四川成都規范城市更新賦能城市發展

四川省第十四屆人大常委會第二十六次會議日前表決通過《成都市城市更新條例》。條例將于6月1日起施行，標志著城市更新工作進入規范化、法治化新階段。

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建立城市體檢評估機制。條例明確構建以城市體檢評估為基礎、以專項規劃為引領、以片區策劃為統籌、以年度實施計劃和項目實施方案為抓手的規劃實施體系。
明確優先更新區域。編制年度實施計劃時，應優先考慮存在安全隱患、居住環境差、市政基礎設施和公共服務設施薄弱、風貌亟須整治以及現有土地用途、建（構）筑物使用功能、產業結構不適應經濟社會發展等情況的項目。在項目實施過程中，條例提出多項具體要求，包括消除危險房屋安全隱患，提升抗震消防安全性能，補齊市政基礎設施和公共服務設施短板，推動老舊街區、老舊廠區、傳統商業設施等功能轉換與業態升級等。
鼓勵增設公共設施。對既有建筑、老舊小區、老舊街區、老舊廠區、低效樓宇等存量資源實施改造提升時，可采取修繕、改建、擴建、局部拆除等方式推進改造，同步統籌完善配套基礎設施，增設社區綜合服務、康復護理、養老托育、無障礙設施等各類公共服務設施。同時，鼓勵統籌利用橋下空間、地下空間、基礎設施周邊空間、屋頂空間、濱河空間等，結合片區功能需求，植入體育、文化、科普等場景業態，完善城市功能，增加公共空間，提升環境品質。