“以前下班回來搶車位，現(xiàn)在刷卡進(jìn)棚充電，心里踏實(shí)多了！”傍晚，湖北省黃岡市黃梅縣東山社區(qū)宜家苑小區(qū)，剛下班回家的居民王師傅把電動(dòng)車穩(wěn)穩(wěn)停進(jìn)嶄新的智能車棚，臉上滿是笑意。

曾經(jīng)，這個(gè)建成近20年的老舊小區(qū)，基礎(chǔ)設(shè)施落后、停車一位難求、公共秩序混亂，居民投訴不斷。如今，整潔的路面、智能的門禁、寬敞的共享廣場、嶄新的非機(jī)動(dòng)車棚……一幅宜居新景撲面而來。蝶變，源于一場以黨建引領(lǐng)、共治共建為核心的老舊小區(qū)改造。

“停車難”曾是居民最大的“煩心事”。小區(qū)黨支部牽頭，聯(lián)合業(yè)委會(huì)、物業(yè)，拆除300平方米違建，釋放公共空間，科學(xué)規(guī)劃新增156個(gè)標(biāo)準(zhǔn)車位；同步建成178平方米智能非機(jī)動(dòng)車棚，配備56個(gè)充電接口及噴淋消防系統(tǒng)。“以前電動(dòng)車要從三樓拉線下來充電，下雨天提心吊膽。現(xiàn)在刷卡進(jìn)出，自動(dòng)斷電，一塊錢能充四五個(gè)小時(shí)。”居民李大姐指著車棚里的噴淋系統(tǒng)說，“連消防設(shè)施都配齊了，這才是真的為民辦實(shí)事。”同時(shí)，小區(qū)打通5米環(huán)形消防通道，構(gòu)建“三橫兩縱”分級(jí)路網(wǎng)，筑牢安全防線。

硬件升級(jí)，治理同步破題。小區(qū)創(chuàng)新建立“功能型黨支部+業(yè)委會(huì)+物業(yè)”三方共治平臺(tái)，改變過去各自為政、管理低效的局面。通過廣泛議事協(xié)商，“美好宜家、共同締造”理念深入人心——居民從抱怨者變?yōu)榻ㄔO(shè)者、監(jiān)督者。全域覆蓋60個(gè)監(jiān)控?cái)z像頭，單元門集成智能門禁，物業(yè)24小時(shí)快速響應(yīng)。“以前物業(yè)費(fèi)收了也沒人管，大家都不愿交。現(xiàn)在黨支部牽頭，每月開議事會(huì)，問題有人聽、有人辦。”居民陳大爺豎起大拇指。

據(jù)企媒創(chuàng)氪獲悉，更讓居民暖心的是，小區(qū)精心打造600平方米多功能共享廣場，分區(qū)設(shè)置適老化康復(fù)步道、文化長廊及兒童無動(dòng)力樂園。傍晚時(shí)分，廣場上熱鬧非凡——老人們?cè)诓降郎下撸⒆觽冊(cè)诨萆蠚g笑，三五個(gè)鄰居坐在文化長廊里聊天。“以前這地方堆滿雜物、車亂停，哪有地方帶孩子玩？”正帶著孫子蕩秋千的劉奶奶笑得合不攏嘴，“現(xiàn)在每天下午都下來，孩子玩得開心，我也能活動(dòng)活動(dòng)腿腳，這日子越過越有滋味。”物業(yè)經(jīng)理何中明表示，小區(qū)老人、小孩居多，年輕人大多在外務(wù)工，“現(xiàn)在環(huán)境好了，門崗、護(hù)欄、監(jiān)控?zé)o死角全覆蓋，大家住得舒心、放心，小區(qū)提升了好幾個(gè)檔次。”

“沒有黨的領(lǐng)導(dǎo)，宜家苑就沒有今天這么好的環(huán)境。”小區(qū)黨支部書記王若雄感慨道。他指著嶄新的門禁、外墻、落水管和雨污分流系統(tǒng)說，每一項(xiàng)改造都是黨組織在群眾和政府之間搭橋，“現(xiàn)在大家心往一處想，勁往一處使，小區(qū)越住越暖。”

從“改得好”到“管得好”，宜家苑小區(qū)持續(xù)深化三方協(xié)同機(jī)制，常態(tài)化聯(lián)防聯(lián)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)改造成果長效管理。環(huán)境整潔、設(shè)施便民、鄰里和睦——老舊小區(qū)改造不僅改出了宜居新面貌，更凝聚了民心，把民生實(shí)事真正辦到了群眾心坎上，也為黃梅縣推進(jìn)基層治理提供了鮮活樣本。(吳宇)