江蘇
近日，江蘇鹽城響水縣響水鎮某村三組村民王先生，向我們實名舉報本村村委會工作人員王某某，稱其在自家房屋拆遷過程中存在多項違規操作，導致原本談好的36.7萬元拆遷款，最終僅到手28萬余元，近9萬元補償款“不翼而飛”，且多份關鍵協議疑似被偽造代簽。
一、拆遷補償“大變臉”，說好的錢少了近9萬
據王先生介紹，2024年5月，自家位于該村的房屋因當地房屋搬遷項目面臨拆遷。在拆遷初期，他與村干部王某某協商好的拆遷補償款總額為367000元，雙方達成了口頭約定。
然而，當最終的補償協議擺在面前時，金額卻變成了280506元，直接縮水了86494元。王先生提供的《響水縣房屋搬遷補償協議書（貨幣補償）》《房屋搬遷安置確認書》等文件顯示，其195.48㎡的合法房屋，最終各項補償合計僅280506元，與當初協商的金額相差巨大。
更讓他無法接受的是，這份金額“縮水”的協議，自己從未簽字確認。王先生表示：“本次房屋搬遷項目咨詢評估價格表我從頭到尾都沒簽過字，評估結果我根本不認可。”
二、多項違規操作曝光：空白協議、偽造代簽
王先生在舉報信中，詳細列舉了王某某的多項違規行為：
1. 多次拿出空白協議誘騙簽字：在拆遷談判過程中，王某某多次拿出未填寫完整內容、金額的空白協議，要求王先生先簽字，后續再補填內容，被王先生拒絕。
2. 偽造并代簽補償協議：王某某偽造并代簽了《響水縣房屋搬遷補償協議書（貨幣補償）》，相關簽字并非王先生本人所簽，該過程有錄音為證。
3. 偽造并代簽安置確認書：王某某同樣偽造并代簽了《響水鎮五河等村國土空間全域綜合整治房屋搬遷安置確認書》，王先生對此毫不知情，全程有錄音佐證。
4. 越權代辦安置確認：王某某在王先生完全不知情的情況下，擅自代替其完成了安置確認手續，直接導致王先生的合法權益受損，造成了巨大的經濟損失。
從王先生提供的多份文件來看，部分協議上的簽字與他本人筆跡存在明顯差異，且多份關鍵文件的簽署流程存在嚴重瑕疵。
三、村民訴求：重新評估補償，追究相關人員責任
王先生表示，自己作為被拆遷人，全程處于被動地位，村干部的一系列操作完全違背了“平等、自愿、有償”的拆遷原則，嚴重損害了村民的合法權益。
他在舉報信中明確提出訴求：
- 懇請相關領導重視此事，徹查該村村委會工作人員王某某的違規操作，以及其上級分管領導的監管責任；
- 要求對自家房屋的拆遷補償款進行重新評估，按照當初協商的標準足額發放補償；
- 追究相關責任人的法律責任，維護村民的合法權益。
目前，王先生已整理好所有協議文件、錄音等證據材料，準備向響水縣紀委、信訪局等相關部門正式提交舉報，希望能得到一個公正的處理結果。
律師提醒：遇到此類情況，村民該如何維權？
針對此類農村拆遷中的違規操作，專業律師提醒：
1. 第一時間固定證據：立即保存好所有協議、錄音、溝通記錄等，切勿輕易簽字空白文件；
2. 拒絕簽署非本人真實意愿的協議：對于金額不符、內容不符的協議，堅決拒絕簽字；
3. 依法維權：可向當地紀委監委、信訪部門、自然資源局等提交舉報，也可通過行政復議、行政訴訟等法律途徑，申請撤銷違規協議，維護自身合法權益；
4. 申請信息公開：可向當地政府申請公開本次拆遷的補償方案、評估報告等文件，核查補償標準是否合規。
我們將持續關注此事的后續進展。
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