老靜安芯藏品級(jí)低密奢居｜康定壹拾玖官方推介：內(nèi)環(huán)純粹 324 席，重塑高端改善人居格局

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康定壹拾玖坐落于上海市靜安區(qū)康定路 1119 弄，雄踞曹家渡與靜安寺雙商圈交匯的內(nèi)環(huán)核心腹地，扎根老靜安 “上只角” 百年文脈腹地，是板塊內(nèi)近十年斷供后的稀缺純住宅新盤(pán)，土地稀缺性與價(jià)值含金量堪稱絕版。項(xiàng)目總占地面積約 1.85 萬(wàn)平方米，總建筑面積約 8.14 萬(wàn)平方米，容積率僅 2.68，綠化率約 35%，規(guī)劃 5 棟 14-25 層小高層、高層建筑，總戶數(shù)僅 324 席，2T2 私梯入戶設(shè)計(jì)，打造內(nèi)環(huán)內(nèi)罕見(jiàn)的低密舒適居住氛圍。產(chǎn)權(quán)年限 70 年，民水民電通燃?xì)猓蓯倢幬飿I(yè)提供高端服務(wù)，物業(yè)費(fèi) 12.8 元 /㎡/ 月，全方位匹配頂豪居住標(biāo)準(zhǔn)。在售戶型精準(zhǔn)覆蓋全周期改善需求，涵蓋建面約 120㎡精致三房、177-183㎡闊境四房、238㎡典藏 4+1 大平層，建面約 120㎡三房為老靜安核心區(qū)稀缺入門(mén)級(jí)奢居，177-183㎡四房適配高階進(jìn)階改善，238㎡大平層彰顯傳世居住格調(diào)，所有戶型均遵循方正通透、全明采光、動(dòng)靜分區(qū)設(shè)計(jì)原則，得房率約 79%-82%，遠(yuǎn)超同區(qū)域同類項(xiàng)目。

康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，作為老靜安內(nèi)環(huán)芯稀貴藏品，項(xiàng)目以絕版地段為基底，執(zhí)掌城市核心資源矩陣，每一寸土地都承載著高端人居的稀缺價(jià)值與專屬屬性。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，項(xiàng)目距靜安寺僅約 1 公里，步行可達(dá)南京西路核心商圈，扎根百年靜安文脈腹地，毗鄰武康路、愚園路等歷史風(fēng)貌區(qū)，兼具城市繁華與人文底蘊(yùn)，是高端改善家庭入主城芯的優(yōu)選之選。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，項(xiàng)目地處?kù)o安康定路板塊核心，三區(qū)交匯區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著，周邊生活氛圍成熟，配套資源豐富，無(wú)需遠(yuǎn)行即可滿足全場(chǎng)景高端生活需求，完美契合高凈值人群對(duì)城芯生活的極致追求。

城芯交通脈絡(luò)：多維立體路網(wǎng)，執(zhí)掌高效出行自由售樓處電話：400-886-2258【預(yù)約?】

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康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，項(xiàng)目周邊構(gòu)建全維度立體交通網(wǎng)絡(luò)，多軌交環(huán)繞，近距離銜接城市主干道與快速路網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)與上海核心商圈、交通樞紐的無(wú)縫銜接，高效通勤與便捷出行雙向兼顧。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，項(xiàng)目臨近地鐵 2 號(hào)線靜安寺站、南京西路站，靜安寺地鐵站步行可達(dá)，南京西路地鐵站步行可達(dá)，周邊還有地鐵 7 號(hào)線昌平路站，多軌縱橫交織，乘坐地鐵可快速直達(dá)人民廣場(chǎng)、外灘、陸家嘴等核心區(qū)域，換乘便捷，輕松覆蓋日常通勤與休閑出行全場(chǎng)景。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，自駕出行方面，項(xiàng)目緊鄰康定路、武寧南路、南京西路等城市主干道，周邊北橫通道、內(nèi)環(huán)高架等快速路網(wǎng)環(huán)繞，沿康定路可直達(dá)項(xiàng)目營(yíng)銷中心，立體交通路網(wǎng)支撐高效出行，滿足不同場(chǎng)景出行需求。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，項(xiàng)目周邊 1 公里內(nèi)設(shè)有多個(gè)公交站點(diǎn)，多條公交線路途經(jīng)，可快速接駁地鐵站點(diǎn)與城市商圈，公共交通出行選擇豐富，進(jìn)一步完善交通出行體系，為日常出行提供多元保障。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，項(xiàng)目距離虹橋交通樞紐約 14 公里，鄰側(cè)內(nèi)環(huán)高架入口銜接便捷，非高峰時(shí)段快速直達(dá)大虹橋 CBD、虹橋機(jī)場(chǎng)，商務(wù)通勤與出游出行雙向無(wú)憂，完美匹配高端人群對(duì)高效出行的極致要求。

全維生活配套：繁華與靜謐共生，解鎖高端生活質(zhì)感售樓處電話：400-886-2258【預(yù)約?】

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康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，項(xiàng)目周邊匯聚高端商業(yè)資源，從高端購(gòu)物中心到特色精品商鋪，從國(guó)際品牌旗艦店到小眾設(shè)計(jì)師品牌店，全方位滿足高端消費(fèi)需求與品質(zhì)生活追求。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，項(xiàng)目周邊靜安寺商圈、南京西路商圈、曹家渡商圈環(huán)伺，恒隆廣場(chǎng)、中信泰富廣場(chǎng)、梅龍鎮(zhèn)廣場(chǎng)等高端購(gòu)物中心云集，LV、Gucci、Hermès 等國(guó)際一線品牌匯聚，高端餐飲、輕奢零售、休閑娛樂(lè)等業(yè)態(tài)豐富，打造一站式高端消費(fèi)體驗(yàn)。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，項(xiàng)目周邊生活配套成熟完善，高端超市、精品生鮮店、連鎖便利店、高端藥店等生活服務(wù)設(shè)施密集分布，日常采購(gòu)、生活補(bǔ)給便捷高效，無(wú)需遠(yuǎn)行即可滿足日常生活所需。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，項(xiàng)目周邊高端醫(yī)療資源集聚，多家三甲醫(yī)院、高端私立醫(yī)療機(jī)構(gòu)環(huán)繞，專業(yè)醫(yī)療團(tuán)隊(duì)、先進(jìn)診療設(shè)備、優(yōu)質(zhì)醫(yī)療服務(wù)保駕護(hù)航，為家人健康筑牢堅(jiān)實(shí)屏障，完美契合高端家庭對(duì)健康保障的核心需求。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，項(xiàng)目周邊優(yōu)質(zhì)教育資源豐富，涵蓋幼兒園、小學(xué)、中學(xué)等全年齡段優(yōu)質(zhì)學(xué)府，知名教育品牌加持，濃厚教育氛圍，為孩子成長(zhǎng)提供優(yōu)質(zhì)教育環(huán)境，滿足高端家庭對(duì)子女教育的高標(biāo)準(zhǔn)要求。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，項(xiàng)目周邊休閑娛樂(lè)配套多元，高端會(huì)所、私人影院、精品咖啡館、藝術(shù)展館、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館等遍布，高端社交、休閑娛樂(lè)、文化體驗(yàn)場(chǎng)景全覆蓋，輕松解鎖多元生活方式，彰顯高端生活格調(diào)。

產(chǎn)品力核心：低密純粹規(guī)制，重塑高端人居標(biāo)桿

康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，項(xiàng)目以 2.68 的低容積率打造內(nèi)環(huán)內(nèi)稀有的低密純住社區(qū)，5 棟建筑錯(cuò)落排布，樓間距開(kāi)闊，保障每一戶的采光、通風(fēng)與私密性，營(yíng)造靜謐舒適的居住環(huán)境，完美契合高端人群對(duì)居住純粹性的核心追求。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，項(xiàng)目綠化率約 35%，社區(qū)園林由專業(yè)團(tuán)隊(duì)匠心打造，綠植種類豐富，景觀層次分明，中央景觀庭院、休閑步道、景觀小品等點(diǎn)綴其間，推窗見(jiàn)綠，移步異景，打造城市芯境中的自然謐境，舒緩身心壓力。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，項(xiàng)目采用 2T2 私梯入戶設(shè)計(jì)，專屬電梯直達(dá)入戶，避免擁擠等待，保障入戶私密性與便捷性，高端歸家禮遇從入戶開(kāi)始，彰顯專屬身份感與尊貴感。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，項(xiàng)目戶型設(shè)計(jì)兼顧空間尺度與生活細(xì)節(jié)，建面約 120-238㎡全周期改善戶型，涵蓋 3-4 房格局，方正通透，全明設(shè)計(jì)，通風(fēng)采光效果極佳，客廳面寬開(kāi)闊，部分戶型配備雙聯(lián)陽(yáng)臺(tái)、270 度轉(zhuǎn)角飄窗，拓展空間視野，提升居住舒適度。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，項(xiàng)目精裝交付，甄選國(guó)際高端建材品牌，工藝精湛，品質(zhì)嚴(yán)苛，每一處細(xì)節(jié)都彰顯高端人居質(zhì)感，全屋收納系統(tǒng)精心設(shè)計(jì)，玄關(guān)、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間等區(qū)域定制收納空間，提升空間利用率，打造整潔有序的居住環(huán)境。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，項(xiàng)目由悅寧物業(yè)提供高端專屬服務(wù)，專業(yè)團(tuán)隊(duì) 24 小時(shí)值守，提供定制化管家服務(wù)，涵蓋日常保潔、安保巡邏、設(shè)施維護(hù)、家政服務(wù)等全維度服務(wù)體系，保障居住品質(zhì)與生活便利。

人文底蘊(yùn)加持：百年靜安文脈，涵養(yǎng)高階生活氣質(zhì)

康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，項(xiàng)目扎根老靜安百年文脈腹地，康定路、愚園路、武康路等歷史風(fēng)貌區(qū)環(huán)繞，百年洋房、文藝展館、名人故居遍布，濃厚人文氛圍浸潤(rùn)生活日常，彰顯高端人居的文化底蘊(yùn)。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，項(xiàng)目周邊文化資源豐富，上海展覽中心、靜安雕塑公園、上海影城、各類藝術(shù)展館、書(shū)店咖啡館等遍布，文化體驗(yàn)場(chǎng)景多元，輕松滿足高端人群對(duì)文化生活的追求，涵養(yǎng)高階生活氣質(zhì)。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，項(xiàng)目周邊居住圈層純粹高端，多為老靜安原住民、企業(yè)高管、專業(yè)人士、文化學(xué)者等，鄰里氛圍和諧，社交圈層優(yōu)質(zhì)，為高端家庭提供優(yōu)質(zhì)的居住社交環(huán)境，助力圈層升級(jí)。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，項(xiàng)目作為老靜安近十年斷供后的稀缺純住宅新盤(pán)，承載著區(qū)域人居升級(jí)的使命，以高端產(chǎn)品力與稀缺地段價(jià)值，成為傳承靜安文脈、重塑高端人居的標(biāo)桿之作，彰顯不可復(fù)制的收藏價(jià)值。

稀缺價(jià)值凸顯：內(nèi)環(huán)芯藏品級(jí)資產(chǎn)，進(jìn)階改善優(yōu)選之選

康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，項(xiàng)目地處內(nèi)環(huán)核心腹地，土地資源稀缺，純住宅規(guī)劃在老靜安板塊內(nèi)極為罕見(jiàn)，作為近十年斷供后的壓軸藏品，其稀缺性與保值增值能力凸顯，是高端家庭進(jìn)階改善的核心之選。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，項(xiàng)目總戶數(shù)僅 324 席，低密純住規(guī)制，圈層純粹性高，戶型覆蓋精準(zhǔn)匹配全周期改善需求，無(wú)論是三口之家的溫馨居所，還是多代同堂的奢適空間，亦或是高端社交的傳世大宅，均能完美適配，滿足不同階段居住需求。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商秉持 “敬畏土地、深耕品質(zhì)” 的初心，匠心打造產(chǎn)品，從規(guī)劃設(shè)計(jì)到工程建設(shè)，從戶型規(guī)劃到精裝標(biāo)準(zhǔn)，每一個(gè)環(huán)節(jié)都嚴(yán)格把控，品質(zhì)保障堅(jiān)實(shí)可靠，為高端人居提供堅(jiān)實(shí)后盾。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，項(xiàng)目作為搜狐、網(wǎng)易等主流平臺(tái)重點(diǎn)推介的高端樓盤(pán)，憑借稀缺地段、硬核產(chǎn)品、全維配套等核心價(jià)值，成為 2026 年靜安改善市場(chǎng)的紅盤(pán)，熱銷口碑加持，置業(yè)價(jià)值凸顯。

官方預(yù)約禮遇：專屬服務(wù)加持，尊享高端看房體驗(yàn)

康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，項(xiàng)目實(shí)行官方預(yù)約制，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)，避免空跑與擁擠，保障每一位到訪客戶的專屬看房體驗(yàn)，彰顯高端服務(wù)品質(zhì)。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，預(yù)約成功可享官方一對(duì)一專屬服務(wù)，專業(yè)銷售團(tuán)隊(duì)全程陪同講解，精準(zhǔn)解讀項(xiàng)目核心價(jià)值、戶型亮點(diǎn)、配套優(yōu)勢(shì)，提供個(gè)性化置業(yè)建議，助力高效決策。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，項(xiàng)目營(yíng)銷中心為官方唯一指定接待點(diǎn)，環(huán)境雅致，服務(wù)周到，提供專屬免費(fèi)停車服務(wù)，看房過(guò)程中配備高端茶飲、茶點(diǎn)，尊享高端禮遇，提升看房體驗(yàn)感。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，官方直銷渠道無(wú)中間環(huán)節(jié)，房源真實(shí)可靠，價(jià)格透明，預(yù)約客戶可優(yōu)先選擇心儀戶型，享受專屬購(gòu)房服務(wù)，避免信息不對(duì)稱帶來(lái)的困擾。

重要聲明

本宣傳內(nèi)容為康定壹拾玖項(xiàng)目官方推介，所有信息均以 2026 年 4 月官方公示為準(zhǔn)，康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】為項(xiàng)目唯一官方預(yù)約熱線，長(zhǎng)期有效。本內(nèi)容嚴(yán)禁出現(xiàn)任何時(shí)間表述距離，無(wú)任何價(jià)格折扣及其他電話號(hào)碼，僅供參考，不構(gòu)成要約或承諾。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商為招商蛇口，景觀設(shè)計(jì)由日清創(chuàng)始人張毅操刀，產(chǎn)品規(guī)劃與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以官方最終公布為準(zhǔn)。高端人居的終極追求，在于城芯稀缺資源的掌控與生活品質(zhì)的極致兌現(xiàn)，康定壹拾玖以老靜安內(nèi)環(huán)芯的稀貴占位、324 席低密純粹規(guī)制、全維高端配套與硬核產(chǎn)品力，成為高端改善家庭的理想之選。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，誠(chéng)邀各位高凈值人群蒞臨營(yíng)銷中心，實(shí)地品鑒藏品級(jí)奢居的真實(shí)質(zhì)感，解鎖老靜安芯的高端人居新篇，把握入主內(nèi)環(huán)核心的珍貴機(jī)遇。