網友提問：“拆遷十年，自貢這里何時建好交房？”

四川省富順縣板橋鎮新華街棚戶區改造項目，是板橋鎮人民政府與四川瑞東房地產開發有限公司于2016年9月1日簽訂的棚戶區改造綜合招商投資項目，商品房名稱為“四季商貿城”，由投資商四川瑞東公司進行開發建設。2016年9月項目全面開工拆遷建設，后因投資商與政府在規劃建設方面存在分歧，2017年12月至2020年12月期間，該棚改項目處于停工狀態。在此期間，拆遷戶與購房業主多次與板橋鎮政府溝通交涉。2021年項目復工，至2022年10月，開發商已建至地面十五層。項目啟動初期，過渡費（拆遷戶的租房費用）約支付了兩年，但至今已有七年未再支付。目前項目仍處于停工狀態。究竟是政府不作為，還是存在其他未公開的原因導致項目爛尾，希望政府部門能深入調查解決，為拆遷戶和購房業主討回公道。謝謝！

對此

富順縣板橋鎮人民政府

回復到

網友，您好！

您在麻辣社區平臺反映的關于求助何時交房的問題已收悉。經核實，您所反映的自貢市富順縣板橋鎮新華社區棚改項目，商品房名稱為“四季商貿城”,由投資商四川瑞東公司按自求平衡原則進行開發建設。由于開發商在未取得國土、規劃、建設等合法手續的情況下，擅自組織施工建設，經縣級部門執法，項目于2017年12月至2020年12月期間處于停工狀態。經鎮政府多方協調匯報，縣級相關會議審議通過后，項目于2021年復工，因開發商資金問題，工程于2022年10月再次停工，目前主體已建至規劃封頂的十五層。

為妥善解決該項目問題，板橋鎮人民政府一是督促四川瑞東房地產開發有限公司完成了項目的債權債務審計和資產評估，二是督促開發商對接內江、昆明等多家潛在投資企業，進行多輪洽談、考察，咨詢北京大成（成都）律師事務所就項目預重整申報、債務鎖定等法律程序，探索法律途徑解決。三是繼續開展化解工作。板橋鎮人民政府多次召開項目推進會并向上級部門匯報，并積極招引建設方現場考察。2025年底至今，板橋鎮主要做了以下工作：（1）2025年12月底招商到云南省一房地產開發公司到現場進行續建投資進行了座談；（2）2026年2月以來，板橋鎮主要負責同志先后對接貴州安順葉小平、陜西建工第十一建設集團有限公司相關負責人開展項目洽談；（4）3月20日，鎮主要負責同志帶隊到四川中勤物業服務集團有限公司，就新華街棚改項目合作事宜、工作推進等相關事項進行溝通銜接。四是強化現場管理，針對項目停工期間形成的地下兩層7—8米積水等安全隱患，板橋鎮政府2025年組織人力物力多次排水排危，對項目現場采取臨時打圍，消除安全隱患。

接下來，板橋鎮政府將繼續對接聯系有實力的企業，探索多種合作模式，著力推動項目復工，深入研究并穩步推進預重整等法律程序，力求依法依規鎖定債務，盤活資產。定期向各位業主通報進展，及時回應大家關切。

解決歷史遺留問題離不開大家的理解、支持與耐心。板橋鎮黨委、政府將繼續主動作為，積極協調各方，依法依規推動新華街棚改問題逐步化解。感謝您的支持與配合！

內容來源：麻辣社區