天津新聞聚焦！高新區盤活存量做優增量 推動區域高質量發展

堅持走內涵式發展路子

一季度，天津用好“三新三量”等重要抓手

持續開展存量盤活

因地制宜裝入新質生產力

“空房子”重新煥發生機

帶來真金白銀的“錢票子”

也讓企業和群眾過上了“好日子”

空天數字產業園，前身為天津廣播器材廠，去年1月，泰達控股與中環信息產業集團啟動更新改造，10月開園。根據屬地河西區發展數字經濟的產業方向，園區定位了商業航天、低空經濟、具身智能三個發展方向。主要做人工智能數據清洗訓練的帕西尼，隨著天津具身智能產業發展，業務量持續增加，企業估值從剛落戶時的20億已經增長到了超過百億。因地制宜裝入新質生產力，今年一季度，空天數字產業園已經聚集了帕西尼、云朵科技、賽斯倍斯、齊商宇航等10多家科技型領軍企業，產值超過了1個億。通過盤活，這個長期閑置的老廠房，也有了固定收益。

用好“三新三量”等重要抓手，通過法治化推進、市場化運作、產業化導入，今年一季度，國企盤活商務樓宇、商業設施、工業廠房約31萬平方米，包括城投集團盤活了赤峰道文旅休閑片區、渤輕集團盤活了飛鴿騎行文創園等，也有效帶動了新增社會投資。

堅持走內涵式發展之路，“三新三量”，已經成為全市各區各部門推動高質量發展的共識。特別是圍繞站產城融合的發展優勢，天津幾個交通樞紐站周邊區域，也在通過盤活存量來做優增量。

在臨近天津南站的濱海高新區華苑片區，就坐落著藍海科技園，是高新區今年重點盤活的一個載體，主要引入科技型企業總部，目前載體簽約率接近90%。高端裝備領域小巨人企業阿瑞斯，主要研制鋼鐵、汽車行業的熱處理裝備，看中了華苑片區臨近天津南站，往來北京便利，在藍海科技園設立總部，今年一季度產值達到近5000萬元。截至三月份，華苑片區重點盤活產業園簽約率達83.1%，入駐企業集中在信創、商業航天、生物醫藥等高新區主導產業。

“空房子”盤活煥發生機，帶來真金白銀的“錢票子”，也讓企業和群眾過上“好日子”，一季度，華苑片區內商品房銷售量持續增長，拉動了濱海高新區生產總值增長1.6個百分點。今年前三個月，濱海高新區地區生產總值同比增長9%，領跑全市。

濱海高新區高端裝備制造產業局副局長李麗：我們招商的過程當中，也發現有更多的企業愿意落地在這個板塊，也有更多的高質量人才流入這個區域。盤活帶動以來，也給我們華苑科技園帶來了許多新的發展機遇，大力提振了產業信心、社會信心和市場信心。

今年一季度，天津市共有近50個城市更新片區同步推進，越來越多跟百姓生活相關的民生項目，成為盤活的重點。在和平區，總投資近60億元的南門外北部片區城更項目，一季度，完成了慶有西里等16個老舊小區提升改造。

結合區域定位，一季度，和平區，推動原新華信托儲蓄銀行大樓，變身成為高端精品酒店，今年一季度累計營收超450萬。盤活京津國際中心65到70層的空置樓層，打造高空觀景體驗項目“津灣云頂”，開業三個月，營收超過800萬，通過發展現代服務業賦能存量盤活，帶來新增長點。

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