值得關注的是，十里河村城中村改造并非簡單的“拆舊建新”，而是關乎朝陽區城市發展布局、惠及周邊數十萬居民的民生工程與民心工程。該項目的推進，不僅能夠改善區域生態環境、完善配套基礎設施，更能推動朝陽區南部產業升級，縮小區域發展差距，助力朝陽區打造更宜居、更具活力的城市環境。

對于居住在十八里店鄉、十里河村周邊的居民而言，此次招標啟動，無疑是項目落地推進的明確信號，區域發展的美好前景值得期待。

在朝陽拆遷騰退群里，大家也是聊得火熱：

后續，朝陽潮攻略將持續聚焦該項目進展，無論是中標結果、規劃方案公示，還是搬遷補償政策、項目建設進度等關鍵信息，都將第一時間推送，確保市民及時掌握項目動態，不錯過任何重要節點。

請關注【朝陽潮攻略】，星標后可及時獲取項目最新進展，共同期待十里河村的轉型蝶變，見證朝陽區的高質量發展。如有相關疑問或想要了解的細節，可在評論區留言，我們將盡力為大家解答。想了解更多朝陽拆遷騰退情況，關注朝陽潮攻略，在首頁對話框回復【拆遷】進行了解。

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本文由朝陽潮攻略編輯整理轉自注明出處

素材來源：網友供稿

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