3 月 24 日，在香港聯(lián)交所上市的青島控股發(fā)布盈利預(yù)警，公司預(yù)計(jì) 2025 年全年虧損約5120 萬(wàn)元人民幣，而 2024 年同期虧損為 1760 萬(wàn)元，虧損規(guī)模顯著擴(kuò)大。

公告顯示，虧損擴(kuò)大主要源于兩方面因素：一是香港物業(yè)市場(chǎng)表現(xiàn)疲軟，公司持有的投資物業(yè)公允價(jià)值出現(xiàn)減少；二是財(cái)務(wù)資產(chǎn)減值凈額有所增加，進(jìn)一步拖累了整體業(yè)績(jī)。

公開資料顯示，青島控股注冊(cè)于百慕大、總部位于香港，實(shí)際控制人為青島城市建設(shè)投資（集團(tuán)）有限責(zé)任公司。2014 年，青島城投通過并購(gòu)方式將其打造為海外資本運(yùn)作平臺(tái)，也是山東省首個(gè)以紅籌架構(gòu)登陸香港主板的國(guó)企平臺(tái)。

目前，青島控股業(yè)務(wù)主要集中在香港地區(qū)，包括物業(yè)租賃、商業(yè)物業(yè)投資、停車場(chǎng)管理及貸款融資等，收入結(jié)構(gòu)高度依賴當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)及金融市場(chǎng)。

作為青島市屬核心國(guó)企，青島城投集團(tuán)實(shí)力雄厚。截至 2024 年末，集團(tuán)資產(chǎn)總額超 4300 億元，位居全國(guó)城投公司前列，擁有境內(nèi)外多項(xiàng)高信用評(píng)級(jí)。2025 年前三季度，集團(tuán)營(yíng)收超 344 億元，凈利潤(rùn) 3.76 億元，整體經(jīng)營(yíng)保持穩(wěn)健。

綜合來看，青島控股此次虧損擴(kuò)大，更多是受外部市場(chǎng)環(huán)境波動(dòng)影響，屬于階段性業(yè)績(jī)壓力。依托母公司強(qiáng)大的資本實(shí)力與資源支持，預(yù)計(jì)不會(huì)對(duì)青島城投集團(tuán)整體運(yùn)營(yíng)造成明顯影響。

隨著市場(chǎng)環(huán)境逐步企穩(wěn)，若公司及時(shí)優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，未來業(yè)績(jī)存在改善空間。對(duì)于青島城投而言，如何更好發(fā)揮海外平臺(tái)作用、平抑市場(chǎng)周期風(fēng)險(xiǎn)，也將是下一階段需要重點(diǎn)關(guān)注的課題。

你覺得香港樓市未來會(huì)好轉(zhuǎn)嗎？青島城投旗下這么多平臺(tái)，你最看好哪一塊業(yè)務(wù)？歡迎在評(píng)論區(qū)聊聊～