廣州進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 廣州頂豪——廣州·鵬瑞1號(hào)，又賣(mài)爆了。

今年3月，項(xiàng)目單月網(wǎng)簽了4套，成交金額1.92億元。

成交均價(jià)14.42萬(wàn)元/㎡，套均價(jià)4810.66萬(wàn)元。

據(jù)悉，廣州?鵬瑞1號(hào)一季度成交客戶中，除廣州本地客外，還有來(lái)自上海、杭州的外地買(mǎi)家，彰顯出項(xiàng)目對(duì)全國(guó)頂豪客群的吸引力。

2021年11月，來(lái)著深圳的鵬瑞地產(chǎn)花49.58億元奪得天河金融城商住靚地，折合樓面價(jià)約1.83萬(wàn)元/㎡，后打造成廣州?鵬瑞1號(hào)項(xiàng)目。

2023年項(xiàng)目面世，首推128套房源，2024年加推24套。

據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)，自2023年9月開(kāi)售至2024年末，廣州·鵬瑞1號(hào)累計(jì)網(wǎng)簽19套總價(jià)過(guò)億房源，占廣州同期億元級(jí)豪宅成交總量的82%。

截至目前，其已累計(jì)網(wǎng)簽65套，成交金額51.8億元，成交均價(jià)14.67萬(wàn)元/㎡，套均價(jià)7973.05萬(wàn)元。

市場(chǎng)消息稱(chēng)，項(xiàng)目建面約370㎡及1508 London在廣州設(shè)計(jì)的450㎡戶型，都只剩下最后一套，稀缺性凸顯。

廣州·鵬瑞1號(hào)占地約5.42萬(wàn)平方米，共規(guī)劃有6棟建筑，包含1號(hào)公寓、奢華酒店、藝術(shù)中心、高端定制商業(yè)、廣州深灣會(huì)等復(fù)合業(yè)態(tài)。

項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商鵬瑞地產(chǎn)，是一家集健康產(chǎn)業(yè)、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理、PE投資為一體的綜合型企業(yè)。

創(chuàng)始人徐航，出生于1962年。

其因開(kāi)發(fā)了深圳灣1號(hào)，而在地產(chǎn)圈一炮而紅。

徐航曾說(shuō)，自己進(jìn)入地產(chǎn)的初衷，是因?yàn)椤白弑槿澜缫矝](méi)找到自己理想滿意的房子”，索性就自己造了。

這幾年，他開(kāi)始著手將深圳灣1號(hào)的模式向全國(guó)其他城市復(fù)制，廣州鵬瑞1號(hào)就是成功案例之一。

不過(guò)，自2021年以后，鵬瑞在廣州就沒(méi)再拿過(guò)地。

在大本營(yíng)深圳，它除了豪宅外，做的還有剛需/剛改產(chǎn)品，但在廣州只有一個(gè)鵬瑞1號(hào)，無(wú)其他在售或規(guī)劃中的樓盤(pán)。