山東
IT之家4月20日消息，據潮新聞報道，杭州京東霽緯信息技術有限公司今日以6.63億元總價競得杭州錢江世紀城核心區一宗沿江商業用地，成交樓面價5600元/㎡。該地塊預計將被打造為京東集團浙江區域中心總部，標志著京東集團在浙江的戰略布局邁入新階段。
京東在杭州錢江世紀城拿地
IT之家注意到，此次成交的世紀城核心單元 XS010101-08地塊位于錢江世紀城核心區，四至范圍為東至亞運村路、南至緯二路、西至觀瀾路、北至緯一路。地塊區位優勢顯著，西距錢塘江約160米，南距地鐵亞運村站及亞奧萬象天地約150米。
該地塊用地性質為商業用地兼容商務金融用地（產業），出讓面積26297平方米，容積率4.5，可建面積約11.83萬平方米，建筑高度控制在15米至100米之間。根據規劃條件，商業建筑面積須占地上建筑面積的25% 以上，且不得設置專業市場及帶居住功能的用房。
根據《地塊投資開發協議》，競得方須滿足多項嚴格條件：乙方及其在杭控股企業須在該地塊實現年度營業收入10億元；2026年至2030年須連續五年位列《財富》世界500強榜單；須建設一座建筑面積不少于3.5萬平方米的家電家具綜合中心，并在竣工后15個月內開業；同時須引入一家家電家居商業體運營公司注冊在錢江世紀城，該運營公司實際控制人須為世界500強企業。
此外，地塊商業商務用房須100% 整體持有，40年內不得分割登記或轉讓。
信息顯示，競得方杭州京東霽緯信息技術有限公司為北京京東世紀貿易有限公司全資子公司。
此次拿地是京東集團在浙江深耕的又一重要舉措。2025年6月，蕭山區政府與京東集團簽署戰略合作協議，雙方將在區域中心、物流板塊和零售板塊等領域開展全方位合作。同年12月，京東集團浙江區域中心已入駐錢江世紀城大象國際中心過渡辦公，匯聚零售、物流、健康、科技等核心業務板塊，員工約1000人。
據悉，京東集團浙江區域中心計劃總投資約20億元，將打造集辦公、科技、京東 MALL 等功能于一體的綜合性區域中心，預計入駐員工將超過4000人。
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