該出手整治了！發布虛假房源，用巨大價差誤導消費者擾亂市場

今天看到金華房產博主發布的一條視頻，博主說她看到了一條視頻，必須要打假一下，到底是怎么回事呢？

原來是有一名房產經紀人發布了一條視頻，視頻中稱這套房子原來兩三百萬，現在只要100多個就可以帶回家，這條視頻的內容指向是保利開發的樓盤，而且視頻的定位也說是二七板塊，還是保利天匯的定位。

這不很明確嗎？指的就是保利天匯的房子，保利天匯當時開盤的價格確實是兩三百萬，而視頻中說，現在這個房子只來到了100來個，這樣一來，是不是讓人覺得這房價跌了一半多？

前兩年，保利在金華也開發了多個樓盤，二七板塊有保利天匯、保利大國景、保利堂悅，在金東區有保利閱云臺、保利閱江臺。說實話，保利的這幾個樓盤當時拿得到的地價都很貴，賣價當然也很貴，買了這些樓盤的業主到現在來說肯定都是虧的。

保利天匯是在正宗的二期板塊，是在沿江的地段，保利堂悅雖然也是在江北，但它是在洪源，嚴格的來說，它不屬于二七板塊，而是屬于長湖灣板塊，無論是地段還是書包，完全都是沒有可比性的。

這位同行，他在視頻中發布的內容指向的就是保利天匯，這會讓大家覺得保利天匯的房價怎么來到了百來個。

這是一套89平米的房子，保利堂悅89平米的房子，最便宜的確實是120來萬，但保利天匯遠不止這個價格，保利天匯低樓層最便宜的也都要一百七十來萬，樓層好的在一百八九十萬之間。

這位同行發這樣的視頻，會讓大家覺得保利天匯的房價跌到了這樣低的價格，然后如果有買房的客戶找到我們，那我們找不出這樣的房子，同時也會讓保利天匯的業主們恐慌。

所以這位同行為什么要發這樣混淆的視頻，這也是別有用心呀，一是想把保利天匯的房價給打下來，同時也想用這樣的方式吸引客戶。

但這樣的行為會對整個二手房市場造成很大的影響，影響中介行業的口碑，也會影響房價的混亂。

中介行業的門檻很低，無論你有沒有從業經驗和從業資格，更沒有考核，只要你想干，你都可以去干，在這樣卷的環境下，很多人就會劍走偏鋒，利用小聰明去獲得客源，從而達成成交，最后就可以有傭金可拿。

作為一個從業了十多年的房產經紀人，現在感覺到這個行業越來越陌生，越來越難做，因為門道太多了，對于像我們這些老實巴交的房產人，真的太難了。

每個人的性格是與生俱來的，想要改變是很難的，你讓一個實實在在的人變得狡猾，這是很難的，你讓一個滑頭滑腦的人老老實實去干，也是不太可能的。

有一點，有的客戶也很那個，大部分人喜歡被忽悠，喜歡被套路，因為都以為自己很聰明，其實他們哪里知道其中的門道，哈哈。

剛剛，杭州開始出手了，因為有很多的房產經紀人他們在發布房源視頻的時候，都會發一些噱頭的房源引流，比如說父母回老家養老急售、夫妻離婚急售、有的還承諾返傭等，但客戶約中介看房的時候，中介就會以各種理由說這個房子已經賣掉了，或者說這個房子有抵押過戶不了等等，然后再套路其他的房源。

其實也不能全怪中介哈，因為購房者他們就喜歡這種有噱頭的房源，而那些實打實的房源，他們覺得不符合他們的預期，他們就是想撿更大的便宜，因為撿便宜，所以他們就容易被套路。

這年頭，老老實實做事的，反而不被尊重，滑頭滑腦的卻干得風生水起，沒辦法，這就是人性。