【扎實開展“干部作風建設年”活動】嶗山區自然資源局：貼心施策化解辦證難題 助企紓困跑出“加速度”

作風建設永遠在路上，服務企業永無止境。自 “干部作風建設年”活動開展以來，嶗山區自然資源局堅持“實、新、快、嚴”作風，把企業訴求放在首位，主動擔當、精準發力，通過專班攻堅、協同聯動、定制服務等舉措，以轉作風推動發展“破題”。

近日，青島蔚藍海岸項目方專程來到嶗山區自然資源局不動產登記中心，送上了一面印有“排憂解難暖企業，勤政為民顯擔當”的錦旗。

這面錦旗背后，包含著不動產登記中心主動作為、貼心定制解決方案的不懈努力。他們成功破解了困擾項目多年的辦證難題，為企業盤活資產、落實民生安置掃除了關鍵障礙。蔚藍海岸二期位于嶗山區香港東路黃金地段，規劃建設6個樓座、住宅面積8.5萬余平方米，前期正處于盤活提質、推進民生安置的關鍵階段。

蔚藍海岸項目總經理 陳慶娟：我們這個項目歷時多年，在我們接盤以后，由于時間跨度非常的大，檔案資料出現了很多的缺失。那么同時，我們項目規劃又有分期開發、規劃更新的這種情況，所以給房屋的測繪帶來了非常多的卡點，導致項目報批、報建遇到了很多很多的困難。

若是沿用常規標準化辦理模式，不僅會打亂項目整體推進節奏，掣肘資產盤活，更直接影響民生安置工作的穩步落地。面對企業的急難愁盼，區不動產登記中心沒有說“不”，而是主動擔責，積極牽頭化解，第一時間約談項目方，全面摸排堵點，組織專人加班加點研究解決，多部門聯席會議開了一輪又一輪，逐一破解各個關鍵卡口。

嶗山區自然資源局不動產登記中心審核科負責人 王世東：為解決企業的困難，我們以目標為導向，建立聯動機制，協調規劃、住建、行政審批等相關部門密切協作，充分聽取各方訴求和各部門的意見，對各行政審批環節進行復盤推演，打通六個堵點。這六個堵點對企業來說 就是六道坎，各部門密切協作，幫助企業把這六道坎一起邁過去了。

然而，這僅僅是起點。登記中心發現，該項目流轉至今，歷經多次法規調整，涉及多個權益主體，要想徹底打通銷售與辦證的路徑，需在保障相關權利人合法權益的前提下，破解多個登記類型環節的“連環扣”。這些扣不解開，該項目還是無法進行銷售。登記中心沒有推諉，積極采取“跨部門協同、面對面辦公、實打實破題”的高效服務。

嶗山區自然資源局不動產登記中心審核科負責人 王世東：這個情況比較特殊，我們向上級業務部門請求支援，進行全面研判。基于項目實際需求，在確保合法合規的前提下，采取精準注記、不換證號的措施，有效化解了各方需求，暢通了銷售與辦證的路徑。

堵點打通，路徑暢通，為項目順利拿到預售許可奠定了基礎。這張寶貴的預售許可證，為項目注入了“強心劑”，并在不到兩個月的時間里實現銷售金額6.5億元，為整個項目的盤活開局奠定了堅實基礎。

蔚藍海岸項目總經理 陳慶娟：區自然資源局主動擔責，他們以依法合規為前提，積極的牽頭幫我們化解困難，并且全流程的跟進，同事們都加班加點的，為我們辦理預售掃清了重重的障礙，并且最后我們成功拿到了預售許可，這樣讓我們倍感溫暖。

從“六道坎”到“一路通”，嶗山區自然資源局此次成功的“定制化”服務，不僅是解決了一個項目的難題，更是嶗山區優化營商環境、深化作風建設的生動實踐。它有力推動了相關項目的提質盤活進程，保障了民生安置工作高效有序落地，讓企業發展迎來轉機。

嶗山區自然資源局不動產登記中心審核科負責人 王世東：下一步我們將以民生辦事為主線，高效辦成不動產登記一件事。以化解歷史遺留問題處置為契機，立足嶗山區實際，著力解決群眾急難愁盼的登記堵點痛點，加快推動企業土地房屋產權歷史遺留問題處置工作機制落地，為企業完善產權、保障發展提供更優質的登記服務。

來源：嶗山融媒