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重磅!樓市“王炸級”小作文又來了,業(yè)主群炸了,這次能救市嗎?

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凌晨1:15,手機屏幕突然被一條消息點亮。

“內(nèi)部消息!深圳要出“王炸級”政策了!福田、南山徹底取消限購!”

小廖猛地從床上坐起,睡意全無。三個月前,他把南山科技園附近那套89平米的房子掛了出去,掛牌價從850萬一路降到720萬看,看房的人還沒中介多。

中介小陳,上周勸他,“廖哥,再降50萬吧,現(xiàn)在這行情…”

小廖沒有答應(yīng)。2019年他買這套房子的時候,總價是620萬,小廖掏空了6個錢包,當時所有人都說,“深圳房價只會漲不會跌!”

他的妻子小玉也勸他冷靜冷靜,“再等等,說不定政策就來了!”

小廖卻苦笑道。“等?我都等了半年了!”

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也正是因為這一個決定,小廖,和絕大部分中國買房人一樣,開啟了長達三年的煎熬。

把房子的價格從巔峰熬到了谷底,每一年的煎熬,每一年的跌價,都是他內(nèi)心歇斯底里的吶喊。

沒辦法,當年樓市的確很瘋狂,尤其是2019年,絕大部分城市都已經(jīng)熄火了,但深圳樓市正瘋狂。

小廖身邊所有的同事都在討論買房:

老王買了寶中,單價8萬。

小劉買了前海,單價10萬。

就連剛畢業(yè)的小陳,都借錢在龍華上了車。

“現(xiàn)在不買,以后更買不起!”這是當時深圳人的集體信仰,也是全國暴漲過后,所有買房人的信仰。

最尷尬的是,小廖內(nèi)心非常的慌。畢竟小玉當時也懷孕5個月了,他們卻還住在西麗。房東說下個月還要漲租,從6000元漲到7500。

于是他終于狠下心,“買!”一咬牙,父母也賣了老家的房子,加上小廖所有的積蓄,湊了180萬首付,終于上車了。

簽合同那天更是神奇,中介還反復(fù)的告訴他,“廖哥,恭喜!你這套房子三年后至少值1,000萬!”

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后來行情,大家就已經(jīng)一目了然了,在深圳買房的人,好歹經(jīng)歷了2021年的高點,還小小的漲了一波。

2022年才開始下跌,而其他的城市從2019年的9月份就開始下跌,一直跌到了2026年。

這些年房價下跌,就業(yè)壓力增大,賺錢變得越來越困難,很多買了房的普通人,就像是現(xiàn)實給了他一悶棍。

有些人扛不住了,早早的就割肉賣房了,看似在及時止損,實際上呢也背負了巨額的債務(wù)。

而有一些人扛到了現(xiàn)在,正等著樓市的起死回生,因為大家似乎都還有一個信仰,房價還會迎來大行情,還會繼續(xù)大漲,還會繼續(xù)翻倍。

經(jīng)濟有周期,樓市自然也有周期,只要熬過這個寒冬,新的周期,就能夠幫助我們迅速賺錢。

而這樣的周期,我們等了一年又一年,盼了一年又一年,現(xiàn)在總算是要來了,好歹小陽春火起來了,小作文也炸起來了。

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因為,這兩天,網(wǎng)上又開始傳樓市的小作文了,而且這次的力度遠超以往,號稱“王炸級”。



大家可以看一下這張圖,這是最近這兩天在瘋狂的上熱搜,瘋狂在圈子里面?zhèn)鞯臉鞘行∽魑摹?/p>

如果是真的,那么沒有割肉賣房的朋友,真的是要迎來曙光了,要等來黎明了。

反而是那些割肉賣房的朋友,這一次可能非常的后悔,因為他們把唯一的一套優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)給賣了,就意味著他們沒有優(yōu)質(zhì)資產(chǎn),給他們抓住這樣的一次機會,翻身了。

因為,小作文里面提到了,政策將圍繞“需求端再松綁,供給端在優(yōu)化,存量端在盤活,風險端在化解”四大方向發(fā)力,覆蓋信貸、財稅、土地、保障房等多個領(lǐng)域,并且號稱4月底左右就會出臺。

從目前整體的樓市格局來看,我估計這一次政策最有可能出臺的應(yīng)該是深圳。

因為去年的8~9月份,北京、上海、深圳已經(jīng)先后出臺了寬松政策,但是效果非常的糟糕,金九銀十都沒有。

雖然春節(jié)前,北京也出了一個社保減少一年的政策。春節(jié)后,上海又出了滬7條,徹底點燃了小陽春。

但畢竟就沒有然后了,深圳到現(xiàn)在都還沒有出,深圳真的還缺一輪政策效應(yīng)。

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因為,就今年3月份的小陽春來看,上海是最火的,北京其次,深圳和廣州不溫不火,二手房成交量都沒有超過去年的3月份。

比如2026年3月份二手房的成交量:

上海二手房成交量3.1萬套,同比增長6%。

北京二手房成交量1.8萬套,同比增長22%。

深圳二手房成交量3500套,同比下跌15%。

廣州二手房成交量9800套,同比上漲8%。

上海3月份創(chuàng)下了5年來的新高,而深圳呢,榮枯線都沒有過,可以說非常的糟糕,太缺乏一輪全面的政策了。

千萬不要等到下半年又涼涼了,才追悔莫及。對于樓市,真的不能再擠牙膏了,否則買家就會繼續(xù)觀望等待。

畢竟這一輪樓市下跌,把樓市投資客割的半條命都沒了,甚至前20年都白忙活了,現(xiàn)在能出啥政策才能刺激他們熱情呢?

這樣的機會要是錯過了,后面再出什么政策,估計都激不起什么大浪了。

不管小作文最終到底怎么樣,我們買房人、賣房人都應(yīng)該做好時刻的準備。

時刻準備才能抓住機會,希望你也能夠抓住這樣的一次機會,徹底翻身。

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