江蘇
我就在朋友圈里看到了一套一附小+清中的學(xué)區(qū)房，單價竟然低到了5字頭。
這套房源建筑面積約75㎡，位于東大院周邊的一樓，還帶院子，該房源總價42萬，房源單價5600元/㎡。
盡管價格相當(dāng)驚喜，不過需要注意的是這套房源目前小學(xué)的學(xué)位仍在使用中，目前是小學(xué)5年級，也就意味著還有2年學(xué)位才能空出。
這可能也是該房源價格遠低于市場價的重要原因了！
據(jù)梳理，目前同等教育配套的東大院小區(qū)，二手房的掛牌均價為11094元/㎡，即便是便宜一些的掛牌價格也有9字頭，接近萬元。
伴隨著2023年，一附小軍營路校區(qū)投入使用，淮師一附小正式由原先的淮海路、健康路兩校區(qū)辦學(xué)，拓展為淮海路、健康路、軍營路三校區(qū)辦學(xué)。
而淮師一附小的施教區(qū)范圍合圍區(qū)域中，既有一附小的單學(xué)區(qū)房，也有一附小+清中的強組合學(xué)區(qū)房。
不同的教育配套也帶來了區(qū)域內(nèi)二手房的價格階梯。
目前該區(qū)域內(nèi)，價格最高的恰恰是一附小單學(xué)區(qū)的次新小區(qū)保利國聯(lián)和府。
數(shù)據(jù)顯示，保利國聯(lián)和府小區(qū)的二手房單價目前普遍超過1萬/㎡。其成交房源的面積區(qū)間在約82㎡—130㎡，成交總價普遍在80—135萬。
關(guān)注淮安拆遷、老舊小區(qū)改造~
1
2
3
4
5
6
小編是生產(chǎn)隊的驢
停不了，歇不得
心疼小編就點點吧↓
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
