貓咪打開水龍頭“水漫金山”，主人被鄰居起訴索賠

現代快報訊（通訊員 黃燕 記者 嚴君臣）樓上住戶家的淘氣貓咪，在家里無人時打開了陽臺的水龍頭，導致家里“水漫金山”，樓下鄰居的家具、墻面也受到了損失。樓下的住戶將貓咪主人訴至法院。4月24日，現代快報記者了解到，近日，這樣一起鄰里糾紛，在江蘇如皋法院高新區法庭宗衛明法官的耐心調解下，得到妥善化解。

據了解，事發當日，涉事住戶家的的貓咪在家里無人時弄開了陽臺水龍頭，水滲至樓下，因正值上班時間，樓下也無人在家，導致屋內受損：乳膠漆墻面起皮、雙層石膏板吊頂變形、線路進水、門套開裂、櫥柜與床件受潮。貓咪主人回到家，才發現家里水龍頭是開著的，家里已經是“水漫金山”。事后，雙方就賠償問題未能達成一致，矛盾逐漸升級，最終訴至法院。

為查明損失情況，法庭組織雙方聽證，雙方對損失金額分歧較大。原告提出要申請鑒定，被告也表示贊同。在聽證后啟動鑒定程序，待鑒定結果出來后，原告認為該結果與房屋實際受損情況仍有差距，并增加訴訟請求，主張租房費用。被告認為鑒定的金額雖大于預期但還是認可的，但不認可租房費用。雙方各執一詞，互不相讓。

面對這一“僵局”，宗衛明法官沒有放棄“調和”的可能。開庭前，他與法官助理曹洪源分頭與雙方當事人溝通。“宗法官，我家是全屋乳膠漆，櫥柜也都是全屋定制的，用的都是好品牌。”原告道出對鑒定結果不滿意的緣由。宗法官比對鑒定報告明細，結合裝修市場價格、材料折舊率等實際因素，幫助原告算清房屋損失的“經濟賬”。對于租房費用，法官釋明需要有相應的證據來支撐。另一邊，法官助理曹洪源耐心勸慰被告：“大家都是樓上樓下的鄰居，抬頭不見低頭見，和氣才能長久。”一番話喚回曾經的“鄰里情”。“確實是我家的原因造成樓下的困擾。”被告表示愿意積極解決問題。最終，雙方就賠償數額達成一致，并當場履行完畢。曾經因這場糾紛而劍拔弩張的鄰居也握手言和，表示今后仍會和睦相處。

法官提醒：

飼養寵物能為生活增添樂趣，寵物主人也須承擔起相應的管理責任。出門前務必檢查水電門窗，妥善安置寵物活動空間，避免因無人看管引發漏水、火災等安全事故。俗話說：“遠親不如近鄰”，鄰里相處，貴在包容與體諒。一旦發生意外損失，受損方要理性維權，過錯方要主動擔責，拿出解決問題的誠意，多換位思考，共續這份“抬頭不見低頭見”的鄰里緣分。

（通訊員供圖）