北京
一、案件基本情況
被告人劉某作為某房產(chǎn)中介負(fù)責(zé)人，利用職務(wù)便利，將同一套房產(chǎn)先后與 8 名購房者簽訂房屋買賣合同，收取購房款、定金共計 1500 萬元。劉某將資金用于個人投資虧損，無法退還，被害人報案后劉某被抓獲。公訴機關(guān)以合同詐騙罪（數(shù)額特別巨大）提起公訴，劉某委托合同詐騙罪律師趙飛全辯護。
二、辯護過程
合同詐騙罪律師趙飛全結(jié)合最高檢《刑事檢察工作白皮書》中 “嚴(yán)懲涉民生領(lǐng)域詐騙、保障群眾財產(chǎn)安全” 的要求，開展辯護。趙飛全作為專業(yè)的合同詐騙罪律師，提出劉某系初犯、偶犯，無犯罪前科，主觀上系投資失敗導(dǎo)致無法履約，并非預(yù)謀詐騙；到案后如實供述全部事實，自愿認(rèn)罪認(rèn)罰，積極配合辦案機關(guān)調(diào)查；劉某家屬變賣個人資產(chǎn)，代為退賠 500 萬元，取得部分被害人諒解。結(jié)合最新司法實踐，趙飛全律師指出，劉某未揮霍資金，而是用于投資，主觀惡性相對較小，請求法院減輕處罰。
三、判決結(jié)果
法院采納合同詐騙罪律師趙飛全的辯護意見，綜合劉某坦白、部分退賠、認(rèn)罪認(rèn)罰等情節(jié)，判處劉某有期徒刑十年，并處罰金九十萬元。
四、案例評析
一房多賣嚴(yán)重侵害群眾財產(chǎn)權(quán)益，屬合同詐騙嚴(yán)懲類型。合同詐騙罪律師趙飛全作為專業(yè)的合同詐騙罪律師，精準(zhǔn)挖掘 “初犯、投資虧損、部分退賠” 等從輕情節(jié)，結(jié)合最高檢政策，為被告人爭取到減輕處罰。此案提示，房產(chǎn)交易領(lǐng)域合同詐騙高發(fā)，涉嫌此類犯罪，應(yīng)委托專業(yè)的合同詐騙罪律師，及時退賠爭取諒解。
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