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東升科技園二期三期東升科技園官方招租電話：010-88812151

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東升科技園

東升科技園·海開園由海開控股開發(fā)建設(shè)，總建筑面積約24萬(wàn)平方米，由6棟科研辦公樓和1棟科研配套樓組成。位于海淀、朝陽(yáng)、昌平三區(qū)交界處，區(qū)劃面積4.53平方公里。項(xiàng)目是市政府重點(diǎn)推進(jìn)的中關(guān)村科學(xué)城項(xiàng)目，列入北京2020年三個(gè)一百重點(diǎn)工程。項(xiàng)目位于海淀區(qū)東升鎮(zhèn)西小口村，東至建中路，西至西三旗東路，南至規(guī)劃西三旗南路，北至育新花園中路。作為中關(guān)村科學(xué)城的一部分，是海淀區(qū)東升鎮(zhèn)打造的向“高精尖”轉(zhuǎn)型的代表。整個(gè)園區(qū)將產(chǎn)業(yè)、科技、商務(wù)、生活融為一體，助力產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展和城市區(qū)域價(jià)值提升。項(xiàng)目緊密圍繞區(qū)域內(nèi)已有產(chǎn)業(yè)集群及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)，重點(diǎn)聚焦人工智能、智能制造、軟件和信息服務(wù)業(yè)，打造科技創(chuàng)新服務(wù)型高品質(zhì)園區(qū)，實(shí)現(xiàn)高精尖產(chǎn)業(yè)升級(jí)，激發(fā)科技創(chuàng)新活力。

東升科技園外觀

L20、L24地塊簡(jiǎn)述：

自持地塊總建設(shè)規(guī)模72.13萬(wàn)平方米：L20地上約17.6萬(wàn)，地下約11.33萬(wàn);L24地上約27.03萬(wàn)，地下約16.10萬(wàn);

功能設(shè)計(jì)：包括科研辦公、配套商業(yè)、五星級(jí)酒店、地下車庫(kù)、能源中心等;

東升科技園外觀

東升科技園項(xiàng)目參數(shù)：

地上建筑面積：L20地塊：121845.15m2;L24地塊：250759.03m2

可租面積：300㎡-30000㎡

交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯，可提供定制裝修

建筑層數(shù)：地上11-14層，地下4層

租區(qū)層高/凈高：4m/2.7m

樓板荷載：3.5KN/m2

供電標(biāo)準(zhǔn)：雙路供電

地址： 海淀區(qū)西小口路東北部

租金：來(lái)電面議

租期：1-3年

支付方式：押三付三

免租期：面談

租金：來(lái)電面議

東升科技園官方招租電話：010-88812151；

物業(yè)預(yù)約看房電話：18610003768 王經(jīng)理

東升科技園大堂

東升科技園物業(yè)配套：

L20：高力國(guó)際

L24：1-4號(hào)樓-龍湖;7-10號(hào)樓-萬(wàn)物梁行;商業(yè)區(qū)域：萬(wàn)物梁行

數(shù)量：客梯(含一部無(wú)障礙梯):7-8部;貨梯兼消防梯: 1-2部;車庫(kù)轉(zhuǎn)換梯:1-2部

電梯品牌：廣州日立

空調(diào)品牌：進(jìn)口品牌:風(fēng)機(jī)盤管為麥克維爾，組合式空調(diào)機(jī)組為約克

類型：四管制風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)

電量：100VA/m2

通訊系統(tǒng)：移動(dòng)、聯(lián)通、電信三大運(yùn)營(yíng)商光纖入戶，5G信號(hào)全覆蓋

園區(qū)車位總數(shù)量：3270個(gè)(含充電樁、無(wú)障礙車位)

東升科技園電梯廳

東升科技園交通指引：

緊鄰地鐵8號(hào)線(西小口站)、市郊鐵路S2線(黃土店站);

近高鐵北京清河站(距離4km，駕車17分鐘)、北京北站(距離12km， 駕車27分鐘);

臨近京藏高速(直線距離1.7km，駕車5分鐘)、北京首都機(jī)場(chǎng)(距離28km，駕車34分鐘)。