臺(tái)北市府近期改采“分批送案”出售捷運(yùn)聯(lián)開宅，首批15戶已送議會(huì)審議。此舉引發(fā)跨黨派議員與民團(tuán)反彈，擔(dān)憂公共資產(chǎn)將永久流失。對(duì)此，市長(zhǎng)蔣萬安10日強(qiáng)調(diào)聯(lián)開宅非社宅；捷運(yùn)局稱出售是為償還達(dá)1580億元的捷運(yùn)債務(wù)。

民間組織與跨黨派議員轟：短視近利、政策矛盾

民眾黨、民進(jìn)黨、社民黨議員及多個(gè)民間團(tuán)體于10日共同舉辦記者會(huì)，強(qiáng)烈反對(duì)市府出售聯(lián)開宅的決策。OURs都市改革組織秘書長(zhǎng)彭揚(yáng)凱指出，市府因前年底“打包出售”的法案遭拒，便改采“分批送案、逐案審議”闖關(guān)，若首批過關(guān)，未來雙北恐有上千戶聯(lián)開宅遭拋售。

社會(huì)住宅推動(dòng)聯(lián)盟召集人孫一信批評(píng)，都發(fā)局努力蓋社宅，捷運(yùn)局卻在賣房，政策互相矛盾讓人無法理解。崔媽媽基金會(huì)執(zhí)行長(zhǎng)呂秉怡也強(qiáng)調(diào)，聯(lián)開宅區(qū)位極佳，是協(xié)助青年、中產(chǎn)家庭與弱勢(shì)的重要資源。

各黨派議員也對(duì)此提出強(qiáng)烈抨擊。民眾黨議員黃瀞瑩痛批市長(zhǎng)蔣萬安以“照案通過”輕率處分百億資產(chǎn)，她指出今年預(yù)計(jì)處分的聯(lián)開宅（含中和高中站、三重站等）高達(dá)285戶、總值約150億元，一旦出售將永久流失。

民進(jìn)黨議員簡(jiǎn)舒培質(zhì)疑，新婚家庭最需要3房型，市府卻急著將新北的聯(lián)開宅及3房型以上全數(shù)賣掉，“房子賣了就沒有了”。

社民黨議員苗博雅則重話抨擊，這種短視近利的作法會(huì)讓臺(tái)北市變成“坐在黃金上的乞丐”，市府應(yīng)利用“中央”統(tǒng)籌分配款由都發(fā)局購入聯(lián)開宅作社宅，而非左手喊支持育兒、右手卻賣掉3房型聯(lián)開宅。

市府與捷運(yùn)局回應(yīng)：聯(lián)開宅非社宅，為填補(bǔ)千億財(cái)務(wù)缺口

面對(duì)外界質(zhì)疑，臺(tái)北市長(zhǎng)蔣萬安親上火線澄清，強(qiáng)調(diào)“聯(lián)開宅并不是社宅”，并表示捷運(yùn)局的處分是依據(jù)去年送議會(huì)備查的原則辦理，決策必須兼顧捷運(yùn)興建、財(cái)務(wù)永續(xù)及民眾實(shí)際需求，承諾會(huì)持續(xù)與議會(huì)溝通。

北市捷運(yùn)局進(jìn)一步解釋，依據(jù)中央核定的財(cái)務(wù)計(jì)劃，土地開發(fā)效益是自償財(cái)源之一；目前捷運(yùn)路網(wǎng)的自償性經(jīng)費(fèi)債務(wù)已累積高達(dá)1580億元，由于聯(lián)開宅的租金收入已不敷償還舉債利息，因此必須出售部分聯(lián)開宅加速還款。

捷運(yùn)局也強(qiáng)調(diào)，因應(yīng)各界意見已調(diào)整租售政策，現(xiàn)階段“出租中2房以下住宅”將保留出租，而臺(tái)北市內(nèi)部分的3房以下住宅，則會(huì)交由都發(fā)局編列預(yù)算以市價(jià)購回作為社宅，希望能借此兼顧租屋市場(chǎng)與市民的社宅需求。