山東
近日，青啤靜瀾山項(xiàng)目因交付標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題引發(fā)持續(xù)關(guān)注。據(jù)了解，該項(xiàng)目原為青島市人才住房，規(guī)劃為一戶三衛(wèi)生間，后轉(zhuǎn)為商品房對(duì)外銷售。在銷售過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商曾明確承諾交付標(biāo)準(zhǔn)為兩個(gè)衛(wèi)生間。然而，目前開(kāi)發(fā)商要求業(yè)主先行簽署委托協(xié)議，再進(jìn)行改造，此舉引發(fā)業(yè)主強(qiáng)烈不滿。
針對(duì)此事，有媒體記者咨詢了相關(guān)律師。律師指出，開(kāi)發(fā)商就“兩衛(wèi)交付”作出明確承諾，該承諾已構(gòu)成商品房買(mǎi)賣(mài)合同的組成部分，屬于開(kāi)發(fā)商應(yīng)履行的法定交付義務(wù)。
對(duì)此，該項(xiàng)目相關(guān)工作人員回應(yīng)稱，業(yè)主系“無(wú)理取鬧”。工作人員表示，青啤靜瀾山項(xiàng)目原本為人才房，規(guī)劃為三衛(wèi)，轉(zhuǎn)為商品房后承諾按兩衛(wèi)交付，目前正依法合規(guī)推進(jìn)戶型改造，并非故意欺騙業(yè)主。關(guān)于“先收房再委托第三方改造”的操作方式，工作人員解釋稱，此舉旨在簡(jiǎn)化流程、保障交付進(jìn)度，并非轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)，亦不存在隱瞞關(guān)鍵信息的情況。
事件后續(xù)進(jìn)展如何，我們將持續(xù)關(guān)注。
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