廣西
4月10日，在廣州市司法拍賣市場上，迎來了一宗比較搶手的工業(yè)房地產(chǎn)拍賣。一宗位于廣州市花都區(qū)赤坭古樹大道一宗工業(yè)用地土地使用權(quán)及上蓋建筑物房地產(chǎn)被拍賣。此次拍賣的是一個工廠，原來用來生產(chǎn)制造獸藥產(chǎn)品的，工廠所有人為廣東金穗實業(yè)集團(tuán)有限公司。不過從圖片來看，這個工廠已經(jīng)閑置很久了，雜草叢生了。
該工廠土地面積為22,931.56平方米，約34.4畝，建筑面積合計為5,039.41平方米，主要有8棟建筑物。
此次拍賣的起拍價為1523.331萬元，可能是起拍價比較低的原因，拍賣開始后，吸引了7個人報名參與競拍，競爭還是比較激烈的，經(jīng)過了2個多小時延時競拍，82次加價競拍才成交，最終以3123.331萬元成交，成交價比起拍價高出了1600萬元，溢價率超過了100%。從拍賣結(jié)果來看，競得者為廣州市榮佳家禽有限公司，這是一家今年3月11日才成立的新公司，成立不到一個月。
從位置來看，此次拍賣的工廠離廣州市區(qū)比較遠(yuǎn)，靠近清遠(yuǎn)了，位于廣州市花都區(qū)赤坭古樹大道的西側(cè)，清花高速的東側(cè)。這個地方，目前跟農(nóng)村地區(qū)沒有啥區(qū)別，周邊工廠也不多，主要就是村莊而已。
所以，這樣位置的一個占地34.4畝，建筑物不多的工廠，大家覺得3123萬元的價格是不是偏高了呢？
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