陜西
在上海買房的人開心壞了。
上海樓市是過去這幾年一線城市里面房價降幅最小的了。
從2023年4月24日到2026年4月27日，上海樓市里面黃浦區房價從11.6萬降至 9.9萬，降了1.7萬，上海樓市的靜安區房價從9.2萬降至7.8萬，降了1.4萬，哪怕是浦東那邊，房價也只是從7.1萬降至5.5萬，降了1.6萬。
我們對比深圳、北京、廣州的房價降幅來看 ，上海房價的跌幅只有其他一線城市的一半。
上海房價跌的這么小，不是上海的實力比北京強那么多。
而是上海樓市這幾年操盤太厲害了。
上海樓市這幾年限購放松的比較厲害 ，而且最關鍵在上海戶口方面也放松了太多，以前上海和北京的戶口號稱是全國最難拿的2個戶口，但現在明顯北京的戶口比上海更難了。
而且上海樓市這幾年一直在搞內環的騰退，從而讓上海內環老能出現豪宅新房，上海是可以虹吸全國的有錢人 ，只要上海有這種品質高的稀缺產品，上海就能吸引那些有錢人來買，從而讓上海的新房市場就一直處于有熱度的狀態。
那些上海持有次新房的房東看到上海的那些新房都那么熱，也就沒那么焦慮的割肉賣房子了。
所以上海樓市就成了過去幾年一線城市里面跌幅最小的了，不過上海的那種老破小跌幅還是比較明顯的。
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