事發福州一小區，三戶業主被立案查處！

N海都全媒體記者 郭思琪

24日，家住福州市晉安區福馬路洋里新苑5號樓的肖女士反映，樓上住戶在南北兩個陽臺上用鐵板圍擋擴建，每逢下雨或樓上晾曬衣物，水便順著鐵板接縫處滲漏到肖女士家中。此外，對方將鐵板直接搭在肖女士家窗臺上，僅用鐵柱支撐，鐵柱、鐵板均已有銹跡，存安全隱患。

當日，記者來到肖女士家了解情況。據肖女士介紹，2019年左右，樓上住戶將南北兩個陽臺用鐵板圍起并向外擴建，使原本約3平方米的陽臺面積大幅增加。從自家向上望去，鐵板搭建的擴建部分清晰可見。

肖女士家樓上住戶陽臺用鐵板向外擴建

“這違建的支撐點直接焊接在我家外墻上，已開始生銹，不僅可能影響房屋結構安全，還可能掉落傷人。”肖女士說，由于鐵板接縫密封不嚴，每逢下雨或樓上陽臺用水，水便會順著縫隙滲漏到她家。

記者實地走訪小區看到，除了肖女士樓上住戶，該單元還有多戶人家外擴陽臺，樓棟外立面參差不齊。就連肖女士自家，也存在違建情況。

業委會葉主任稱，物業于2020年撤場，直到2024年6月業委會成立，小區有4年無人管理，許多業主便各自外擴了陽臺。“業委會成立后，我們已將情況上報給社區和城管。”葉主任說。

不少住戶都存在外擴陽臺行為

對此，鼓山鎮城管中隊相關經辦人表示，洋里新苑屬于老舊安置小區，防盜網外擴現象較為普遍。在早期防盜網安裝過程中，物業公司負有巡查、勸阻和協調鄰里糾紛的監管責任。

該中隊依據《福州市人民政府辦公廳印發<福州市“兩違”認定標準及分類處置意見>的通知》（榕政辦[2015]11號）及《福建省違法建設處置若干規定》實行分類處置：針對新增違建一律立查立處，而對洋里新苑這類老舊安置小區早期形成的普遍性外擴防盜網問題，則按照市政府文件標準進行分批分期穩妥處置。肖女士及其樓上兩戶同樣都有外擴防盜網的行為，于2020年左右形成。后因相互投訴，中隊已先行對三戶立案查處，因拆除防盜網需進入戶內，當事人拒不配合，且執法人員無入戶執法權，無法執行強制拆除，現已對其房產采取產權限制措施，以督促業主自行整改。

編輯：孫 萌審核：林祖龍