四川
近日，有網友在 麻辣社區 投訴南充市嘉陵區霓雲錦庭物業不作為，小區重大消防安全隱患，三棟高層樓頂皆被人私自上鎖，把原本屬于高層火災逃生樓頂場所加蓋建筑改為個人庫房生活房，上鎖堵住通往樓頂逃生應急大門！多年反應，物業無視！
物業私自封堵小區后大門，業主多次訴求打開后大門方便出行，物業拒絕！且后大門己破爛不堪！
物業不作為，嘉陵區公安局給我們小區安裝的單元門禁系統，被物業完全無視不落實，單元大門鎖皆己損壞！
物業違法貪污近十年小區業主的公共收益，近十年里從未執行物業合同公示過小區電梯廣告費豐巢快遞柜飲水機等等入住費！ 物業可能嚴重偷國家稅，近十年里所交物業費皆無發票，只有一個普通收據！
望領導關注嚴查嚴懲，為人民為社區除害！
4月9日，南充市房地產管理局嘉陵辦事處回復網友，您在麻辣社區南充論談反映的“南充市嘉陵區霓雲錦庭物業不作為，消防重大隱患若干的問題”已收悉，現回復如下：
一、關于屋頂上鎖、違章搭建的情況屬實。我處已責令物業服務人在5個工作日內，將相關問題報告南湖街道辦事處、綜合行政執法局及消防部門，同時抄送業主委員會。
二、關于1棟旁大門（花卉市場旁）封堵、銹蝕的情況屬實。我處已建議物業服務人將相關情況函告小區業主委員會，由業主委員會啟用維修資金或公共收益維修相關設施。待維修完成后，開啟人行出入口。
三、各樓棟單元門無法鎖閉的情況屬實。該單元門為鐵質，且交付使用時間已逾10年，我處建議物業服務人統計相關情況，函告業主委員會，由業主委員會啟用維修資金或公共收益對單元門進行改造、維修。
四、經查閱南湖街道辦事處出具的公共收益檢查記錄，截至2024年底，霓雲錦庭小區公共收益結余共計37518.40元。物業服務人收支臺賬齊全，有相關公示記錄。我處已責成物業服務人于4月20日前將公共收益收支情況進行公示，并將相關收益及賬目移交業主委員會，由業主委員會統一管理。
五、關于物業費發票問題，我處已要求物業服務人按照業主的要求，以及物業費支付情況，及時開具相應發票，由于您未預留聯系方式，建議您移步物業服務中心，當面提出相關訴求。如物業服務人拒不開具，建議您向稅務機關反映相關問題。
來源:麻辣社區
崛起南充整理發布
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