四川
氫地產最新消息，成都雙流一家國資企業擬轉讓一宗土地。
據了解，所涉主體為成都華璟置業有限公司（以下簡稱華璟置業），其100%股權及相關股東債權擬轉讓，轉讓價格尚未公布。
工商信息顯示，華璟置業成立于2025年12月15日，注冊資本0.1億元，成都潤樾置業有限公司（以下簡稱潤樾置業）持有其100%股權。而股權穿透之后，華璟置業的實控人指向成都市空港置業有限公司（以下簡稱空港置業），為雙流國資企業。
官網顯示，空港置業是成都空港城市發展集團有限公司下屬二級全資子公司，聚焦住宅開發、商業地產開發、資產盤活等業務。
截至2024年，已建立云璽、云璟、云玥、云筑、云棲5大住宅產品體系。近年，先后推出云璟鉑樾、云玥汀瀾、云玥棲棠、云璟林著、云璟江嶼、云璽觀宸等住宅產品，在持續推動區域人居進化的同時，產品影響力也迎來升級。
◎ 空港置業旗下項目效果圖，僅供參考
華璟置業作為空港置業旗下項目公司，100%股權的轉讓，也意味著控制權的變更——該股權及債權項目成交之后，雙流國資方面將退出，新投資方將獲得相關土地的控制權、操盤權等。
主要財務指標方面，2026年3月31日的數據顯示，華璟置業的資產總額約4.72億元，負債總額與資產總額相當。
從行業慣例來看，負債來源或為向股東借款，借款的原因或主要是土地價款。
◎ 約30.68畝土地位置示意圖，僅供參考
土地資產方面，預披露階段尚未公布，請以實際披露為準。
公開市場方面，據氫地產了解，2025年12月9日，華璟置業的上級股東潤樾置業獲得一宗二類城鎮住宅用地，該宗土地位于雙流區怡心街道清河社區4組，面積約30.68畝，容積率2.0，最終由潤樾置業以11000元/平米的底價競得，土地總價約4.50億元。
◎ 中海環宇薈實景圖，僅供參考
◎ 二江寺TOD商業街區實景圖，僅供參考
具體來看，這宗土地占位城南華府板塊，與二江寺TOD、中海右岸等區域級核心項目鄰近，擁有二江寺TOD“貳食肆”商業街區、中海環宇薈等重磅商業，并占據劍南大道這一改善居住脈絡，地鐵、路網、商業、生態等資源優勢明顯，所處區位具有較好的資源濃度，以及較高的成熟度，具備一定的投資價值及產品機會。
- 本文僅代表作者觀點，不代表本號立場。
- 投資有風險，本文不構成投資建議。
- 聯系我們：qingdichan916@163.com
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
