消費(fèi)者權(quán)益

包括公平、透明等原則

而一些小區(qū)物業(yè)公司

在“轉(zhuǎn)供電”過(guò)程中

隨意加價(jià)收取電費(fèi)

不僅破壞公平原則

還違法

近日

海口市中級(jí)人民法院二審一起

涉加價(jià)收取電費(fèi)被罰行政爭(zhēng)議案

支持市監(jiān)部門(mén)對(duì)物業(yè)公司

罰款39.5萬(wàn)元的處罰決定

警示物業(yè)公司

切勿違規(guī)加價(jià)收取電費(fèi)

某物業(yè)公司系海口市某小區(qū)的物業(yè)服務(wù)公司，該小區(qū)業(yè)主的電費(fèi)不由電網(wǎng)企業(yè)直接收取，而由某物業(yè)公司代收，簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)供電”。

2022年1月20日，海口市市場(chǎng)監(jiān)督管理局秀英分局（簡(jiǎn)稱市監(jiān)局秀英分局）到某物業(yè)公司就“轉(zhuǎn)供電”收費(fèi)情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)某物業(yè)公司存在未按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取電費(fèi)的情況。2022年4月20日，市監(jiān)局秀英分局決定對(duì)某物業(yè)公司立案調(diào)查。

經(jīng)市監(jiān)局秀英分局核查，某物業(yè)公司于2020年1月至2021年11月期間多收取商業(yè)用電的總額為2637724.77元。2024年5月14日，市監(jiān)局秀英分局依據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》《中華人民共和國(guó)電力法》的相關(guān)規(guī)定，對(duì)某物業(yè)公司作出處罰決定，主要內(nèi)容：沒(méi)收期限屆滿未予退還的違法所得1962970.09元；罰款395000元。

某物業(yè)公司不服，向海口市秀英區(qū)人民政府申請(qǐng)復(fù)議。2024年7月18日，秀英區(qū)政府經(jīng)審查作出復(fù)議決定，維持處罰決定。某物業(yè)公司遂提起行政訴訟，請(qǐng)求撤銷(xiāo)處罰決定和復(fù)議決定。

海口市秀英區(qū)人民法院經(jīng)審理作出一審行政判決，駁回某物業(yè)公司的訴訟請(qǐng)求。

某物業(yè)公司不服，向海口中院提起上訴。海口中院經(jīng)審理作出二審判決，駁回上訴，維持原判。

法官釋法

海口中院審理此案的法官表示，電是商品，是發(fā)、輸、供、用同一瞬間完成的特殊商品。供電服務(wù)涉及千家萬(wàn)戶，關(guān)系著人民美好生活。“轉(zhuǎn)供電”是指電網(wǎng)企業(yè)無(wú)法直接供電到終端用戶，需由其他主體（包括但不限于產(chǎn)業(yè)園區(qū)、物業(yè)等經(jīng)營(yíng)者）轉(zhuǎn)供行為。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》和《中華人民共和國(guó)電力法》的相關(guān)規(guī)定，“轉(zhuǎn)供電”主體向終端用戶收取的電費(fèi)中不得加收其他任何費(fèi)用。但現(xiàn)實(shí)生活中，有些物業(yè)公司通過(guò)各種方式向業(yè)主加價(jià)收取電費(fèi)，侵害了廣大業(yè)主的合法利益。

提醒廣大物業(yè)公司

應(yīng)當(dāng)引以為戒

切勿違規(guī)加價(jià)收取電費(fèi)

否則必將承擔(dān)法律責(zé)任

法條鏈接

《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》第三十九條：經(jīng)營(yíng)者不執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)以及法定的價(jià)格干預(yù)措施、緊急措施的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，可以并處違法所得五倍以下的罰款；沒(méi)有違法所得的，可以處以罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓。

第四十一條：經(jīng)營(yíng)者因價(jià)格違法行為致使消費(fèi)者或者其他經(jīng)營(yíng)者多付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)退還多付部分；造成損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

《中華人民共和國(guó)電力法》第四十三條：任何單位不得超越電價(jià)管理權(quán)限制定電價(jià)。供電企業(yè)不得擅自變更電價(jià)。

第四十四條：禁止任何單位和個(gè)人在電費(fèi)中加收其他費(fèi)用；但是，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，按照規(guī)定執(zhí)行。

地方集資辦電在電費(fèi)中加收費(fèi)用的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府依照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定制定辦法。

禁止供電企業(yè)在收取電費(fèi)時(shí)，代收其他費(fèi)用。

第六十六條：違反本法第三十三條、第四十三條、第四十四條規(guī)定，未按照國(guó)家核準(zhǔn)的電價(jià)和用電計(jì)量裝置的記錄向用戶計(jì)收電費(fèi)、超越權(quán)限制定電價(jià)或者在電費(fèi)中加收其他費(fèi)用的，由物價(jià)行政主管部門(mén)給予警告，責(zé)令返還違法收取的費(fèi)用，可以并處違法收取費(fèi)用五倍以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，對(duì)有關(guān)主管人員和直接責(zé)任人員給予行政處分。

《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》第九條：經(jīng)營(yíng)者不執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)，有下列行為之一的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處違法所得5倍以下的罰款……

第十六條：本規(guī)定第四條至第十三條規(guī)定中的違法所得，屬于價(jià)格法第四十一條規(guī)定的消費(fèi)者或者其他經(jīng)營(yíng)者多付價(jià)款的，責(zé)令經(jīng)營(yíng)者限期退還。難以查找多付價(jià)款的消費(fèi)者或者其他經(jīng)營(yíng)者的，責(zé)令公告查找。

來(lái)源：南海網(wǎng)、南國(guó)都市報(bào)