關于推行西安、咸陽兩地不動產登記“同城辦證”服務的通告

4月30日

西安市不動產登記服務中心

咸陽市不動產登記中心發布

關于推行西安、咸陽兩地不動產登記“同城辦證”服務的通告

具體內容如下

為深入貫徹落實西安—咸陽一體化發展戰略，持續優化營商環境，切實解決企業和群眾跨區域辦理不動產登記“多地跑、折返跑”難題，提升服務質效，西安、咸陽兩市自然資源部門決定推行不動產登記“同城辦證”服務�，F將有關事項通告如下：

一、實施時間

自2026年5月1日起，正式實施西安—咸陽不動產登記“同城辦證”服務。

二、業務范圍

優先開展西安市城六區、咸陽市區范圍內的商品房轉移登記、遺失補證、婚姻存續期間加名3項高頻事項合作，條件成熟后，逐步增加其他法定業務類型“同城辦證”。

三、服務模式

“同城辦證”服務依托“互聯網+不動產登記”相關平臺，借助人臉識別、電子簽名等技術，采用“異地申請、屬地審核、網上辦理”的方式，實現企業群眾跨市異地辦事無差別受理、同標準辦理，即由異地不動產登記機構協助申請人在線提交業務辦理申請，通過線上系統將申請材料推送至屬地不動產登記機構進行審核、登簿，申請人網上繳費后可選擇郵寄領證也可通過電子證照方式獲取證書，從而實現不動產登記“就近辦、一次辦、不見面辦”。

四、辦理流程

群眾可自行通過兩地不動產登記網辦平臺提交業務辦理申請，或者在異地登記大廳“同城辦證”窗口現場申請辦理，由工作人員全程指導申請人完成線上申請辦理，并根據屬地不動產登記機構要求，協助申請人郵寄或補正申請材料，指引群眾線上繳費、查看登記結果等。兩地具體辦理流程如下：

（一）西安地區辦理流程

1.認證登錄。群眾（或異地登記機構幫辦工作人員）下載“i西安”App，注冊陜西政務服務網賬號，進行身份認證登錄。

2.申請辦理。進入“不動產”專區—打開“業務辦理”模塊—選擇需要辦理的業務—按照操作提示，進行人臉識別、電子簽名及資料上傳，逐步完成業務辦理申請。（關于網辦進度、費用繳納等事項可在“個人中心”查看）。

3.證書查看及領取。屬地登記機構登簿后立即頒發不動產登記電子證照，申請人可在“西安不動產登記”微信服務號—個人中心—我的電子證書（我的電子證明）中查看。同時，申請人可選擇通過EMS郵寄到付方式領取紙質不動產權證書，或者前往屬地不動產登記機構現場領證。

（二）咸陽地區辦理流程

1.認證登錄。群眾（或異地登記機構幫辦工作人員） 進入“咸陽市不動產登記網上受理平臺”，注冊陜西政務服務網賬號，進行身份認證登錄。

2.申請辦理。點擊“辦事大廳”模塊—選擇需要辦理的業務類型—按照操作提示，完善申請信息，選擇領證方式，上傳申請資料后進行人臉識別，提交完成業務辦理申請。（關于網辦進度、費用繳納等事項可在“個人中心—我的辦件”查看）。

3.證書查看及領取。屬地登記機構登簿后立即頒發不動產登記電子證照。申請人可在“咸陽市不動產登記”微信小程序—電子證照查詢。同時，申請人可選擇通過EMS郵寄到付方式領取紙質不動產權證書，或者前往屬地不動產登記機構現場領證。

五、辦理地點

西安市

朱雀云天辦事大廳：西安市雁塔區朱雀大街21號（朱雀云天）5樓

咸陽市

秦皇路登記大廳：秦都區秦皇中路8號2樓

六、咨詢電話

西安市：029-85376010

咸陽市：029-33290213

特此通告。

西安市不動產登記服務中心

咸陽市不動產登記中心

2026年4月30日