當初同意給老小區加裝電梯的業主，如今都后悔了？5個原因很現實

說句實在話，作為老小區高層的業主，當初“老小區加裝電梯”這個惠民政策剛流行的時候，我還是舉雙手贊成的，還有政府補貼，分攤到每家后的費用也還能接受。

所以，我也一直等著我家這棟樓加裝電梯，甚至為此提前把錢都準備好了。畢竟家里有老人小孩。當時還想著裝了電梯以后，5樓就不再是高層了，以后賣房都能有個好價格。

奈何我們這棟樓的一樓和二樓始終不同意，也就一直沒裝成。

現在想想，真應該感謝一樓二樓鄰居的不同意，因為我發現好多同意加裝電梯的老小區業主，現在全都后悔了，無一例外都覺得裝電梯是一件“花錢買罪受”的事。

總結下來，大家后悔的原因主要是下面這5個，每一個都很現實很扎心。

原因一、通風與采光嚴重受影響

老舊小區在建設的時候根本沒有考慮電梯井道的位置，要想加裝電梯就只能采取外掛式，也就是在原有樓梯的外側增設鋼結構的井道和連廊。

裝電梯的商家會說，井道和連廊全都是采用玻璃幕墻裝飾，不會影響采光，而且也不在窗戶旁邊，不會影響通風。

但事實并非如此。

比如我家隔壁一棟樓加裝的電梯，井道在樓梯間北側，三樓及以下的邊戶北面的廚房、衛生間和臥室的窗戶原本是可以有自然光的，現在多了個電梯井道，完全把光線擋住了。

要知道玻璃幕墻的透光率也是有限的，而且玻璃容易臟、難清洗，幾天不擦就一層灰，說它不擋光純粹是忽悠。

再說說通風吧，對于南北不通透的中間戶來說，要想室內空氣對流，原本就要打開入戶門借著樓梯間通風，現在樓梯間被電梯井道完全堵死了，一點風也進不到室內了。

原因二、噪音問題

裝電梯之前，電梯公司說“靜音運行”、“低噪音設計”，但這些感受都是相對的，等電梯真正裝好使用的時候，你會發現，電梯電機的運轉、軌道的摩擦、開關門的聲音全都會通過墻體結構傳遞到每一戶家里。

老小區的墻體隔音本來就不好，白天還好，到了晚上，那聲音清晰的就像在你耳邊，尤其是電梯還有“待機巡檢”功能，大半夜的也會自己突然啟動上下樓，“嗡嗡嗡”聲吵得人睡不著。

再加上老小區住的老年人比較多，他們早上起的比較早，五六點就乘電梯上下樓，年輕人想睡個好覺根本不可能。

原因三、結構安全問題

老舊小區都是磚混結構，樓板都是預制板，房齡都已經超過20年、30年甚至更久了。

本來也沒有什么抗震設計，現在還要在外墻掛一個幾噸重的鋼結構電梯井。還要在原來的墻體、樓板上開槽、打孔，這不就是在破壞原結構嗎？

老房子就是老房子，它的承載能力是很有限的。

比如有老小區業主反映，自己樓棟加裝了電梯沒多久后，外墻就出現了明顯的開裂，從電梯連接處一直延伸到了邊戶的臥室里，施工方說是“正常沉降”。

后來有業主不放心找了專業的第三方檢測機構，得出的結論是“電梯荷載對原結構產生了額外應力”，并且建議“立即停止施工、對結構進行加固”。

可是錢已經花了，電梯也裝好了，誰還管這些呢？電梯施工方也只會和稀泥。

原因四、算不清的經濟賬

電梯裝好了，你以為關于錢的事就結束了嗎？并沒有。

電梯屬于專業設備，要定期的年檢、維保、維修，這筆費用每年少說也要三五千，再加上電費、保險費等等，一年算下來的光是運行成本起碼就要六七千。

這筆錢肯定還是業主來出，那具體要怎么分攤？

理論上來說，應該是所有使用電梯的業主按比例分攤，但在實際執行過程中，總有人會以“最近沒住這邊”、“我們用的少”等理由拖延或者拒交。物業也不不會管這事，最終結果就是要么有人多出錢墊付，要么就是電梯因為欠費被停運。

和隔壁樓棟的大媽聊天時聽說，他們樓棟因為電梯收費問題，每次都要開業主會，每次大家都是拍桌子瞪眼睛，都不想出錢，鄰里關系也變得很緊張。

再退一步說，即使電梯正常運行，電梯的使用年限通常是15-20年，那20年后電梯開始頻繁故障、需要大修或者更換時，動輒幾十萬的費用誰來出呢？

那時候同意加裝電梯的老人可能已經搬走或者不再了，剩下的業主是否愿意掏這筆錢呢？這也是一個未知數。

原因五、半層入戶的尷尬

老舊小區加裝的電梯基本都是“半層入戶”，也就是說電梯停靠的位置，并不與你家入戶門同一水平面上，而是在兩層樓之間的樓梯轉角休息平臺上，出了電梯后，你還要再走半層樓梯才能到家門口。

比如你家住5樓，電梯上的5樓按鍵只能把你送到4樓和5樓之間的位置，出電梯后，你要自己步行往上走半層樓梯才行。

這種設計，就導致了電梯的使用頻率并沒有之前預想的高；對于乘坐輪椅、有嬰兒車的住戶來說，花錢裝了電梯，卻依然不方便，最后電梯也就成了“雞肋”般的存在。

只有經歷過的人才知道，給老小區加裝電梯，看起來是好事，實際上全是折騰。

住老小區的人，圖的不過是一份安穩；可一部電梯裝下來，安穩沒了，矛盾來了。房子不安全了，難怪當初同意裝電梯的人全都后悔了。

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