日前,西安公共資源交易中心發(fā)布《【西安市·西安市本級】藍(lán)田縣國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓結(jié)果公告(藍(lán)土出告字〔2026〕1號)》,內(nèi)容顯示:
競得人陜西云澤實(shí)業(yè)有限公司,以3425萬元總價(jià)摘得地籍編號為610122107203GB00125的國有建設(shè)用地使用權(quán)!
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據(jù)悉,610122107203GB00125,位于西安市藍(lán)田縣福銀高速以南,濱河?xùn)|路以北,藍(lán)田新城住區(qū)以西,凈用地面積38569.55平方米(折合57.854畝),地上總建筑面積≤134991㎡(零售商業(yè)≤44991㎡,酒店≤90000㎡),土地用途為商業(yè)用地,容積率≥1.5且≤3.5,建筑密度≤50%,綠地率≥35%。
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從區(qū)位上看,該宗地位置優(yōu)越,屬藍(lán)田縣城核心濱水區(qū)域。西側(cè)緊鄰灞河河岸線,坐擁一線河景資源,與灞河流域全域土地綜合整治項(xiàng)目、灞河生態(tài)慢城休閑帶形成呼應(yīng),生態(tài)優(yōu)勢凸顯;北側(cè)臨近白鹿塬收費(fèi)站,依托福銀高速便捷的交通路網(wǎng),可快速銜接西安主城區(qū)及周邊區(qū)域,實(shí)現(xiàn)人員、物資的高效流通,為商業(yè)運(yùn)營提供了便捷的交通支撐。
同時(shí),地塊周邊周邊分布著青羊湖風(fēng)景區(qū)、白鹿廣場等文旅節(jié)點(diǎn),依托灞河生態(tài)慢城休閑帶的發(fā)展紅利,可精準(zhǔn)對接旅游消費(fèi)需求;藍(lán)田縣中醫(yī)醫(yī)院、現(xiàn)代醫(yī)院、政務(wù)服務(wù)中心、圖書館、滋水小學(xué)等配套環(huán)繞,覆蓋日常消費(fèi)、政務(wù)辦公、教育醫(yī)療等多元場景,既可輻射周邊居民消費(fèi)需求,又能承接區(qū)域旅游人流,商業(yè)潛力巨大。
從區(qū)域發(fā)展層面來看,隨著西安都市圈一體化進(jìn)程的加快,藍(lán)田與西安主城區(qū)的聯(lián)系日益緊密,交通便捷度的持續(xù)提升,為藍(lán)田承接西安外溢消費(fèi)、吸引人口與產(chǎn)業(yè)落地提供了有利條件。該商業(yè)用地的開發(fā)建設(shè),將填補(bǔ)區(qū)域優(yōu)質(zhì)商業(yè)、高端酒店的市場空白,完善片區(qū)商業(yè)配套,提升居民生活品質(zhì),同時(shí)依托灞河生態(tài)資源與交通優(yōu)勢,推動“生態(tài)+商業(yè)+文旅”融合發(fā)展,助力藍(lán)田縣打造西安都市圈節(jié)點(diǎn)城市、生態(tài)康養(yǎng)宜居示范區(qū)。
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僅供參考
公開信息顯示,陜西云澤實(shí)業(yè)有限公司是陜西環(huán)綠建設(shè)集團(tuán)有限公司旗下公司;而陜西環(huán)綠市政工程有限公司是一家集市政、水利、建筑、園林綠化工程、風(fēng)景園林設(shè)計(jì)、施工于一體的工程企業(yè)。
近年來,陜西環(huán)綠建設(shè)集團(tuán)有限公司始終堅(jiān)持“以產(chǎn)促城、產(chǎn)城融合”的發(fā)展理念,深度參與城市建設(shè),先后打造了一大批省、市級重點(diǎn)工程,在藍(lán)田縣域內(nèi)成功打造了“藍(lán)田縣老縣醫(yī)院公共停車場建設(shè)項(xiàng)目”、“藍(lán)田縣托育服務(wù)中心施工項(xiàng)目”等多個(gè)標(biāo)桿項(xiàng)目!
本次成功摘地,標(biāo)志著陜西環(huán)綠建設(shè)集團(tuán)有限公司在西安市藍(lán)田縣的戰(zhàn)略布局邁出了堅(jiān)實(shí)的一步,也為未來的可持續(xù)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的資源基礎(chǔ)。
未來,隨著該地塊的逐步開發(fā),必將成為藍(lán)田縣商業(yè)新地標(biāo)、城市新名片,進(jìn)一步激活區(qū)域發(fā)展動能。
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