業主炸鍋！香港引入大批內地保安！

這兩天，香港九龍灣的老牌大型屋苑麗晶花園，突然成了全港網民和媒體矚目的焦點。

沒有明星塌房，也不是樓價暴跌，而是因為屋苑里突然出現了一批“新面孔”——約30名來自內地的外勞保安，正式換上制服，在小區內分批上崗提供服務。

這批“人強馬壯”的保安兵團一亮相，立刻在屋苑業主群和香港各大社交平臺掀起了軒然大波。

“內地保安能聽懂廣東話嗎？”“會不會搶了本地基層街坊的飯碗？”面對各種質疑和討論，麗晶花園的業主立案法團很快在社交平臺發文大派定心丸。

法團透露，這批外勞保安主要來自江門、新會、陽江等珠三角地區，廣普切換自如，溝通完全零障礙！而且，他們來港前不僅依足香港法律接受了指定的專業培訓，更全部順利考獲了香港的“保安人員許可證”（俗稱QAS牌照），屬于百分百的“持牌持證上崗”。

為了照顧街坊的習慣，管理處目前把他們主要安排在屋苑外圍巡邏。法團甚至呼吁居民們：“不妨放下偏見，先公平觀察表現�！�

而在這場“內地保安進駐香港屋苑”的背后，折射出的其實是整個香港物管行業正在經歷的一場深刻巨變。

許多人不知道的是，麗晶花園只是這股“外求”大潮中的一個縮影。

翻查香港特區政府的數據，自2023年9月推出“補充勞工優化計劃”以來，保安服務業申請外勞的勢頭就極為迅猛。截至目前，已有超過5000名外籍及內地保安的申請獲得批準，其中有2000人已經抵港，默默地在全港各個物業崗位上發光發熱。

有人可能會問：香港的失業率并不高，為什么保安這個行當，突然要如此大規模地引入外地勞工？

“客觀現實就是不夠人，不夠人就需要外求�！毕愀畚飿I管理公司協會前會長兼發言人陳志球博士一針見血地指出了行業的痛點。

在目前的香港，大部分物業管理公司的保安崗位，空缺率普遍高達20%至25%。本地基層市民因為擔心全職收入會超出申請公屋的入息限額，寧愿選擇到處打散工、做兼職，導致全職保安根本招不到人。

麗晶花園法團也曾大吐苦水：過去短短三年多，為了維持服務，管理處前前后后更換了超過200名外圍保安，全因本地員工流動性太高，人手極度不穩。

那么，物管公司是不是為了“貪便宜、省成本”才去請內地保安的呢？

答案恰恰相反。陳志球博士透露，聘請外勞的實際成本，其實比請本地員工還要高！因為除了要支付不低于本地中位數的薪金，雇主還必須額外負擔外勞的住宿費和生活開支，絕對算不上是“廉價勞工”。

但物管公司之所以愿意多花錢，看中的是內地保安的“性價比”與工作態度。

在珠三角地區，同等工種的薪資水平普遍較低。這些內地年輕勞工來到香港后，非常珍惜這分得來不易的優渥薪水和工作機會。他們不遲到、不早退，服從安排，服務態度常常好到讓雇主和居民感到驚艷。在一些先行引入內地保安的香港屋苑里，這批新力量很快就憑著熱情的態度打成一片，甚至被調派到了最重要的“座頭”（大堂柜臺）崗位。

大勢所趨，不可阻擋。當麗晶花園的外圍巡邏線亮起整齊劃一的制服時，香港基層的就業生態，也悄然按下了改變的齒輪。

這場關于外勞與本地勞工的討論，還將在香港社會持續發酵。

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