廣東
廣州新房，終結(jié)了約1年的連跌陰影。
今天70城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)出爐，2月廣州新房均價(jià)環(huán)比止跌，一線城市新房銷售價(jià)格方面，北京和上海均上漲0.2%，廣州持平，深圳下降0.3%。
在一線城市的陣營(yíng)中，廣州正從“跟跌”變?yōu)椤安葎x車”，展現(xiàn)出強(qiáng)勁的韌性。
其中，剛需新房市場(chǎng)有了向好的苗頭。
90㎡以下小戶型環(huán)比上漲0.2%，在政策利好出盡、性價(jià)比高的預(yù)期下，壓抑了一年的落戶、孩子上學(xué)等剛性自住需求表現(xiàn)強(qiáng)烈，剛需客集中入場(chǎng)。
豪宅改善緊隨其后，144㎡以上大戶型環(huán)比上漲0.1%。
當(dāng)普通人還在觀望時(shí)，聰明的錢已經(jīng)開始在搶占優(yōu)質(zhì)地段以及資產(chǎn)，廣州大平層關(guān)注度高。
二手住宅方面，一線城市的銷售均價(jià)環(huán)比下降0.1%，降幅比上月收窄0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京和上海分別上漲0.3%和0.2%，廣州和深圳分別下降0.5%和0.4%。
但放眼一線城市整體，降幅繼續(xù)收窄，這往往就是市場(chǎng)反轉(zhuǎn)的前奏。
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