河北
來源：市場資訊
（來源：上海樓市情報）
浦東內中環紅盤
新楊思都芯低密奢宅
「翡雲悅府」
二期加推20席建面約190-232㎡疊墅
均價127821元/㎡
4.30-5.04認籌
文末一房一價
前期建面約170㎡高層熱銷中
總價約1900-2000萬
建面約175-195㎡疊墅熱銷中
總價約2300-2600萬
一房一價表：
有些房子有錢一定能買到，但有的房子卻要講究機遇，尤其是總價3000萬級以上的房子！
我相信很多預算3000萬的購房者，都會有這么一個困擾：手里拿著錢，買不到心儀的房子！
買誰呢？翡雲悅府·悅墅！
我相信，不少朋友會有一樣疑惑：不買徐濱，不買老靜安，不買陸家嘴，反而選擇一個浦東內中環的樓盤？為什么？
在后來才明白，3000萬原本在這些地段只能買一套大約150㎡左右平層！
但是在翡雲悅府·悅墅卻可以買一套實際面積400多㎡的疊墅！
更重要的是，這還不是一套普通的疊墅，小編先把重點在這里拎一下！
一方面，項目解決
傳統別墅毛坯交付裝修痛點：
翡雲悅府·悅墅的精裝疊墅，不僅標配嘉格納、博世、大金、恩仕、漢斯格雅等國際一線大牌，甚至就連電梯都屬于交付標準！這在上海過往供應的別墅歷史來看，都是非常罕見的！
另一方面
項目解決了傳統疊墅
“下疊沒天上疊沒地”的拓展痛點：
上疊不僅有露臺，而且還有入戶綠地花園和地下室收納層，下疊二樓同樣也有露臺拓展！
至于綠地花園和地下室就更大了，而且地下室挑空更是達到了約5.45米！
看過疊墅樓盤的朋友應該都知道，因為后期實際運營成本，絕大部分的別墅盤是沒有會所的！
但是翡雲悅府·悅墅憑借大盤的優勢，不僅自帶涵蓋泳池、健身房、私宴廳、酒窖、觀影視等多元功能約2000㎡泳池會所，而且就連部分架空層之間也直接升級為更具特色的約3000㎡泛會所空間！
當然，翡雲悅府·悅墅的產品亮點和細節實在太多了，感興趣的朋友可以到現場一探究竟！
對于預算3000萬左右的購房者而言，翡雲悅府悅墅不僅是“產品力的勝利”，更是一次“用平層成本，鎖定城芯別墅資產”的機遇！
因為TA不僅是內環沿線的唯一疊墅項目，更是華潤置地新楊思核心區年度力作！對高端居住方式重新定義，比傳統產品更創新，比市場主流更極致！
重新定義豪宅生活：
翡雲悅府·悅墅 居住革命!
傳統疊墅往往在空間規劃上捉襟見肘，而翡雲悅府·悅墅的疊墅戶型卻實現了越級體驗！
垂直空間重構 獨棟級居住體驗！
值得一提的是, 翡雲悅府·悅墅! 分別將疊墅起居空間的樓層進行了優化調整!
比如，下疊的居住空間放在二層，而上疊的居住空間放在了三層，直接有效的避免了上下疊間會客區與居住區的噪音傳播!
另外，在層高部分也進行了一定程度的升級，如下疊會客區層高約3.3米，居住區層高約3.1米；上疊居住區層高約3.1米，會客區層高約3.3米!
每一戶都是超越常規的存在，尊貴感和私密性堪比獨棟別墅!
解決傳統疊墅痛點 空間維度革命!
對于傳統大平層而言，拓展面積無非就是從陽臺和飄窗兩方面入市，實得面積最多也不過10㎡-20㎡!
但是對于翡雲悅府·悅墅而言: 除了飄窗和陽臺之外，還有露臺、地下室、庭院等等，拓展面積幾乎是建筑面積的一倍以上!
這也就意味著，翡雲悅府·悅墅! 不僅和傳統大平層不是一個維度，即便是與傳統疊墅對比，也不是同一個檔次的產品!
上疊戶型：有天有地 空中墅居
不同以往只有露臺的上疊，翡雲悅府·悅墅的上疊產品，還帶地下室夾層和綠地花園!
地下室百變空間，交付后可根據自身需求改造棋牌、工作室、品酒、健身空間……
生活場景自由定義!
4F客廳層南向超大面寬，將客廳、餐廳與露臺融為一體，打造LDKG無界空間，帶來媲美約250㎡大平層的空間體驗!
無論是家庭聚會、朋友社交，還是獨處休憩，都能在這方無界天地中找到最舒適的尺度!
3F臥室層三套房設計，每間臥室均配備獨立衛浴空間，讓家人各自享有私密尊崇!
主臥套房以環形動線, 串聯雙臺盆洗漱區、獨立浴缸、步入式衣帽間及觀景露臺，五星級酒店式奢享體驗觸手可及!
頂層更享有屋面花園，可隨心打造露天影院、派對花園！在這里，每一幕晨昏都值得珍藏，每一次歡聚都值得回味!
下疊戶型：綠地花園極致尺度
下疊地下室約5.45米挑高設計，交付后業主也根據自身需求改造為雙層空間，額外拓展使用面積!
無論是私人酒窖、家庭影院，還是健身會所，都能在此找到理想歸宿，讓生活樂趣無限延伸!
1F客廳層，南向綠地花園銜接客廳! 打造四季流轉的戶外會客廳! 晨起品茗觀花，午后會客閑談，夜幕下對酌賞星，讓每個日常都浸潤自然之美!
2F臥室層同樣是三套房設計，營造尊崇的居家空間! 主臥套房以奢闊尺度，實現衛浴-更衣-梳妝-睡眠-觀景的五大功能，演繹品質生活格調!
精裝配置 對生活極致考量!
比如廚房配置, 全嵌入式的嘉格納雙開門冰箱+博世廚房四件套+大金廚房空調!
衛浴空間配置的智能馬桶、獨立浴缸、恒溫花灑、鏡柜美妝冰箱，則讓日常起居更舒適便捷!
精工之美 藏于每一個細節!
主臥地板的海派拼花、中央空調的海派拼花回風口、巖板鋪設的衛浴空間、大理石鋪設的會客區地面，每一處都經過精準打磨，讓品質觸手可及!
在-翡雲悅府·悅墅
我們真正看到了什么是“細節至上”!
上下純4層建筑總高, 翡雲悅府·悅墅! 通過大面積水晶玻璃, 以珠寶級工藝重構建筑立面!
打破平面玻璃的美學，在篇一律的立面時代!
翡雲悅府·悅墅,
重新定義了何為"具有收藏價值的建筑"!
值得一提的是，項目通過約9米寬景觀中軸, 將小區分成東西兩個區!
別墅區完全區隔出來獨立成園，也就是我們所說的悅墅! 幾乎就可以看做是純墅區,依托西側城市綠化帶形成天然屏障，確?！笆硬粩_，大隱于市”!
浦東唯一成片開發高地：
無短板 城市界面!
了解產品之后，我們再來簡單聊一下翡雲悅府·悅墅的地段!
作為浦東內中環唯一的成片開發區域，新楊思以“零老公房”純粹規劃！
構建起由豪宅集群、高端商業、中央綠地組成的國際化界面，堪稱全市最具想象空間的價值熱土!
國際消費中心：
40萬方POD生態商業矩陣!
- POD中央綠心
3.5萬方中央公園上蓋，鏈接核心區綠地，打造“城市綠肺”!
- POD商業中心
約40萬方漫步式街區，涵蓋露天劇場、水上運動、藝術文化業態（2.8萬方）及新一代WELLBEING辦公!
- 全齡教育
幼兒園至初中一站式優質教育資源，護航成長!
值得一提的是，新楊思在規劃中被定義為：國際消費中心！
從規劃來看，新楊思將打造面向未來、面向國際的生活消費新高地，具有豐富城市體驗的、有國際化“消費型街區”的區域!
這也意味著，新楊思的配套能級必然是極高的，未來將會是浦東乃至上海的高端消費坐標!
城芯樞紐：多維交通串聯城市核心!
- 地理優勢
比碧云、東郊等傳統豪宅區更貼近城市中心，自駕坐擁中環高架、楊高南路快速通道、南北通道（規劃中）等立體路網!
- 軌交環伺
6號線、13號線及規劃中的26號線交匯，快速通達陸家嘴、前灘、張江等核心節點，無縫串聯浦西徐匯濱江、古北等商圈!
這樣的區域內、匹配了最高產品舒適度別墅產品! 翡雲悅府·悅墅, 無疑是地段&產品雙王炸的項目!
上海內中環別墅“1.7%時代”!
近3年上海內中環別墅供應僅87套，占比約1.7%，每一席皆為藏品級資產!
對比高層/超高層“隨時可購”，別墅不僅是新貴圈層身份銘牌，更是掌握二手房定價權“硬通貨”!
未來，從土拍的市場來看，別墅產品更加難買到，而且即便是有價格也基本都是四五千萬起步!
相較而言，翡雲悅府·悅墅
主力總價僅約3000萬級，確實太香了!
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
