廣東
來自富豪粉絲投稿——
上周六，珠江新城某頂豪邀請業主來項目參觀！
咱們一位粉絲親自到場，還順勢拍下了不少從未公開過的畫面（恐刪，各位速看）～
01
實體樣板房畫面曝光
據粉絲轉述，開發商邀請業主過去一是展示下項目最新建設進度，讓大家能眼見為實，心里踏實。
多說一句，這位粉絲是在過年前下訂的，目前已經順利網簽，最終價格比開盤時貴了差不多1萬/平！
二是就精裝的細節，咨詢業主們的意見。
例如天花板、地板鋪裝這樣做好不好？軟裝設計風格是否喜歡？
陽臺是希望封窗還是不封窗，如要封窗，業主有哪些訴求以及喜好？
根據粉絲反饋，整個過程都有專人接待，并詳細記錄他們的意見，能感受到開發商的誠意以及對業主的充分尊重。
三是實體樣板間出來了，估摸是想再挖掘下老業主的購買力，以及看看能否有老帶新的可能。
板房拍得比較潦草，大家將就看哈～
但以上畫面，應該是全網首發了，按照驗資門檻來說，價值1000萬！
四是提前構建圈層，運營活動。
都說無圈層，不豪宅。當下大部分的豪宅，在開盤后都會快速引入各種資源，定期舉辦圈層活動。
像粉絲購買的這個頂豪，目前正在舉行當代藝術展覽，他在周六也參加了活動，體驗還挺好的。
02
真正豪宅 越貴越搶手
以上，就是頂豪業主“回家”的一天。
這其中有一些信息，還蠻有意思的——
譬如，哪怕買入價格比開盤時高出不少，一套房子的總價要貴百來萬，但業主還是欣然接受了。
這就說明，真正頂豪買家對于價格其實沒有那么敏感，漲價或降價不是影響他們決策的關鍵因素。
他們更在意的，是值不值，自己喜不喜歡。
這一點，正是普通人和有錢人買房的差異。
買豪宅的人，買的不僅是居住功能，還有稀缺性、資產屬性、身份標簽等等。
普通人買房，一定看性價比、總價、通勤、得房率，“降價”就是最大號召力。
看回這個項目，作為去年廣州最矚目的年度頂豪，地段足夠優越，產品有競爭力，在市場上有業績有口碑，絕對稱得上是不可復制的優質資產。
事實上，項目后期銷售的單位，單價已經漲了不少，但豪宅市場一樣買單。
簡單點說，那就是：
好東西，總是更貴的。大眾化的東西靠平價走量，稀缺的東西靠高價定價值。這就是為什么市場上有一種說法，叫“豪宅越貴，越搶手”。
幾千萬的豪宅，未必人人買得起。但關于豪宅的價值邏輯，我們應該都要讀懂。
畢竟，認知的層級，往往決定了各位看待財富與世界的格局。
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