璽園大院香璋是位于杭州西湖區(qū)的高端合院項目，0.4容積率低密宋風(fēng)二層合院，西湖西溪雙景區(qū)環(huán)繞，24席絕版席位

200-300方精裝交付，帶100-200方大庭院。?山水·頤萃別院營銷中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ? 137 5083 8221﹝已認(rèn)證﹞

• 項目概況
• 位于西湖區(qū)西溪濕地旁，緊鄰香樟大道（平均樹齡約70年），周邊被西湖群山環(huán)繞，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。
• 容積率僅0.4，是杭州主城區(qū)罕見的低密合院項目，主力戶型為約200-300㎡的二層精裝宋風(fēng)合院，庭院面積約100-200㎡。

【兩西之間】

和家園地處西湖、西溪濕地兩大國家5A級風(fēng)景區(qū)之間，北隔天目山路與西溪濕地風(fēng)景區(qū)相望，并與西湖風(fēng)景區(qū)群山相連，兼得都市煙火與自然靜謐。

院藏天地——和鳴山水的合院空間

大院香璋享主力面積約100-200㎡尺度院落，與合院大面寬、大露臺呼應(yīng)，實現(xiàn)"園中有宅，宅中有園"的棲居理想。

品質(zhì)精裝——東方美學(xué)的優(yōu)雅質(zhì)感

作為主城合院稀缺的精裝交付作品，項目邀請CCD與無間設(shè)計知名機構(gòu)，甄選德國嘉格納、德國當(dāng)代與瑞士勞芬等國際一線品牌，于細(xì)微處見真章，全方位打磨居住的質(zhì)感。

• 設(shè)計與品質(zhì)
• 由GAD建筑設(shè)計、GTE綠城環(huán)境、CCD香港鄭中設(shè)計事務(wù)所等知名團隊聯(lián)合打造，融合宋代美學(xué)與現(xiàn)代設(shè)計，立面采用石材、玻璃、鋁板等材質(zhì)，保留中式合院溫潤質(zhì)感。
• 精裝交付，配備德國嘉格納廚電、德國當(dāng)代衛(wèi)浴、瑞士勞芬衛(wèi)浴等國際一線品牌，細(xì)節(jié)考究。

• 生活配套
• 周邊有西溪印象城（含山姆超市）、天目里等商業(yè)配套，園區(qū)內(nèi)設(shè)有1000米商業(yè)街，涵蓋星巴克、世紀(jì)聯(lián)華、健身會所等。
• 教育資源豐富，周邊有求是（和家園）小學(xué)、浙江工業(yè)大學(xué)附屬實驗學(xué)校等優(yōu)質(zhì)學(xué)校。
• 交通與區(qū)位
• 地鐵3號線、西溪路、天目山快速路等交通網(wǎng)絡(luò)便捷，可快速通達黃龍、西湖、武林等核心商圈。
• 價格與定位
• 主力總價約2000-3000萬元，定位為高端改善型住宅，適合追求品質(zhì)生活、注重自然與人文環(huán)境的購房者。

【和家園·自然而然 章法天成】——項目實景

【建筑外立面】

意境東方——虛實相生的立面美學(xué)

在建筑營造上，結(jié)合正脊、戧脊、博風(fēng)板、懸魚、魚鱗瓦等經(jīng)典中式元素，并運用石材、玻璃、鋁板等材質(zhì)，詮釋現(xiàn)代中式建筑的虛實相生，平遠(yuǎn)雅致，帶來豐富的視覺體驗。

庭院】

院藏天地——璽園二期合院地上建筑面積約為200-220-250-300㎡，大致為四種戶型。

大面寬、大露臺、大庭院是最大亮點，平均的庭院面積即達到了約100-150m2。

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