曼哈頓的天際線從哈德遜河畔拔地而起，玻璃幕墻后的落地窗前，看得見整個(gè)資本世界的潮起潮落；泰晤士河蜿蜒穿過倫敦的心臟，漫步在海德公園，正望見女王的后花園。

幾乎每一座世界級(jí)大都市，都有一片屬于自己的水岸。它不是簡(jiǎn)單的城市邊界，而是人類文明和生活方式交融的永恒坐標(biāo)。

如果說河岸是起源，那海岸就是野心。

維多利亞港兩岸的燈火永不眠，在香港，真正的稀缺是維港內(nèi)灣與兩岸地標(biāo)共構(gòu)的“內(nèi)灣灣景”——窗前有海，海上有城，城中有光；而新加坡的海岸線不止是風(fēng)景，更是遠(yuǎn)見與規(guī)劃，是這個(gè)民族向海而生的野心。

而當(dāng)我們把目光放近，會(huì)發(fā)現(xiàn)深圳灣后海早已悄然躋身國(guó)際序列，成為全球海洋敘事中不容忽視的重磅篇章。

它不僅擁有絕佳海岸線，更擁有與海洋深度咬合的生長(zhǎng)邏輯。在這個(gè)蓬勃生長(zhǎng)的國(guó)際CBD海灣，商業(yè)、人文乃至社區(qū)都直接向海生長(zhǎng)，并已成長(zhǎng)為世界灣區(qū)生活方式進(jìn)化的未來樣本。

要真正理解這種領(lǐng)先的氣質(zhì)，或許該把目光投向一個(gè)決定性的角度——那個(gè)無數(shù)次出現(xiàn)在央視鏡頭里、出現(xiàn)在全球媒體版面中，甚至在APEC會(huì)議期間國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人身后的屏幕上，從跨海連橋遠(yuǎn)眺而來的經(jīng)典畫面。

畫面上，這座將代表中國(guó)新質(zhì)生產(chǎn)力的核心經(jīng)濟(jì)引擎、國(guó)際高奢品牌的頭部商圈、濕地與公園交織的復(fù)合生態(tài)畫卷三者高度融合的未來之城，正以它全新的“微笑”封面，向世界致意。

2025年，南山區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值突破萬億元，成為全國(guó)首個(gè)達(dá)到萬億級(jí)規(guī)模的區(qū)縣級(jí)行政區(qū)。這里吸引了200多家上市企業(yè)，戰(zhàn)略型新興產(chǎn)業(yè)占據(jù)60%（數(shù)據(jù)出自：深圳政府在線）。

而后海西起南海大道，向東直抵深圳灣，正位于南山的核心區(qū)域，是這場(chǎng)宏大敘事的高潮。

約2.26平方公里的后海總部，匯聚了近80家世界500強(qiáng)與行業(yè)龍頭——騰訊、阿里巴巴、字節(jié)跳動(dòng)、中金、華潤(rùn)、中海......經(jīng)濟(jì)科技巨頭、金融央企和不同領(lǐng)域的總部們貢獻(xiàn)了南山近半GDP，堪稱世界的“經(jīng)濟(jì)心臟”（數(shù)據(jù)出自：騰訊新聞）。

但在深圳灣，動(dòng)人的不只是資本、產(chǎn)業(yè)的密度，而是在這一切之中生長(zhǎng)出的人間煙火。產(chǎn)業(yè)邏輯是背景，柔軟的日常，才是主角。

清晨，當(dāng)?shù)谝豢|陽光越過深圳灣海面，小米的研發(fā)者們正喝著咖啡，抬頭可見蜿蜒15公里的濱海長(zhǎng)廊與無垠的海面。而阿里中心的會(huì)議室里，來自全球的團(tuán)隊(duì)正在視頻連線，此時(shí)窗外的人才公園步道上，不斷躍動(dòng)著迎著海風(fēng)跑步的身影。

如果說，總部經(jīng)濟(jì)是深圳灣的引擎，那么深圳灣萬象城便是這片灣區(qū)的“社交客廳”。

隨著深圳灣萬象城一期和二期的陸續(xù)開幕，深圳第一家CHANEL，深圳第二家HERMES、DIOR、LOUIS VUITTON……一眾國(guó)際一線奢牌的華南首店與全球旗艦店正式落位。 從全球同步的秀場(chǎng)款，到獨(dú)立設(shè)計(jì)師的限量單品——深圳灣萬象城提供的，是一種“舉步即世界”的審美眼界。

VOGUE時(shí)尚大秀于此啟幕，超模云集，星光熠熠；Burberry限時(shí)快閃店前，排隊(duì)人群蜿蜒；Brunello Cucinelli的沉浸式展覽，將意大利的匠心美學(xué)搬進(jìn)深圳灣......在這里，明星和時(shí)尚icon頻繁閃現(xiàn)——這里，是她們與深圳對(duì)話的客廳。

漫步在其中，感受季風(fēng)的濕潤(rùn)與溫柔，亞熱帶植物入目郁郁蔥蔥。于此，逛街不只是單純的消費(fèi)，而是與國(guó)際審美同步的日常儀式。

在深圳灣，生活的問候聲，永遠(yuǎn)比海風(fēng)先到。

當(dāng)全球聰明的頭腦、前沿的資本、有創(chuàng)造力的靈魂，匯聚在深圳灣，他們需求的不止是創(chuàng)造世界、被世界看到的平臺(tái)，更是國(guó)際化的、擁有人文情懷的豐盛生活。

摒棄刻板印象，今日重新凝視這片海灣，會(huì)發(fā)現(xiàn)深圳早已不止于速度和效率。生態(tài)、人文、時(shí)尚、藝術(shù)的多重能量，正在這條海岸線上同時(shí)生長(zhǎng)。

能量源于大海。

建筑師馬巖松領(lǐng)銜的MAD建筑事務(wù)所，從海邊原石千奇百怪的造型中獲得靈感，在城市與海灣之間，撒下攝云石、懸云石等九座“石頭”形狀的建筑，于此形成深圳灣文化廣場(chǎng)。

從外看去，它們像是大海的孩子，是自然中生長(zhǎng)出的文化生命體，而內(nèi)里，它作為展示文化藝術(shù)的容器，承載了精神養(yǎng)料補(bǔ)給的重要社會(huì)職責(zé)。

這種從內(nèi)到外的滋養(yǎng)，深圳灣文化廣場(chǎng)讓藝術(shù)成為生活于此、出門即可邂逅的日常。

不遠(yuǎn)處，便是深圳灣體育中心“春繭”。這里不僅是國(guó)際賽事和演出的舉辦地，更是周邊居民生活的一部分。 周末，約朋友在足球場(chǎng)來踢一場(chǎng)友誼賽；夜晚，在深圳灣萬象城的露臺(tái)餐廳，看“春繭”與“春筍”的燈光相應(yīng)，與海天交織。

這是一座真正偉大的場(chǎng)館，不是讓市民仰望的紀(jì)念碑，而是讓他們走進(jìn)去、用起來、愛上它。

再走百米，便是深圳人才公園和綿延15公里的深圳灣濱海長(zhǎng)廊，它們共同構(gòu)成了都市人的心靈港灣。

年輕人們坐在海邊樹木下，戴著耳機(jī)，一邊看著白色候鳥從海面飛起，一邊手機(jī)里進(jìn)行著視頻會(huì)議。同時(shí)，無人機(jī)從頭頂飛過，懸停，下降，一份咖啡精準(zhǔn)投喂過來。遠(yuǎn)處的大廠高樓密集而立，空中外賣的軌跡，正編織著一張看不見的城市高新科技網(wǎng)。

而將所有這些“小而美”的瞬間串聯(lián)起來的，是約2公里長(zhǎng)的深圳灣大街空中連廊。

它蜿蜒于后海片區(qū)，以自然景觀為基底，打破高科技產(chǎn)業(yè)、高奢商業(yè)、文化藝術(shù)與人間煙火氣的邊界，形成無界縫合的全新生活力。

而未來，這條空中連廊預(yù)計(jì)將會(huì)連通整個(gè)深圳灣，把整片灣區(qū)的繁華、藝術(shù)與自然都擁入懷中。

穿著松弛地從家里出發(fā)，通過連廊，步行就能到深圳灣文化廣場(chǎng)看一場(chǎng)展覽，在深圳灣萬象城喝下午茶；傍晚，沿著海岸公園的長(zhǎng)廊散步，沿途經(jīng)過的是來自世界各地的攝影愛好者，等待落日熔金的那一刻。

而到家之后，落地窗前的露臺(tái)上，一杯美酒正對(duì)著海邊晚霞的余暉。

全世界都很少見到有這樣的畫面。 在繁華CBD之中，我們從容穿梭，用一場(chǎng)citywalk就可以體驗(yàn)所有前沿的生活方式。

KPF建筑事務(wù)所

書寫深圳灣全新天際線

而一方精神領(lǐng)地，必須有震懾人心的天際線地標(biāo)。

在深圳灣后海，完成一條天際線不難——從中國(guó)華潤(rùn)大廈“春筍”到深圳灣體育中心“春繭”，本就是地標(biāo)林立。難的是，在這條璀璨的天際線上，再和諧地放下一座住宅，讓它與整座城市的繁華并肩。

為這一切畫上圓滿驚嘆號(hào)的，是KPF建筑事務(wù)所總裁 James Von Klemperer勾勒的深圳灣澐璽標(biāo)志性 “微笑曲線”。

數(shù)十年來，KPF一直是全球天際線的書寫者，從上海環(huán)球金融中心、紐約曼哈頓One Vanderbilt到新加坡濱海灣金融中心，James Von Klemperer出手，必是全球性的地標(biāo)作品。

這一次在深圳灣，KPF用五棟約150至250米的高樓，勾勒出一道獨(dú)一無二的“微笑曲線”。它們與南側(cè)的深圳灣1號(hào)、北側(cè)的中國(guó)華潤(rùn)大廈“春筍” 這兩處制高點(diǎn)，共同勾勒出深圳灣的全新天際線。

建筑有了表情，地標(biāo)也就有了溫度。這是KPF對(duì)深圳灣后海的理解——一座從海洋中升起的未來之城，需要用海納百川的胸懷與世界對(duì)話。

它既要讓人仰望，更要讓人愿意停留。

正如KPF創(chuàng)始合伙人William Pedersen所言：“有多少時(shí)間待在地面，就應(yīng)有多少時(shí)間待在空中。”深圳灣澐璽，正是這句話的完美注腳。

推窗見海見天，轉(zhuǎn)身入繁華。在世界的中心，依然可以擁有一方靜謐。

于此，深圳灣澐璽讓這片世界灣心，終于有了與之輝映的國(guó)際化住宅封面。

值得一提的是，就在3月下旬，華南首個(gè)麗思卡爾頓行政公寓也正式宣告將落子于此。

作為奢華酒店業(yè)界的最高標(biāo)準(zhǔn)之一，有“獅王”之稱的麗思卡爾頓，不僅為世界賓客提供滲入日常肌理的“紳士淑女服務(wù)”，更為深圳灣澐璽注入了奢華的國(guó)際待客之道，帶來一種全球通行的貴族生活范本。

深圳灣澐璽的出現(xiàn)，是生活審美力的升級(jí)，更是一場(chǎng)深思熟慮的人文關(guān)懷。

在這里，視野是一種特權(quán)。

為了最大可能將“山海城園”四重風(fēng)光盡收眼底，建筑大師James Von Klemperer將五棟樓錯(cuò)落排布，并通過大面積的玻璃幕墻與開闊的觀景面，讓建筑與海景自然相融。

當(dāng)站在2.4米進(jìn)深、十幾米長(zhǎng)的闊綽露臺(tái)上，越過CBD的繁華，眼中是起伏山海，胸中升起無限壯闊，而內(nèi)心卻無比寧?kù)o。

真正的奢華，是出則繁華，入則寧?kù)o，是內(nèi)心可把控的從容。

而在深圳灣澐璽，它是聯(lián)合全球大師聯(lián)袂執(zhí)筆，用審美來解讀當(dāng)代的奢華，它是靜謐，它是一種內(nèi)心的抵達(dá)。

LINE+朱培棟

生機(jī)底盤上的都市綠洲

line+的聯(lián)合創(chuàng)始人&主持建筑師朱培棟從實(shí)際居住感受出發(fā)，打造出一方都市綠洲。

從地上三層至地下三層，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)讓綠意在期間肆意流淌。

首層庭院圍合出靜謐綠洲；二層不僅有健身瑜伽空間，更通過空中連廊(規(guī)劃中，具體以政府最終實(shí)施批復(fù)為準(zhǔn))銜接起城市的藝術(shù)與商業(yè)，與深圳灣后海成為天然的一體；拾級(jí)而上，三層淺水波光、萌寵身影交織成畫，是一處讓三代人都能放松下來的度假式空中庭院。

與此同時(shí)，郁郁蔥蔥的地下層“生境之斗”守護(hù)的是每一位居者的歸家幸福感。打破傳統(tǒng)地下空間的封閉與沉悶，將陽光與綠意一路引至地下車庫(kù)。

當(dāng)車緩緩駛?cè)耄娑鴣淼牟辉偈腔璋蹬c壓抑，而是灑落的光影、搖曳的綠意。

傅厚民、渡邊智昭大師首秀

國(guó)際化精英生活的前瞻性塑造

打破了豪宅的固有范式，采用深圳目前住宅最高層高約3.6米，深圳灣澐璽極大地為業(yè)主預(yù)留了可自由重構(gòu)的空間。

設(shè)計(jì)大師渡邊智昭在公區(qū)的設(shè)計(jì)，體現(xiàn)了他一貫的克制，用沉靜底色來呼應(yīng)窗外的明媚藍(lán)色，讓內(nèi)與外動(dòng)靜分明。

CCD的創(chuàng)始人鄭中，用藝術(shù)作為自己的設(shè)計(jì)表達(dá)，以一種內(nèi)斂的奢華完成從外部世界到內(nèi)心居所的過渡。

而丹健國(guó)際的作品則十足先鋒，將現(xiàn)代工業(yè)感與經(jīng)典的溫潤(rùn)相融合，利落而開闊。

而在高區(qū)戶型，由傅厚民和渡邊智昭分別操刀，這也是兩位大師在深圳住宅設(shè)計(jì)的首秀。

傅厚民（André Fu）的設(shè)計(jì)以隱奢格調(diào)與東方意境著稱，這一次他依舊延續(xù)這一哲學(xué)，讓空間成為精神的棲息地。

而因哲思意境聞名的日本設(shè)計(jì)大師渡邊智昭，將“細(xì)節(jié)控”發(fā)揮到極致，則讓人體會(huì)到什么叫低調(diào)的奢華。

在這里，高定的概念被引入豪宅，罕見的提供了不同的主力戶型設(shè)計(jì)。不同的設(shè)計(jì)風(fēng)格成為生活審美的先導(dǎo)，將生活的主動(dòng)權(quán)交還給你。

在質(zhì)感滿滿的廚房，無論是選擇吸力強(qiáng)勁的國(guó)產(chǎn)頂配，還是風(fēng)格優(yōu)雅的海外臻品？習(xí)慣親手洗滌的溫暖，還是鐘情于機(jī)器帶來的便捷？

沒有標(biāo)準(zhǔn)答案，但深圳灣澐璽尊重你的個(gè)性，這才最重要。

除此之外，翊象設(shè)計(jì)創(chuàng)始人徐睿紳、著名設(shè)計(jì)師于昭、知名室內(nèi)設(shè)計(jì)師李益中老師皆參與了深圳灣澐璽的設(shè)計(jì)，將國(guó)際化的審美思考，在此碰撞出不同的火花。

四時(shí)流轉(zhuǎn)間，大師們的匠心在每一個(gè)不經(jīng)意的轉(zhuǎn)角靜靜流淌，用質(zhì)感和細(xì)節(jié)，溫潤(rùn)著生活的每一個(gè)細(xì)節(jié)，這亦是對(duì)國(guó)際化精英生活的前瞻性塑造。

這才是與深圳灣后海相匹配的生活，面朝大海、春暖花開的人生理想，就此實(shí)現(xiàn)。

從2008年“春繭”的動(dòng)土，到2025年深圳灣文化廣場(chǎng)的啟幕，這片熱土從“城市封面”升華為“生活目的地”的背后，是華潤(rùn)置地近二十年的片區(qū)深耕細(xì)作。

汲取了香港維多利亞海灣，和新加坡濱海灣的精髓，但是它走出了屬于自己的路——尺度更宜人、視野更開闊。這片生機(jī)勃勃的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，讓海灣不止于繁華，更代表著未來，閃耀著新一代理想主義的光輝。

在閱遍眾多豪宅之后，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)真正的“時(shí)代奢宅”，不是對(duì)過去的復(fù)制，而是對(duì)未來的定義。

深圳灣澐璽作為華潤(rùn)置地的全國(guó)頂序1號(hào)作品，聯(lián)袂中海地產(chǎn)雙雄攜手。他們以打造金字塔尖產(chǎn)品的雄心，用系統(tǒng)化營(yíng)城邏輯，重塑了豪宅的價(jià)值坐標(biāo)。

居于其中的人，擁有的不僅是一間房，更是成為這個(gè)持續(xù)進(jìn)化生態(tài)系統(tǒng)的一部分。如此才能穿越時(shí)間周期，將生活哲學(xué)落成可居住的實(shí)景。

去年11月，深圳灣澐璽首次亮相即成為大熱話題，引發(fā)深圳豪宅搶購(gòu)潮。如今，深圳灣澐璽南區(qū)已正式推出，每一席都是深圳灣海岸線上不容錯(cuò)過的珍藏。

從土地基因上，它被賦予了錯(cuò)過難再得的稀缺稟賦。在后海核心區(qū)，純宅地基本畫上句號(hào)。

即將推出的南區(qū)最后一棟住宅，是深圳灣澐璽住宅的收官之作。這是項(xiàng)目中唯一擁有南向陽臺(tái)的樓宇，站在闊景陽臺(tái)上，風(fēng)清景明盡收眼底，深圳灣這方靜謐的造園之境，日出月升，永不失約。

此前南區(qū)建面約216m2戶型火速售罄，入主深圳灣澐璽建面約202-258㎡住宅新品的“最后門票”屈指可數(shù)。這不僅是一種塔尖生活方式的盛情邀約，更是請(qǐng)你加入這道世界矚目的微笑弧線。

這片海灣，見證過深圳從灘涂漁村到世界灣區(qū)的全部雄心。

而現(xiàn)在，它見證的是即將開啟的可珍藏它的機(jī)會(huì)，是這座從海洋中升起的未來之城中，極豐饒、從容的理想生活。

文、編輯 /外灘君

攝影 /閆思博

?外灘TheBund

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特別企劃

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