“住宅樓供水管切斷，近30戶居民用水中斷。”近日，市民熊先生致電市12345政務(wù)服務(wù)便民熱線和南充融媒新聞熱線2225777，反映其位于嘉陵區(qū)耀目路二段210號(hào)新巢時(shí)代小區(qū)的住宅被斷水，導(dǎo)致房產(chǎn)難以出租。

現(xiàn)狀：水管遭拆斷水 業(yè)主出租遇困

3月17日上午，記者在熊先生所在的樓棟外看到，給2樓住宅供水的水管已被割斷，外立面上僅殘留一小截水管。2樓多間窗戶上貼著出租廣告，多位業(yè)主表示，因斷水問題，房屋目前難以出租。

記者多方了解到，該小區(qū)1棟、2棟2樓共有30套住宅，分屬多位業(yè)主，此前曾整體出租給一家賓館。賓館經(jīng)營(yíng)期間，安裝了一只水表供30套住宅共用。2025年賓館退租后，這只水表被過戶給業(yè)主徐先生。

徐先生稱，自己通過拍賣購(gòu)得該處房產(chǎn)，購(gòu)入時(shí)賓館已退租。水表過戶至其名下后，為防止其他業(yè)主未經(jīng)同意用水，他鋸斷了通向其余住宅的水管。熊先生則表示，水管被鋸后，外墻處曾留有三四十米長(zhǎng)的水管，若業(yè)主們與徐先生協(xié)商一致，本可接回水管恢復(fù)供水，但這截水管后來不見了。

熊先生透露，他曾詢問小區(qū)門衛(wèi)，對(duì)方稱水管是在檢查中被拆的。但記者當(dāng)天向該門衛(wèi)求證時(shí)，對(duì)方予以否認(rèn)，稱不清楚水管是誰(shuí)拆的。

溯源：水表過戶合規(guī) 斷水另有隱情

30套住宅分屬多位業(yè)主，唯一的水表卻過戶給徐先生，為何會(huì)出現(xiàn)這一導(dǎo)致其余業(yè)主斷水的情況？

南充環(huán)境集團(tuán)嘉陵客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)人何俊解釋，新巢時(shí)代小區(qū)2004年交房時(shí)，供水為合表用戶。2005年賓館營(yíng)業(yè)后，于2008年申請(qǐng)“一戶一表”改造，改造后的水表最終過戶給徐先生，相關(guān)過戶手續(xù)合規(guī)合法。

針對(duì)其余業(yè)主的斷水問題，何俊給出兩種解決方案：一是其余業(yè)主與徐先生協(xié)商，接通其水表并向其繳納水費(fèi)；二是其余業(yè)主向環(huán)境集團(tuán)申請(qǐng)“一戶一表”改造，新裝水表獨(dú)立供水。

徐先生表示，愿意與其余業(yè)主共用水表，但需實(shí)行“先交錢后用水”，避免后續(xù)產(chǎn)生收費(fèi)糾紛。熊先生則表示，將向嘉陵區(qū)火花街道辦反映水管被拆除一事，希望能推動(dòng)水管恢復(fù)，解決斷水難題。

南充市融媒體中心記者樂校臣文/圖

來源 南充晚報(bào)

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