邳州碾莊鎮(zhèn)的包工頭劉師傅，和東湖街道某工地項(xiàng)目部簽了勞務(wù)分包施工合同，完工后欠31萬工程款，總公司竟說“項(xiàng)目部沒授權(quán)，合同跟我們無關(guān)”。

咱邳州干工程、包清工、供建材的老鄉(xiāng)，常遇項(xiàng)目部私自簽合同，總公司事后甩鍋不認(rèn)賬的事，不懂規(guī)則干了活拿不到血汗錢。 我是邳州律師姜威，在邳州本地執(zhí)業(yè)10年，專攻建設(shè)工程施工合同糾紛，熟門熟路邳州法院裁判標(biāo)準(zhǔn)，今天用咱身邊的真案子把這事講透。

邳州律師姜威：項(xiàng)目部無授權(quán)私自簽合同，總公司不追認(rèn)，原則上不擔(dān)責(zé)

1.法律依據(jù)：《民法典》第171條，行為人沒有代理權(quán)實(shí)施的行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對被代理人不發(fā)生效力。

2.通俗解讀：項(xiàng)目部沒拿到總公司書面授權(quán)，私自簽的合同，總公司事后不認(rèn)，法律上就跟總公司沒關(guān)系。

3.邳州真實(shí)案例：我處理過邳州炮車街道的案子，包工頭和無授權(quán)的項(xiàng)目部簽合同，總公司從未參與施工和付款，邳州法院判決總公司不承擔(dān)付款責(zé)任。

邳州律師姜威提醒：咱邢樓鎮(zhèn)、邳城鎮(zhèn)的老鄉(xiāng)，別以為蓋了項(xiàng)目部章就穩(wěn)了，沒有總公司授權(quán)，這個章很可能就是一張廢紙。

邳州律師姜威：這3種情況，哪怕沒授權(quán)，邳州法院也判總公司擔(dān)責(zé)

1.總公司實(shí)際履行了合同，比如付過工程款、參與過驗(yàn)收、收過貨 法律依據(jù)：《民法典》第503條，當(dāng)事人一方履行主要義務(wù)，對方接受的，合同成立。

邳州真實(shí)案例：官湖鎮(zhèn)做建材的張老板，給項(xiàng)目部供貨，總公司對公賬戶付過2筆貨款，后續(xù)欠18萬，邳州法院判決總公司全額支付。

2.簽字人是工地公示的項(xiàng)目經(jīng)理，屬于總公司工作人員 法律依據(jù)：《民法典》第170條，執(zhí)行法人工作任務(wù)的人員，在職權(quán)范圍內(nèi)的行為，對法人發(fā)生效力。

邳州真實(shí)案例：土山鎮(zhèn)的王師傅，和工地公示的項(xiàng)目經(jīng)理簽合同，總公司說沒授權(quán)，邳州法院仍判決總公司擔(dān)責(zé)。

3.有足夠證據(jù)讓普通人相信項(xiàng)目部有授權(quán)，構(gòu)成表見代理 法律依據(jù)：《民法典》第172條，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，代理行為有效。

邳州真實(shí)案例：鐵富鎮(zhèn)的李師傅，項(xiàng)目部拿出了過往和總公司的合作合同，總公司事后不認(rèn)，邳州法院判決代理行為有效。

邳州律師姜威：想讓總公司擔(dān)責(zé)，必須抓牢這3類關(guān)鍵證據(jù)

1.證明項(xiàng)目部歸屬的證據(jù)：工地公示牌照片、總公司設(shè)立項(xiàng)目部的文件、住建局備案信息。

2.總公司參與合同履行的證據(jù)：對公轉(zhuǎn)賬記錄、驗(yàn)收簽字、會議紀(jì)要里總公司人員的簽字。

3.你有理由相信項(xiàng)目部有授權(quán)的證據(jù)：過往合作記錄、項(xiàng)目經(jīng)理的任職公示、授權(quán)委托書復(fù)印件。

邳州律師姜威建議：咱運(yùn)河街道、東湖街道的老鄉(xiāng)，簽合同前一定要先要總公司的授權(quán)委托書，原件留存，別只拍個照片。

邳州律師姜威：邳州本地簽合同，3步實(shí)操提前避坑

1.簽合同前，必須要求對方提供總公司蓋章的書面授權(quán)委托書，明確簽約權(quán)限。

2.合同優(yōu)先蓋總公司公章，實(shí)在要蓋項(xiàng)目部章的，必須讓總公司在合同上蓋章確認(rèn)。

3.所有工程款、貨款必須走總公司對公賬戶，絕對不能轉(zhuǎn)給個人或私人賬戶。

總結(jié)：項(xiàng)目部無授權(quán)私自簽合同，總公司不追認(rèn)的，原則上不擔(dān)責(zé)；但總公司實(shí)際履行了合同、簽字人是公示的項(xiàng)目經(jīng)理，或構(gòu)成表見代理的，總公司必須擔(dān)責(zé)；核心是簽前要授權(quán)、履約留證據(jù)，從源頭規(guī)避風(fēng)險。

關(guān)注邳州律師姜威，每天分享咱邳州人聽得懂、用得上的本地法律常識。

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